Возможно ли прописать человека в квартире без согласия другого владельца?

Доброе утро! Если у вас долевая собственность, то согласие второго собственника при регистрации жильца не требуется. Вам достаточно самому со своими документами на вашу долю в квартире прийти в паспортный стол жил конторы (гражданина, которого регистрируете взять с собой) и написать заявление на регистрацию.

Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.

Если квартира находится в общей долевой собственности, то прописать кого-либо в квартиру или вселить можно только с письменного согласия всех других собственников. Статья 247 ГК рф.

Доброго дня!

Смотря кого вы хотите прописать. Если близкого родственника, например, своего сына или дочь, то нет проблем, согласия не требуется.

А так - придется на поклон идти.

Здравствуйте, вы можете прописать - зарегистрировать у себя только несовершеннолетнего ребенка без согласия а остальных по согласию другого сособственника.

Согласно статье 20 ГК РФ Вы можете прописать у себя только своего ребенка. В остальных случаях требуется согласие всех собственников жилого помещения.

Нет, не можете. Для регистрации гражданина в жилом помещении требуется согласие всех собственников данного жилого помещения.

Доброго времени суток. К сожалению нет, даже если у вас лицевые счета разделены вы всё равно должны получить согласие второго долевого собственника для распоряжения и пользования и владения с этим имуществом.

Но я же хочу прописать на свою половину и в СВОЙ РАЗДЕЛЕННЫЙ ЛИЦЕВОЙ счет?!

Добрый день, Наталья. Вы вправе подарить свою долю в квартире третьему лицу, согласия остальных собственников вам получать для этого не нужно.

В соответствие с п. 2 ст. 246 ГК РФ Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Здравствуйте.

Не получится, без вариантов.

Ольга, нет, это невозможно. Требуется согласие абсолютно всех собственников.

Это связано с положениями о праве собственности:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Только с согласия второго собственника.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Нет, нельзя. Вам нужно подарить часть своей доли жене и тогда она зарегистрируется, как собственник, без всякого согласия.

Нет, нельзя. Но действительно можно подарить ей для этого часть своей доли.

Анна, здравствуйте! Нужно понять, что именно Вы подразумеваете под разными лицевыми счетами. Если это коммунальная квартира, и в одной комнате зарегистрированы 5 человек, а в другой - три человека, то на вселение и регистрацию Вас в данной комнате требуется согласие пятерых зарегистрированных. Согласие трех лиц из соседней комнаты не требуется.

Если же речь идет лишь о разделе счетов по оплате за наем и ЖКУ, и квартира не является коммунальной - то требуется согласие всех восьмерых граждан, зарегистрированных в квартире. Совершеннолетних, конечно.

С уважением,

Харченко О.В.

Второй собственник согласно ст. 250 ГК РФ имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене за которую она продается.

Продать долю супруге Вы сможете только если второй собственник откажется или не ответит на Ваше официальное предложение о продаже.

Но у Вас есть право подарить данную долю любому лицу. Преимущественное право в этом случае не будет действовать.

Вадим здравствуйте!

У второго сособственника есть право преимущественной покупки вашей доли. Вам необходимо написать в его адрес заявление о желании продажи своей доли с указанием цены и отправить заказным письмом (или вручить под подпись). Далее сособственник в течение 30 дней может изъявить желание о покупке вашей доли по цене, указанной в заявлении. Если в течение 30 дней ответа не последовало или же сособственник прислал отказ от реализации права преимущественной покупки, то тогда вы вправе продать свою долю в квартире любым третьим лицам, в том числе жене по цене не ниже, указанной в заявлении сособственнику.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Добрый день! У второго собственника есть преимущественное право приобретения вашей доли. Вам необходимо сперва ему предложить выкупить долю, после его отказа, оформляете на жену.

Вадим, здравствуйте!

Вы можете подарить супруге свою долю в квартире. Для этого согласия другого собственника не требуется!

Супругу вы можете прописать без согласия собственника второй доли.