Задержка одобрения ипотеки в Сбербанке - возможные причины неответа юристов из Челябинска
Оформляем квартиру в ипотеку в сбербанке, юристы центрального офиса г. Москвы одобрили, а Юристы г. Челябинска не дают ответа. В чем может быть причина этой задержки.
У нас хотели купить квартиру, вторичное жилье. Покупатель нашей квартиры полностью предоставил весь пакет документов на нашу квартиру для ипотеке в Сбербербанке. Ипотеку ему одобрили именно под нашу квартиру. Но теперь он нашел другую квартиру? Скажите он может взять сумму кот ему одобрил сбербанк нашей квартиры и потратить ее на покупку другой? Или же ему нужно будет заново подавать в Сбербанк документы на другую квартиру?
Продаю квартиру в г. Самара, проживаю в г. Тольятти. Сбербанк. Одобрил ипотеку на мою квартиру. Могу ли я оформить сделку в отделении Сбербанка г. Тольятти, или необходимо ехать в г. Самару, где одобрили ипотеку?
Я подала заявку на ипотеку взяла в поручители маму ей 55 лет. мне одобрили 2 млн рублей. Я нашла квартиру. Через агенство начала оформление квартиры, документы передали в банк. Долго ждали ответ. Позвонил инспектор по нашей ипотеке сказал что юристы в москве одобрили и оценку и все документы. Но на выдачу одобрили только 550 тыс. маму сделали созаемщиком теперь ждем ответ уже неделю. Подскажите как так если сначала Москва дала добро на 2 млн, с таким доходом поручителя и моим, а в потом только 550 на выдачу.. и в какой срок юристы дают ответ в банк, а то мне кажется мозги пудрят.
Сроки рассмотрения клиентских заявок, а также сроки подготовки заключений службами банка установлены внутренними документами конкретного банка. Учитывая "дефицит" добросовестных платёжеспособных заёмщиков, многие банки делают "заманчивые" предложения, предварительно (!) одобряя весьма крупные суммы, а потом корректируют их после изучения всего пакета документов. Если Вы предполагаете, что кто-то затягивает рассмотрение вопроса, обратитесь через службу обратной связи на сайте банка напрямую в центральный аппарат этого банка.
СпроситьДобрый вечер! Ситуация в следующем, мне была одобрена ипотека в Сбербанке московской области. Впоследствие была подобрана квартира, она находится в ипотеке в Сбербанке в г. Москве. Перевести ипотеку не удаётся, так как это разные банки Сбербанка. Риэлтор продающий квартиру настаивает на том, чтобы была закрыта ипотека в области и была вновь подана в московское отделение, где оформляли эту квартиру, при этом просит чтобы я оплатила уже оценку этой квартиры, так как она говорит, что нужно это для подачи новой ипотеки. Скажите правильно ли все это согласно законодательству? Где у меня гарантия что мне одобрят ипотеку по приемлемым параметрам, а я уже оплачу оценку квартиры? Спасибо всем кто откликнется.
Здравствуйте. К сожалению 100% гарантий у Вас нет. Не забывайте, что при подаче заявки на предоставление ипотечного кредита изначально:
1. банк одобряет непосредственно только денежную сумму в определенном размере, а Вы при подборе жилья ориентируетесь на эту сумму.
2. Вы подберете квартиру банк.
3. Банк проверяет эту квартиру и предлагает предоставить документы по ней на проверку (именно в этот момент нужна оценка квартиры).
То есть если в ситуации которую предлагает Ваш риелтор Банк откажет в предоставлении ипотеки а вы уже сделали оценку то обратно денег вы не получите.
По практике наблюдаются и такие случаи когда человек с идеальной кредитной историей не может получить займ. Удачи Вам...
СпроситьПри оформлении ипотеки юристы сбербанка требуют документ о том что продавцы квартиры не гасили свою ипотеку материнским капиталом (все обременения с квартиры сняты). Этого документа нет в регламентирующем списке предоставления док., и продавцам сказали что их сбербанк такие справки не выдает, из за этого приостановилось оформление нашей ипотеки. Что нам делать в этой ситуации, ведь ипотека тормозится, а документ такой не дают?
Здравствуйте! В данном случае следует обращаться в службу по защите прав потребителей финансовых услуг и миноритарных акционеров Банка России, данная служба рассматривает жалобы потребителей финансовых услуг. Жалобу возможно подать через интернет.
Спросить
Здравствуйте!
Предоставление ипотечного кредита, это право, а не обязанность банка, поэтому если не предоставите данный документ, то могут отказать.
Такую справку можно запросить в Пенсионном фонде.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте. Банк вправе, по своему усмотрению запрашивать иные документы, которые непосредственно относятся к покупке квартиры. Вы можете запросить такую информацию в Пенсионном фонде, по месту жительства.
СпроситьСбербанк мне одобрил ипотеку по акции Ипотека Учителю После оформления всех документов и отправки их в цетнральный Сбербанк Москвы мне отказывают в ипотеке без всяких объяснений. Я постоянный клиентСбербанка, всегда погашала кредиты досрочно, долгов нет, почему мне отказали и как поступить мне дальше.
Сбербанк одобрил ипотеку на покупку вторичного жилья стоимостью 1900 000 руб. Являюсь зарплатником Сбербанка. Выбранная квартира тоже в ипотеке у Сбербанка, остаток по выплате - 1100 000 руб. Возможно ли погасить ипотеку Продавца квартиры ипотекой Покупателя? Существуют ли какие-то механизмы в этом случае?
Здравствуйте.
Возможно ли погасить ипотеку Продавца квартиры ипотекой Покупателя?
Вы это в Сбербанке спросите, а не у нас.
Не факт, что Вам одобрят данную сделку.
Спросить
Возможно ли погасить ипотеку Продавца квартиры ипотекой Покупателя?
------------------------------------------------------
Вы что, хотите ещё и долг покупателя получить в кредит??
Механизм такой - банк даёт согласие на продажу обременённой ипотекой квартиры, и обязанности прежнего залогодателя переходят к Вам с момента регистрации права собственности.
СпроситьСбербанк нам одобрил ипотеку в 850000. После сбора всех документов и положительного ответа юристов сбербанка сумма ипотеки резко уменьшилась в 2 раза. Нам нужно 685000, а теперь дают 420000. Наш менеджер по ипотеки предложила увеличить срок: не 10 лет, а 15 или 20. Какие у нас шансы получить этот кредит?
Есть ипотека в Сбербанке в Челябинске. Если подавать заявку на ещё одну ипотеку например в Россельхозбанк или ВТБ в Краснодаре узнают ли они о действующей ипотеке? В Челябинске отказали в Сбербанке и Россельхозбанке ещё одну ипотеку.
Узнают, притом сразу же. Банки имеют доступ в онлайн режиме к базе НБКИ, в которой отображаются Все Ваши кредиты, платежи, просрочки и прочее;
Спросить
