Соседи хотят закрыть нам проезд в селе - Как отстоять наш выезд в прогулок?
Мы проживаем в селе. Прописаны по одной улице, а выезд у нас в другой прогулок. И в земельных документах все также. Соседи у которых выезд тоже в прогулок хотят нам закрыть проезд. В документах и у нас и у них этот проезд указан. Через суд они его нам хотят закрыть. И чтобы мы сделали выезд на улицу по которой прописаны. Законно ли это? И что нам нужно сделать чтобы отстоять выезд в прогулок?
Что бы выработать линию защиты, надо смотреть исковое заявление и основания ( юридическое основание) подачи иска. Только тогда можно правильно ответить на Ваш вопрос.
Пока могу сказать, что Вы можете подать иск об устранении препятствий в пользовании дорогой. Мой тел. 8-987-87-16-309.
СпроситьПараллельно нашей улице есть ещё одна улица с таким же названием. (по факту это пожарный проезд). И плюс по нашей улице садовники ездят в снт. У пожарного проезда есть отдельный выезд, но изначально этот выезд был предназначен для садовников. В данный момент по нашей улице ездят и садовики, и жители пожарного проезда. Можем ли мы законно закрыть свою улицу шлагбаумом?
Здравствуйте!
Вам следует обратиться с жалобой в Администрацию и в ГИБДД, лучше подать коллективную жалобу, и просите закрыть или ограничить проезд, также и разрешение на возведение шлагбаума.
СпроситьЕсть две улицы. На одной из этих улиц мой участок. Рядом с моим домом находится пожарный проезд с улицы на улицу. Моя соседка приватизировала этот проезд и оградила его. Теперь проезда нет. Имела ли она на это право?
Если собственник земли и владелец дорог, муниципальное образование, позволил это - имела.
СпроситьУ меня к вам вопрос такого характера: у моего соседа с верхней стороны улицы дом на 2 хозяина, который (дом) расположен к центральной улице перпендикулярно, и его сосед перекрыл ему выезд и выход на центральную улицу забором, а потом там еще и расстроился (и отмежевал в свою пользу этот проезд) а второй его сосед так же и мой сосед предъявляет все претензии ко мне, потому что не имеет выезда на центральную улицу хотя я к этому ни какого отношения не имею. Мой дом и земельный участок находятся ниже их земельных участков, и между нашими участками проездов никогда не было. Подскажите, что мне делать и как разрешить эту ситуацию?
Добрый вечер!
Эти все вопросы решаются в судебном порядке исками об устранении препятствий
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
В Москве банк закрыл проезд на улице после покупки здания - правомерные действия и возможные решения
Живу в Москве. На моей улице банк недавно купил здание, взяв при этом в аренду земельный участок на котором оно находится. Но дело в том, что это здание имеет архитектурную особенность: посередине находится проезд, через который я,и другие граждане нашей улицы попадаем на другую улицу. Купив это здание, правление банка закрыло этот проезд. Правомерны ли действия банка? Что нам делать?
Судя по тексту, можете требовать установления сервитута.
ГК РФ.
"Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком".
СпроситьДве улицы пороллельны расположены, на одной асфальт, на другой его нет, и жители той улицы на которой нет асфальта, ездят по нашей асфальтированной улице. Хотя у них есть свой заезд на улицу. Хотели бы поставить ШЛАКБАУМ. Возможно ли это?
Здравствуйте! Возможно,с разрешения администрации,есть такая практика в других городах.
СпроситьЧерез нашу улицу СНТ проезжают другие сообщества (хотя у них есть заезды свои) и с других улиц, на сколько правомерно перекрыть шлагбаумом с согласия тех кто проживает на этой улице. С других улиц против, так как эти потоки пойдут через них, мотивируя, что это дорога общего пользования и мы (наша улица) не имеем права её перекрывать. Вопрос; является ли наша улица дорогой общего пользования? Как правильно поступить?
Только для Вашего СНТ является улица в данном СНТ дорогой общего пользования.
