Обясняя что по договору дореня, они должны добровольно выписатся.
Подал исковое заявление в суд, на выписку посторонних со своей квартиры. Полученой по договоу дарения. Cудья задает вопрос:-на каком основаии я должна их выписать? Ссылаясь на ст 2252 одной ей известной? Обясняя что по договору дореня, они должны добровольно выписатся. На какие ст. мне сослатся в суде?
Сергей ! Я не видел вашего дела , поэтому не изучив документы - советовать глупо и непрофессионально . Статья - а может статья договора . Поэтому либо купите кодекс (а их много - и это действие неразумное) - либо пригласите в дело профессионала - поверьте свои проблемы вам удастся разрешить гораздо быстрее , и судья сразу перестанет умничать .
Спросить
Уважаемый Сергей! Для ответа на вопрос нужно знать что за "посторонние лица" зарегистрированы в квартире и на каком основании. Это может быть даритель, это могут быть члены семьи дарителя или бывшие члены его семьи. Бывшие члены семьи собственника выселяются по ч.4 ст.31 ЖК РФ. Если Вам подарена приватизированная квартира при приватизации которой выселяемый ответчик отказался от участия в приватизации, то такого ответчика выселить без предоставления жилой площади нельзя(ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ в ред. от 08.05.2009г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
- таковы особенности Вашего подарка. Возможно при вселении постронннего лица был заключён договор безвозмездного пользования или коммерческого найма и тогда выселение происходит по условиям конкретного договора(со сменой собственника права арендодателя или ссудодателя по договору переходят на Вас).
Машков являлся собственником квартиры в московской области в 2010 году он заключил договор дарения квартиры. В 2011 году он обратился в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Ответчица в суде иск не признала. Ссылаясь на то,что квартиру машков падорилей без каких либо ее уговоров. За это она должна была произвести капитальный ремонт, оплачивать жилую площадь и коммунальные услуги, кроме того, она ежемесячно даетмашкову 20000 рублей. Вопрос: 1)исполнен ли договор дарения? 2) какое решения суда?
Здравствуйте. Да- "исполнен", если право зарегистрировано в Росреестре да и нет оснований для обжалования договора по ст 166-181 ГК РФ.
СпроситьОспаривал право на квартиру по договору дарения от 2011 года. Суд отказал в иске по причине пропуска срока исковой давности в 3 года.
Договор пытались в процессе суда признать недействительным, однако суд сослался на этот договор в своем решении. После такого решения суда можно утверждать, что договор дарения от 2011 года теперь нельзя оспорить? На основании того что этот договор положен в основу решения суда, хотя по решению суда мне было отказано в иске. Как теперь оспаривать этот договор дарения квартиры?
Если вам было известно о данном договоре дарения и вы не предприняли никаких действий, то отказ суда полностью обоснован. В соответствие со ст.196 ГК РФ срок исковой давности 3 года.
В гражданском праве понимается, что если человек знал о данном факте и ничего не предпринял, не обратился в суд, то следовательно, согласен с данным обстоятельством.
Спросить
Здравствуйте! Вам уже суд дал ответ на Ваш вопрос. Вы пропустили срок для оспаривания данной сделки. Если не согласны с решением суда, Вам нужно оспаривать не договор, а решение суда об отказе в иске в связи с пропуском срока.. Удачи и добра!
Спросить
Здравствуйте! Срок исковой давности начинает исчисляться с того дня, когда человек узнал о нарушенном праве. Если из решения суда следует, что Вы знали о нарушенном праве уже более 3 лет перед обращением в суд, то суд правомерно применил срок исковой давности.
Удачи Вам!
Спросить
В соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 1 статьи 181, начинает течь не ранее 1 сентября 2013 года. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением указанного срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
Спросить
Уважаемый Михаил, вы можете обратиться в суд по другим основаниям, которые не были предметом рассмотрения в данном суде, также нужно будет обосновать Что срок давности вами не пропущено. Это бывает например если человек страдает какими-то заболеваниями, психическими, и не понимает что делает, для этого медицинские документы необходимы. Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Право собственности на квартиру-это один предмет иска, а признание договора ничтожным-это другое исковое требование. Если вы оспаривали только право собственности, а не сам договор как сделку (в исковых требованиях), то решение суда правомерно.
