Как продать землю государству и куда обратиться для выкупа
Можно ли продать землю государству?
Слышала о том, что государство может выкупить любой земельный участок, так ли это? Если да, то куда обращаться по этому вопросу?
Уважаемая Светлана!
В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем его выкупа.
Согласно статье 49 Земельного кодекса РФ, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств РФ;
2) размещением следующих объектов при отсутствии других вариантов возможного размещения:
объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
объекты использования атомной энергии;
объекты обороны и безопасности;
объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы РФ;
линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения государственного или муниципального значения;
автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.
Решение об изъятии участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта РФ или органами местного самоуправления (статья 279 ГК РФ).
Таким образом, инициатором изъятия участка для государственных или муниципальных нужд, и только при возникновении таких нужд, является соответствующий публичный орган.
Спросить
Получила дом в наследство. Там земля не в собственности. Чтобы продать земельный участок, мне нужно оформить землю и выкупить ее у государства? Или выкупать не нужно?
Вы правы приобретение через выкуп, но для этого необходимо согласовать схему, отмежевать, поставить на ГКУ и только потом на выкуп.
Спросить
Не нужно выкупать. При переходе права на дом,переходит и право на землю(ст.35 ЗК РФ) Это принцип единства судьбы земельных участков и строений на нем. Порядок оформления не подскажу вам. Это чисто административная процедура. В интернете информацию поищите или в МФЦ обратитесь за консультацией.
Спросить
Если земля не оформлена - то у Вас два варианта:
1. оформить землю и потом продавать дом и землю
2. продать дом, а землю будет оформлять новый собственник.
В первом варианте, если право собственности на дом у наследодателя возникло до 2001 года - то землю сможете оформить бесплатно.
По второму варианту - придется выкупать.
СпроситьГражданин государства А. совершил преступление в государстве Б., затем скрылся в государстве С. Государство Б. обратилось к государству С. с просьбой о выдаче г-на государства А. штату государства Б. В этом штате до сих пор существует смертная казнь. По мнению гражданина государства А. существовала серьезная вероятность того, что в случае выдачи он будет казнен. Что будет с этим гражданином и какая ответственность будет?
Вы зря государства буквами называете.
Потому что от того какое конкретно государство - зависит ответ на Ваш вопрос.
СпроситьЯ слышала что репрессированным государство выделяет земельный участок правда ли это и если да то куда надообращаться.
Какие правила в 2013 г приватизации земли? Хочу продать дом, а земля 6 соток неприватизирована. Я слышала, что сейчас надо выкупать землю у государства.
Татьяна, бесплатная приватизация продлена еще на 2 года, выкупать ни чего не нужно
Спросить
Я стою в очереди на получения от государства бесплатного земельного участка на ИЖС с 2007 года, в течение этого времени я купил земельный участок на свой деньги и построил там дом, вопрос имею ли я право получить тот бесплатный земельный участок которую стою в очереди, так как я слышал государство начали выдавать земельные участки и при этом почемуто запрашивают справки о наличие земельного участка спасибо.
Доброго времени суток!
Каждый гражданин РК и оралманы имеют законодательно закрепленное право на 10 соток земли для строительства дома совершенно бесплатно. При этом абсолютно неважно имеет ли претендент недвижимость (квартиру, дом, гараж, земельный участок). Необходимо учесть, что собственником земельного участка (согласно п.4, гл. 1 Правил) вы становитесь только после освоения земельного участка, т.е. после подписания акта о вводе жилого дома в эксплуатацию.
СпроситьУ нас жилье куплено в ипотеку. Сейчас у нас родился первый ребенок. Я слышала, что при рождении ребенка (даже первого) возможна помощь от государства по погашению ипотеки. Скажите, действительно ли это так? Если так, то куда обращаться по этому вопросу? И вообще, может просто есть какой либо закон, при котором государство поможет с выплатой ипотеки.
Сейчас много различных программ .Обращайтесь в отдел молодежи администрации.Узнаете условия участия в программе для получения субсидий на жилье
СпроситьМожно узнать, если у ребенка есть земля которое государства обещает каждому ребенку. Могу ли я его продать государству. Мая семья многодетная и нам нужно другое жильё,наше жилье уже не пригодна. Я хотел бы продать землю государству. У меня их две земли. А на эту сумму хотел бы приобрести другой дом.
Ваша земля государству не нужна оно же вам эту землю дало продавайте ее кому хотите если это возможно.
СпроситьЧто государство скажет, если у государства взять в аренду землю, построить дом и продать этот дом?
Добрый день, в договоре аренды скорее всего государство пропишет запрет на строительство на этом участке.
СпроситьХочу приобрести земельный участок с ветхим домом в собственность. Участок заброшен, находится в черте города. Как найти собственников этого участка? И если их нет, то он принадлежит государству? Сколько будет стоить выкупить его у государства? И если его можно взять у государства в аренду, то через какое время его можно приватизировать?