Имеете право требовать перекрытие въезда в Ваше СНТ.
Спросить
Добрый день, если это дорога общего пользования и вы ее перекроете, то они могут подать жалобу.
Если б это была не дорога, а впша территория в собственности, то вы могли бы ограничить въезд.
Спросить
Если ваша дорога - это земли общего пользования, то шлагбаум только по решению общего собрания. Вам надо перекрыть все СНТ и пусть другие СНТ ездят по своим улицам или устанавливают сервитут (платный)
СпроситьУ меня в собственности участок ИЖС который угловой и имеет выходы на три улицы. Можно ли мне на все три улицы ставить ворота/калитки? Соседи с одной из улиц утверждают что у них надо взять на это письменное разрешение, т.к. наш адрес по документам не является их улица. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Сосед неправ. Ваш участок — это ваша собственность. Ваш адрес с одной улице, но заезжать вы туда можете хоть с неба. Никакими нормативными актами не предусмотрено, что один участок — значит один въезд.
Согласовывать можно границы участка Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков.
Но сколько Вам устанавливать калиток/ворот не нужно согласовывать.
Всего Вам хорошего!
СпроситьНаши участки расположены в тупике улицы в СНТ (садовое товарищество). К этому тупику примыкает задней частью участок соседа, его нарезали лет через 12 после образования нашей улицы. Этот участок всегда относился к другой улице, выходит на нее, в адресе так же прописывается та улица. По прошествии четырех десятилетий сосед заявил, что поставит ворота в этом тупике и будет ими пользоваться для въезда. Все владельцы участков на нашей улице (их 18) против. Улица является совместной собственностью членов СНТ, но все работы по обустройству дороги проводились исключительно самими жильцами улицы. Председатель СНТ занят позицию этого соседа взамен на его согласие проложить метр газопровода через его участок. Помогите нам отстоять наш тупик.
Такой вопрос если в семье имеется трое детей двое из них прописаны по улице Крылова как было изначально по паспорту мамы, третий ребёнок прописан по улице Лермонтова, так как тот адрес по которому, живут переименовали на улицу Лермонтова, соответственно двое детей прописаны по одной по названию одной улицы, а третий ребёнок по названию другой улицы, хотя адрес один и тот же. что в таком случае можно сделать чтобы не отказали В детских пособиях?
Имею с братом в равных долях деревенский земельный участок и родительский дом. Участок не разделен и не зарегистрирован в кадастре. Наш участок граничит:
с севера - деревенская улица,
с востока - 2 соседа,
с юга - ничейный участок примерно 10 соток,
с запада - сосед и общий проезд к 3 участкам: нашему, соседскому, и участку соседа расположенному через общий проезд от нашего, имеющему только 1 выезд на новую улицу.
Наш участок и смежный участок соседа имею выезды на 2 улицы - деревенскую и новую улицу. Дочь соседа с 1 выездом построила дом на участке смежном с отцовским и расположенном через поезд от нашего и ничейного участков. Ее участок имеет выезд на новую улицу.
В настоящее время дочь собирается выкупить ничейный участок и общий проезд к 3 участкам, лишив нас с соседом выезда на новую улицу. По общему проезду идет телефонный кабель, проложенный моим братом и смежным соседом, на нашем участке построен гараж с выездом на новую улицу. Так как участок деревенский и выезд на новую улицу является хозяйственным (подвоз навоза, стройматериалов и т.д.) лишение нас этого выезда серьезно осложнит нашу сельскохозяйственную деятельность.
1. Вправе ли дочь соседа выкупить общий проезд?
2. Если мы с братом разделим участок пополам, с выходом каждого участка на разные улицы, гарантирует ли это сохранение общего проезда?
здесь нужно смотреть. Вообще, если при этом физический доступ по дороге к вашему участку будет отсутствовать, вы всегда сможете заявить право сервитута. То есть вы будете иметь право проезда по этому участку
Спросить