Право собственности вы можете оспаривать в пределах срока исковой давности три года. А сделку дарения признавать ничтожной-в течение года. Срок исковой давности по оспоримым сделкам всего один год.
Спросить
Вы обратились за пределами срока судебной защиты права, в процессе не смогли доказать, что срок не пропущен или же не пытались ходатайствовать о восстановлении срока, если был пропуск по уважительным причинам.
СпроситьВ прошлым летом я купила квартиру, там было прописан мужчина с несовершеннолетней дочкой. В течении 14 дней по договору одни должны были выписаться, но до сих пор не выписались. Я подала исковое заявление о снятие с регистрационного учета и выписки бывших хозяев моей квартиры, суд будет через пол месяца, могу ли я к старому исковому заявлению в суде приложить еще одно "о отмене решения суда о вселении несовершеннолетней дочки" по этой же квартире?
Юлия, суд рассмотрит Ваше дело, вынесит решение, а то другое решение уже не будет исполняться, поскольку изменилась ситуация, стороны стали другие и Вы никого отношения к тому решению не имеете.
Самое важное, чтобы у Вас был грамотный иск, тогда Ваше дело решиться положительно, если он не грамотен, тогда трудно будет Вам, потому что по одному и тому же предмету и основанию нельзя будет обращаться в суд.
СпроситьОтец подарил мне квартиру, в росреестре договор дарения провели, я стала собственником квартиры. Так как, в этой квартире прописаны: отец, его новая жена и падчерица, я подала в суд на выписку их из квартиры. Они со своей стороны, начали борьбу за квартиру. Какие мои шансы, что договор дарения могут признать недействительным? Спасибо.
нужно знать основания по которым хотят признать договор недействительным ...быть может это "моральные" основания - тогда отцу не повезло с одаряемым...
Спросить
Здравствуйте! Оспорить дарение, как правило, возможно, если Ваш отце в момент заключения (подписания) договора дарения не понимал и не осознавал, что делает. В других случаях просто невозможно. А Вы новую пассию с её дочерью на улицу выпишите, в знак протеста. Никаких проблем тут нет. Новый собственник имеет на это право, и то что Вы родственники это неважно (отец и дочь).
СпроситьПодал исковое заявление в суд. Суд предложил истцу устранить недостатки. В какой форме, какая шапка должна быть у повторного заявления или это должно быть еще одно исковое заявление? В первом заявлении не указал ответчика, не указал законность действий и в чем заключается нарушение.
Отец являясь собственником квартиры прописал туда свою жену и несовершеннолетнего ребенка. Далее они развелись, отец оформил дарение квартиры мне. Я подал заявление в суд на то, чтобы выписали его бывшую жену и ребенка. Бывшая жена подала встречное заявление, чтобы признали договор дарения недействительным. Скажите, возможно ли выписать их по суду, и есть ли шансы что дарение суд признает недействительным. Спасибо.
Для признания сделки по договору дарения нужны основания. Если право зарегистрировано в Россреестре, то шансы минимальны.
Так как ребенок несовершеннолетний, то будет сложно снять его с рег.учета, так как суд может посчитать, что идет нарушение прав ребенка. Все зависит об обстоятельств дела.
Спросить
Если отцу принадлежала данная квартира на праве личной собственности ,т.е. не была приобретена в период брака , то жена не имеет ни каких прав на данную квартиру ,как впрочем и ребенок , поэтому если он дееспособный ,то имеет право распоряжаться своей личной собственностью по своему усмотрению ,оснований для признания договора дарения недействительным нет
Спросить
Надо смотреть Ваш иск и встречный иск б.ж., чтобы понять , какие шансы у каждой стороны. Кроме того, в вопросе мало информации - непонятно, как и когда была приобретена квартира, это ключевая информация...
