Как разрешить вопрос с приватизированным домом, оформленным на внучку и затем на себя, в случае желания продажи?
Я обращаюсь к Вам по просьбе своей знакомой. У нее вот какая ситуация. У нее приватизированный дом в селе. Она 1/2 часть дома сначала оформила на свою внучку (все законно), для того, чтобы родители смогли продать свое жилье и уехать в Москву, затем она переоформила дом полностью на себя. Как ей быть и что делать? Если вдруг она захочет продать свой дом. Куда следует обратиться?
кто она оформила весь дом на себя?? кому делать?
формулируйте вопрос четче..., если хотите ответ
Спросить
У меня есть доля в приватизированном доме 1/4. Хочу продать. Проживаю в нем своей семьей уже больше 10 лет. За свой счет делаю ремонты, слежу за состоянием дома, остальные дольщики имеют свое жилье. Могу ли я продать его полностью и купить себе другой?
Для того чтобы распоряжаться имуществом, необходимо иметь на него право собственности, в Вашем случае это 1/4 доля.
СпроситьЗдравствуйте.
Ситуация следующая: Я владею 1/2 домом и земельным участком вместе своей бабушкой она в свое время подарила половину дома и участка. Она мне показала свое завещание на свою часть дома, есть копия. На днях узнаю что ее сын пытается оформить бабушкину часть на себя путем дарения от своей матери, хотя у него есть свой дом. Бабушке 96 лет и недавно она сломала ногу, первые 2 месяца я ухаживал за ней. потом ее сын забрал к себе. Он возил ее в психо-кий и нарко-кий диспансер для установления что она вменяемая и получил справки. Хотя я и многие другие могут подтвердить что она временами невменяема.
Получается сын бабушки пытается оформить на себя дарственную 1/2 части пользуясь ее зависимостью от него, хотя всех уверяет что не будет меня лишать права на дом, как хотела бабушка.
Скажите пожалуйста что мне делать? Какие действия мне следует предпринять.
Спасибо.
Здравствуйте нотариус обязательно запрашивает такие справки перед оформлением договора дарения и если Эти справки будут предоставлены то нотариус утвердит этот договор дарения и вы вряд ли отмените его в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Увы, но если бабушка подарит своё имущество сыну, то Вы тут ничего не сделаете. Ничего предпринять не сможете.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы сказали, что Вы владеете 1/2 частью вместе с бабушкой. То есть, Вы долевые собственники?
Сын бабушки наследник первой очереди, после смерти бабушки он вправе оспорить завещание, так как свою долю от бабушки Вы уже получили.
Спросить
Обращаться с иском в суд: Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. Сделки совершает опекун. Но это только если установят психическое расстройство.
СпроситьЯ продала фиктивно свой дом своей сестре чтобы они обналичили свой мат. капитал! Сейчас она оформляет банкротство детей у нее трое! Могу я сейчас купить у нее снова свое жилье? Как это вернуть снова?
При банкротстве процедура реализации имущества установлена законом "О несостоятельности (банкротстве)". Реализация имущества осуществляется на торгах.
СпроситьСитуация следующая. Я проживаю в части дома с участком. У другой части свой владелец (дом поделен), у него в собственности также находится свой участок земли.
Он собирается продать свою часть дома и участок. Я же хочу приобрести у него только часть дома, а на землю найти другого покупателя, плюс продать часть своей земли. Скажите, пожалуйста, как правильно оформить такую сделку?
С уважением, Анастасия.
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. (ст.35 ЗК РФ).
Оформляется такая сделка письменным договором, с последующей регистрацией в Росреестре.
С уважением
СпроситьМожет ли завещание иметь свою силу, если он был утерен?
Бабушка завещала дом своей внучке. Еще в этом доме проживал ее сын. И сын не подозревая что есть нотариально зааеренное завещание, вступил в права и оформил дом на свое имя. Недавно сын умер. Нашелся завещание адресованное внучки. Что делать в этой ситуации? Как поступить?
