Возможно ли взять ипотеку на гражданском муже и использовать материнский капитал для ее погашения?
Скажите пожалуйста. Мы с мужем в гражданском браке. Двое детей записаны на него через установление отцовства. Можно ли взять ипотеку на него и погасить мат. капиталом. Или в таком случае, только на мать?
Здраствуйте! Вопрос спорный, так как юридически он не член Вашей семьи. Получается будете гасить ипотеку чужого человека, так как не в браке. Хотя некоторые УПРФ пропускают такой вариант гашения ипотеки капиталом .
СпроситьВы можете оформит ипотеку на себя. Оформление брачных отношений в таком случае не требуется. Право собственности будет оформлено только на вас (маму) и ваших деток. Сожитель никаких прав не имеет и не может принимать участия в ипотечном кредите, погашение которого предполагается средствами материнского капитала. ПФР следит за этим СТРОГО!
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ксюша!
Все вопросы, связанные с получением сумм материнского капитала и использованием этих сумм, регулируются следующими нормативными актами, с которыми Вам следует самой внимательно ознакомиться.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ".
У Вас нет мужа и нет супруга, так как с отцом своих детей у вас нет брака, заключенного в ЗАГСе согласно положений Семейного кодекса РФ и Федерального закона "Об актах гражданского состояния".
Поэтому, исходя из положений вышеуказанных нормативных актов, Вы не сможете потратить сумму материнского капитала на погашение ипотечного кредита, который оформит на себя отец ваших детей.
Заключите с ним брак в ЗАГСе, тогда возможно будет это сделать.
Удачи Вам.
СпроситьС гражданским мужем в браке не состоим. У нас двое детей записанных на него. Оформлен сертификат материнского капитала. Можем ли мы взять жилой дом в ипотеку, не заключая брак, и погасить эту часть ипотеки материнским капиталом?
Здравствуйте! Ипотеку взять можете, но погасить средствами МСК не сможете. Так как ипотека будете оформлена, в том числе на третье лицо ("муж" - чужое лицо).
Спросить
Здравствуйте, Софья!
По программе материнский капитал деньги за ипотеку или иной займ перечисляют на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой).
О гражданском браке в законе речь не идет.
«Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации».
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьЯ живу с мужчиной в гражданском браке. У нас двое общих детей. Хотим взять ипотеку. Можно ли воспользоваться мат. капиталом не вступая в брак?!
Уважаемая Татьяна!
Во-первых, Вам сначала нужно самой внимательно ознакомиться с нормативными актами, которые регулируют этот вопрос. К этим нормативным актам в первую очередь относятся:
1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.
Во-вторых, если Вы сожительствуете (нет у нас в России "гражданских браков", а есть браки, зарегистрированные в ЗАГСах между мужчинами и женщинами) с отцом своих детей, то положения указанных нормативных актов на него не распространяются.
Если какой-то из наших банков Вам даст ипотечный кредит без регистрации брака с вашим сожителем (что сомнительно), то в этом случае квартира ипотечная будет принадлежать Вам и вашим детям.
Удачи Вам.
СпроситьЖивём в гражданском браке, 2 детей, можно ли мат, капиталом погасить часть ипотеки, квартира оформлена в ипотеку на гражданского мужа.
Нет. Он не является членом вашей семьи
Все зависит от факта нахождения в зарегистрированном браке, либо отсутствия зарегистрированного брака, а также от того, является ли он отцом, хотя бы одного ребенка
Если женщина с отцом ребенка в браке и происходит использование материнского капитала для погашения ипотеки, то всем членам семьи, включая супруга выделяются доли в собственности, пропорционально стоимости квартиры и размера материнского капитала
Тот факт, что квартира приобреталась до брака, юридического значения не имеет
Если женщина с отцом ребенка не в браке и происходит использование материнского капитала для погашения ипотеки, взятой матерью детей, то всем членам семьи, ИСКЛЮЧАЯ отца ребенка выделяется доля в собственности, пропорционально стоимости квартиры и размера материнского капитала
Поскольку жилье в ипотеке у другого (постороннего) лица, то соответственно ПФ откажет в перечислении денежных средств банку
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862Спросить(ред. от 16.04.2021)
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении:
а) сведения из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Здравствуйте! Мы с отцом детей (отцовство установлено) находимся в гражданском браке, хотели взять ипотеку на него, можно ли будет часть погасить материнским капиталом или нужно официально зарегистрировать брак? И если мы зарегистрируем отношения, повлияет ли на взятие ипотеки то что я являюсь большой должницей по кредитам?
Вам следует зарегистрировать брак, иначе вы не сможете воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки. Дадут ипотеку или нет – нужно спрашивать в банке.
СпроситьСкажите пожалуйста живем с мужем в гражданском браке, я хочу взять ипотеку на жилье, до официального брака. У мужа 3 детей от 2 предыдущих браков. Если у нас родиться ребенок в официальном браке, могу я погасить материнским капиталом часть ипотеки? И будут ли иметь долевую часть дети мужа?
Дети мужа как наследники будут иметь часть только после его смерти, маткапитал получить можете.
Спросить
Можно ли ипотеку взять на свекровь! Но мы с мужем находимся в гражданском браке! А потом погасить часть ипотеки материнским капиталом? Как лучше сделать можно?
Мы с мужем проживали в гражданском браке у нас двое детей записаны на меня я как мать одиночка, недавно мы зарегистрировали брак теперь хотим и детям дать фамилию отца можно ли обойтись без установления отцовства а просто поменять свидетельство о рождении на другую фамилию и вписать обоих родителей?