СпроситьДоговор поставки, должник ИП прекративший свою деятельность, есть выписка из ЕГРИП, срок исковой давности не истек, по договору все споры должны быть урегулированы в суде по месту жительства ответчика (ИП). Ответчик проживает в другом городе. Может ли истец подать исковое заявление на ответчика в суд общей юрисдикции по месту своей регистрации?
Светлана, если такая формулировка есть в договоре, то (к сожалению) необходимо обращаться лишь в суд по месту жительства ИП.
СпроситьТри года назад купил комнату в комуналке. По договору купли продажи в течении 7-ми суток бывшие владельцы должны были выписатся. В итоге три года уже не выписываются и долг накопился основательный. Какое заявление мне подавать в суд? заявления на выписку и исковое писать или в исковом все можно изложить что бы они были выписанны и длог за комунальные платежи был разделен или как?
Подавайте иск о признании утратившими право пользования. По деньгам я бы подал отдельный иск.
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права пользования прекращенным. Основание - ст. 304 ГК РФ. Можете одновременно требовать выплаты оплаченных Вами коммунальных услуг за зарегистрированных лиц. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе подать исковое заявление, в котором предъявить требование о выселении (ст. 35 Жилищного кодекса РФ), а также требования о взыскании причиненных Вам убытков (ст. 15 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Дело еще в том что там владелицей была молодая мать а у нее несовершеннолетний ребенок прописанный там.но при продаже этой комнаты городская администрация дала ей разрешение же на продажу этой комнаты
СпроситьНе имеет значения. Считаю, что я Вам дала верный ответ, в том числе, если речь идет о маме с ребенком. Все равно суд вынесет решение.
СпроситьПо договору подряда Заказчик не оплачивает Подрядчику работы. Согласно условию договора подряда Подрядчик вправе расторгнуть договор уведомив за 30 дней. Подаем в суд исковое заявление. Что мы должны требовать? Расторжения договора и взыскания долга? Или требование о расторение договора и требование о взыскании долга различны и в одном исковом заявлении не могут быть? Второй вопрос. Заказчик (он же будующий ответчик) зарегистрирован в Москве, наша организации в Московской области. В договоре сказано что стороны будут руководствоваться Договором, законами РФ, и законодательством Московской области. В какой суд мы должны подать исковое заявление: в Арбитраж Москвы или облсти? Спасибо.
Исковое заявление подается по месту нахождения ответчика, т.е в Арбитражный суд г. Москвы.
требование о расторение договора и требование о взыскании долга различны связаны между собой и могут быть соеденины в одном исковом заявлении
Если нужна помощь обращайтесь
СпроситьБабушка подарила мне по договору дарения долю в квартире. Через четыре года она передумала и попросила вернуть данную долю ей обратно. По договору дарения я вернул ее ей, но включил в договор дарения пункт об отмене дарения в случае если даритель переживет одаряемого. Бабушка подала исковое заявление в суд с требованием исключить данный пункт из договора дарения. Вопрос: каковы шансы, что суд удовлетворит ее требование?
Добрый вечер. Если данный договор дарения бабушка Подписала в таком случае договор считается заключенным Если договор еще не подписан В каком случае Вы имеете полное право подать и признать данный договор недействительным. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! Шансы очень минимальны на то, чтобы признать договора дарения недействительным в части, так как она добровольно заключила договор с таким условием. Никто не заставлял.
СпроситьЕсли бабушка подписала договор дарения, следовательно она согласилась со всеми его условиями. Маловероятно, что суд удовлетворит её требования.
Спросить
Никаких шансов, если она уже подписала данный договор. Кроме того данный пункт ничем ее прав не нарушает, а если она хочет кому-то передать имущество, то может сделать это и при жизни.
Спросить
Здравствуйте, Роман!
Подобная сделка совершалась у нотариуса, бабушка имела возможность ознакомиться с текстом.. суд откажется бабушке в удовфлетворении требований.
Спросить