Ситуация непростая. В тексте вопроса недостаточно информации. Внучка проживала или нет совместно с бабушкой? Знала или нет о наличии завещания? Где и когда оно было найдено? Существует единая база завещаний, по какой причине нотариус не уведомил о наличии завещания? Внучка является дочерью сына? Есть иные наследники к имуществу сына? Сколько времени прошло с даты смерти сына до даты нахождения завещания? Если будет подан иск в суд, все эти и иные вопросы подлежат исследованию в суде.
Спросить
Нужно в судебном порядке расторгнуть вступление в наследство брата и восстановить свое право.
СпроситьТакая ситуация. Родители умерли у них остался дом в деревне. Детей нас шестеро. Дом был оформлен на матери. Сейчас все пишем отказ в пользу брата. А он потом перепишет на свою дочь т.к. у него есть жилье свое, ему нельзя иметь еще из-за налогов. Пока дом не продаем, там живет дочь брата. Хотелось бы себя обезопасить както, вдруг потом дочь продаст дом, а мы (остальные дети) останемся без своей доли от продажи дома, что можно сделать в данной ситуации. Чтоб она не смогла продавать без нашего ведома. Спасибо большое.
Решением суда я отменила свою дарственную на мой дом моей внучке. Я вновь оформила право собственности на мой дом. Могу ли я выписать внучку из этого дома, если у неё есть новорожденный ребёнок? Мать внучки имеет свой дом, муж внучки прописан у своих родителей.
Уважаемая, Инна! Если Ваша внучка зарегистрировалась туда после оформления договора дарения, то с признанием его недействительным, регистрация тоже становиться недействительной. Так что проблем с выпиской не должно быть...
СпроситьВ доме два собственника. Один хочет продать свою долю. Должен он выделять свою долю, делать свой вход в дом, ставить свои счётчики?
Я проживаю в поселке, в 2-х квартирном доме, соседи оформили свою часть как 1/2 дома, землю также оформили в собственность под своей частью дома. Моя часть оформлена как квартира (есть св-во о праве собственности), , как мне приватизировать свой участок?
Обратитесь в местную администрацию с заявлением и правоустанавлива.щим документами. После вынесения постановления администрации вы сможете сделать кадастровый обмер и зарегистрировать право собственности.
СпроситьЯ к Вам обращаюсь вот с каким вопросом. Моя мама хочет продать свой дом, но в этом доме прописана я, мои дети, одному 19 лет, другому 11. Имеет ли она права продать дом, не предоставив жилье младшему внуку? Продажа дома.
Уважаемая Оксана, г.Суровикино!
Если ваша мама является титульным собственником данного жилого дома, то она вправе распорядиться им (продать, подарить, завещать, обменять и т.д.) даже при наличии зарегистрированных в нём граждан.
Новый собственник данного жилого дома будет вправе выселить-выписать бывших членов семьи бывшего собственника.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 07 февраля 2011г
21:44 уф.вр.(19:44 моск.)
Спросить
Здравствуйте Оксана !
Если Ваша мать является единственным собственником этого дома, то она имеет
законное право этот дом завещать кому-то, в т.ч. не членам семьи, подарить дом и продать его без согласия членов своей семьи, которые зарегистрированны в этом доме.
Напомню Вам, что в России уже более 15 лет не существует "прописки" и "выписки", так как ещё в 1993 году Законом № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместог существовавшей тогда "прописки" был введен в целом по всей России регистрационный учет граждан России по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, который и называют регистрацией.
Удачи Вам.
Спросить
Оксана. это Ваш ребёнок, а не бабушкин, если есть желание обеспечить своих детей жильём, то за свой счёт. а бабушка не только Вашим детям ничего не должна, но и Вам, свои детям, также ничего не должна. Право продать своё жильё собственник жилья имеет право.
Спросить
