Незаконная застройка на участке ИЖС - Как решить проблемы с разрешением на строительство и арестом?
Купил участок ИЖС. начал строить дом БЕЗ разрешения на строительство. Построив первый этаж-зарегистрировал по упрощенке. Начал строить второй этаж-приехала администрация. В итоге они в суд, а я в это время документально снес 1 о этажный дом и зарегистрировал 2 х этажный с новым кадастровым паспортом. Прошло пару месяцев и я узнал что был суд. В итоге - на участке арест, назначена экспертиза, администрация хочет мой дом под снос. При всем при этом-в иске указан одноэтажный дом со старый кадастровым паспортом. Что делать?
Не понятно св-во о праве собственности есть или нет.
Если оно совпадает с кадас.паспортом,
суд откажет в сносе.
Обращайтесь в суд о сохранении постройки
Спросить
Уважаемый Артём г.Анапа !
Оспаривание Права собственности означает оспаривание тех документов-оснований по которым (ст.218 ГК РФ):
-Возникло;
-Перешло;
- либо Прекратилось Право собственности.
Поэтому при решении данного спора в Суде необходимо заявлять в суде требования об оспаривании документов-оснований.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2015г
Спросить
Суд может отказать в иске администрации по причине отсутствия того объекта, по которому заявлен иск.
Но это не изменит статус вашей постройки: она всё равно останется самовольной и будет новый иск.
Вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение.
Нужна помощь в подготовке иска, можете позвонить
Спросить
Построил дом,240 кв.м. внешне имеет признаки коммерции. Без разрешения. Зарегистрировал по упрощенке - то есть получил свидетельство. Участок ижс. сам в нем живу. Проиграл иск администрации в итоге месяц на апеляцию-дом под снос. Была экспертиза-все в мою пользу, но судья еще до слушания распечатал решение ( ( (что делать?
Купил участок (ИЖС) со старым домом, снес его и начал строительство. При строительстве учел все отступы границ и нормы.
Через несколько недель подал в администрацию города Уведомление о начале строительства.
Теперь думаю -
- Нужно ли было уведомлять о сносе старого дома?
- Чем мне грозит максимум, если они придут и увидят начатую стройку?
Я купил участок с недостроем снёс его и построил новый когда начал оформлять окозалось что кадастровый номер не моего участка а соседнего выходит что я построил не на своём участке хотя по дакументам я купил участок и дом с одним кадастровым номером что делать как оформить?
У меня в Конаково в собственности земля 13 сот. и старый дом. Я построил рядом новый а старый снес. Администрация города не дала разрешение на строительство дома, письменно запретили строить. Законно ли решения администрации или произвол?
Планируем снести свой старый дом на участке, что бы в дальнейшем строить новый. Нужно ли перед сносом дома получить разрешение на снос или впринципе можно снести старый дом без разрешения, а потом просто получить разрешение на строительство нового?
Сосед снес старый дом одноэтажный, и построил на этом же месте новый дом с мансардой, теперь при выпадании атмосферных осадков в виде снега, все что скапливается на крыше прямо падает на мой участок, при этом строительные нормы по планировке строительства нарушены, минимальное расстояние от забора составляет 3 м. Вопрос какой дом по высоте можно строить на старом месте?
Один не хороший человек (привлекался по 5,61, 20.1 и тд) купил в деревне участок со старым домом. Сейчас на том же участке строит себе большой двух этажный дом, а старый стоит рядом. Как я понял разрешений он никаких не получал. Скорее всего хочет его узаконить когда построит.
Нарушает ли он какой нибудь закон, что начал строить жилой дом без каких либо разрешений? И куда следует обратиться с жалобой что бы проверили?
Администрация не дают разрешение на строительство нового дома на участке где стоит жилой старый дом, после строительства который пойдет под снос. Что делать?
Купил участок ижс, начел строить дом (заканчиваю крышу) без разрешения на строительство. Недавно подал документы на разрешение на строительство! Вчера рабочие говорят приезжали с администрации фотографировали дом! Могут отказать в разрешение на строительство? Что мне за это грозит?
Сосед снос 1/2 часть дома 2012 г. Был сделан проект какие работы должен он выполнить при сносе 1/2 части дома. Собственники второй половины свое согласие на снос не давали. Работы согласно проекта не были выполнены. Я подал иск, чтобы сосед выполнил работы согласно проекта. Написал я ходатайство, чтобы суд назначил строительно-техническую экспертизу. Сосед когда узнал о назначение строительно-технической экспертизы начал, что-то делать не оповестив собственников 1/2 части дома. Сосед все это делает когда собственников дома нет. Имеет ли право сосед во время суда, и когда назначена судебная экспертиза и без согласование с собственниками выполнять какие нибудь работы.
