Должна ли я буду вернуть задаток и как вести себя дальше.

Три года назад решила продать часть дома, документы были не готовы, делала их все это время, но взяла с покупателя задаток 70 тыс., договаривались на одну цену. Пока делала документы цена выросла и я повысила цену за дом. покупатель отказывается от дома требует вернуть задаток, мотивируя тем что договаривались продать по другой цене как быть.

Покупатель и продавец заключили предварительный договор покупки-продажи квартиры с указанием цены и даты заключения основного договора, был внесен задаток в размере 100000 руб.

В назначенный срок сделка не состоялась по причине неявки покупателя по состоянию здоровья. Письменного уведомления от продавца с требованием заключения основного договора не было. Покупатель хочет вернуть задаток.

Имеет ли силу предварительный договор с прошедшим сроком давности и обязан ли в таком случае продавец вернуть задаток?

Как доказать, что покупатель был приглашен на сделку и уклонился?

Год назад мной был заключен предварительный договор на продажу квартиры с покупателем. В предварительном договоре цену мы не указали. Я уклонился от заключения основного договора, так как покупатель стал назначать цену очень низкую. Покупатель подал в суд для понуждения меня заключить договор купли-продажи. В суде мы заключили мировое соглашение, но цену опять же не обговорили. Приставы в обеспечение заключения договора наложили арест на мою квартиру. Далее мы с покупателем приступили к обговору цены, но в итоге так к соглашению и не пришли. И как итог договор не заключен. Покупатель по-прежнему настаивает на очень низкой цене. P.S. Арест до сих пор наложен, договоренности по цене нет. Как мне теперь снять арест? Спасибо за внимание.

Я продавец, с покупателем квартиры заключили предварительный договор купли-продажи, внесен задаток. Но Срок предварительного договора истекает, а я не нашла себе еще квартиру купить где и не хочу заключать основной договор. Соответственно покупатель будет требовать задаток в 2-ом размере так как прописано в предварительном договоре. Что делать в суде, чтобы не возвращать задаток или перезаключить или доп. соглашение заключить на предварительный договор, но покупатели не согласятся.

Как поступить? В июне 2021 я получила задаток 50000. Оформила предварительный договор о продаже дома. Но земля была не в собственности. Покупатель об этом знал. 10 месяцев ушло на оформление земли. В договоре было прописано, что продавец цену менять не будет. Срок договора закончился 7 декабря 2021. Я не думала, что цены на недвижимость так поднимутся. Теперь покупатель хочет купить по старой цене. Или заплатить задаток в двойном размере.

У меня заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, я выступаю продавцом. Срок его действия не закончен, а я получил от стороны покупателя письмо с предложением заключить основной договор. Цена по предварительному договору давно устарела, сейчас цены поднялись. Могу ли я после получения такого письма с предложением о договоре совершить сделку с другим покупателем, мне предлагают лучшую цену? А если будет со стороны прошлого покупателя обращение в суд? Когда я должен успеть квартиру продать? И не будет ли моя сделка с другим покупателем расторгнута по суду? Сергей.

Собрались продавать квартиру. В агенстве заключили предварительный договор с покупателем, где были прописаны сроки исполнения, цена за квартиру, задаток. А также то,что в случае неисполнения лпо вине покупателя задаток не возвращается. К концу срока действия договора выяснилось, что денег у покупателя нет. Однако задаток они хотели бы вернуть. Что нам делать?

Заключили предварительный договор с автосалонов два месяца назад, а теперь они говорят, что цены подорожали на авто транспорт. Заключили договор по цене два месяца назад. Вопрос должны мы переплатить цену автомобиля с учётом подорожание, если пред. Договор был составлен по старой цене?

Столкнулся со следующей ситуацией. 21 ноября заключил предварительный договор с целью фиксации цены (продавец обещал что цена не вырастет если заключить пд) на покупку блока дома (квартира в таунхаусе). В нем было указано что стоимость земли и квартиры будет составлять 3590 тыс. руб. из них 1490 стоит участок, и 2100 квартира, которая будет построена силами подрядчика (3 сторона). Был внесён задаток 100 тысяч. Условия таковы что если от заключения основного договора откажется покупатель, то задаток не возвращается, если договор не заключается по вине продавца, то задаток возвращается в двойном размере (сроки когда он возвращается не указан) Основной договор мы должны были заключить не позднее 30 марта. В феврале представитель продавца сообщил что материалы подорожали и они не могут заключить договор по той цене, которую мы фиксировали в ПД. И предложили заключить договор уже по цене 4290 тыс. Меня как покупателя это не устроило, ибо зачем мы вообще фиксировали цену. Продавец сказал что готов вернуть только 100 к и то не сразу, а через 4 месяца, и настаивает на расторжении договора по обоюдному согласию. Я считаю что должен быть именно отказ продавца от заключения договора, а не взаимное расторжение, так как нарушены условия. И возврат задатка в двойном размере. Так же есть информация, что на земельный участок был наложен арест, или запрет на действия, в момент подписания предварительного договора. Подскажите как привлечь продавца к ответственности,