Брат приватизировал квартиру на себя, отказавшись от участия сестры - возможно ли признать сделку недействительной в условиях старческого слабоумия?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Брат и сестра проживают в 3-комнатной квартире. 2 года назад брат приватизировал квартиру на себя, предварительно получив отказ от участия в приватизации у сестры. Сестре в настоящее время поставлен диагноз - старческое слабоумие, брат положил ее в психиатрическую лечебницу. Вероятно, на момент отказа она уже была больна, но к врачу не обращалась. Возможно ли признать договор приватизации недействительным и что для этого надо сделать?

Ответы на вопрос (6):

Уважаемая Юлия!

В судебном порядке можно признать договор приватизации недействительным, если сестра в момент подписания договора не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими. С таким иском может обратиться опекун, если она признана недееспособной и опекун назначен.. (может обратиться и психиатрическая больница, где больная находится) или наследники, после её смерти...

Спросить
Пожаловаться

Юлия, в Вашей ситуации есть смысл попытаться признать сделку недействительной, лишь в том случае если сможете доказать, что в момент осуществления отказа, сестра не являлась дееспособной в следствии психического расстройства. Если вы говорите, что диагноз был поставлен уже после приватизации, и не было обращений к врачу по данному поводу, то шансов оспорить сделку, к сожаленью мало.

Спросить
Пожаловаться

Юлия, получите опекунство, съездите в лечебницу. Затем обращайтесь в суд.

Спросить
Пожаловаться

Юлия, перед обращением в суд нужно решить вопрос, кто , будет истцом. Сестра не может. Поэтому сначала нужно признать ее недееспособной, получить опенкунство. Затем опекун обращается в суд. Если будут основания, суд признает сделку недействительной. В рамках гражданского дела наверняка будет назначена экспертиза, от ее результатов и будет зависеть исход дела.

Спросить
Пожаловаться

Опека устанавливается только после того,как по решению суда сестра будет признана недееспособной. .Пока таковой не признана даже ее согласие не дает право назначить ей опекуна.Поэтому не понятно, зачем вам такое согласие. без решения суда.

Спросить
Пожаловаться

Опекуна нет. Согласие на его назначение по состоянию здоровья подписать не может (не держит авторучку)

Спросить
Пожаловаться

Брат и сестра проживают в 3-комнатной квартире. 2 года назад брат приватизировал квартиру на себя, предварительно получив отказ от участия в приватизации у сестры. Сестре в настоящее время поставлен диагноз - старческое слабоумие, она находится в психиатрической лечебнице. Вероятно, на момент отказа она уже была больна. Возможно ли признать договор приватизации недействительным и что для этого надо сделать?

Отцу на работе в 90-х годах дали 4-х комнатную квартиру в городе Омске на отца, мать и троих детей. В 2011 году отец умер, так и не приватизировав квартиру. Я старшая сестра прописана и живу в другом городе Ухте. Как то раз мать проговорилась о том, что она приватизировала квартиру в пользу средней сестры, обманным путем взяв отказ от участия в приватизации у младшего брата. В данной квартире прописаны брат, сестра и мать. Квартира приватизирована только на сестру. Что необходимо сделать для того чтобы приватизация была не действительна? Я и мой брат имеют право на данную квартиру!? Может ли сестра без спроса выписать брата из этой квартиры? Спасибо.

До приватизации квартиры в 93 году были прописаны 3 человека две сестры и муж одной из сестёр,квартиру приватизировали на сестру, у которой муж. Эта сестра умерла и муж на себя оформляет квартиру. Можно ли подать на пересмотр приватизации другой сестре сейчас, когда ещё не прошло пол года после смерти сестры.

Ситуация такая, на момен приватизации в квартире были прописаны 5 человек, 4 взрослых и 1 несовершенно летний ребенок? Квартиру приватизировали на троих, на меня, на маму, и на сестру, а на ребенка сестры и на ее мужа приватизирована квартира не была? Это было уже 8 лет назад, может ли муж сестры сейчас оспорить приватизацию? На данный момент квартира на мне и на сестре, мама умерла.

Сестра была прописана в квартире отца и одновременно в квартире матери, т.е в 2 местах. Прошло почти 10 лет, как сестру выписали из квартиры отца. Мне надо приватизировать квартиру отца, возможно ли не включать сестру в приватизацию? Отказ от приватизации она не даст. Какие справки для этого надо? Спасибо!

По наследству досталась квартира брату. Сестре и сыну сестры по 1\3 доли каждому. В квартире проживает сестра, ее сын и муж. соответственно брата у которого 1\3 доли в квартиру не пускают. И он по договору купли продажи продает свою долю своей гражданской жене уведомив сестру и племянника о продаже в договоре купли продажи он сохраняет право проживания и прописки в данной квартире. Если основания у сестры признать сделку недействительной?

Мои родители в 1996 или 1998 году приватизировали квартиру, меня и мою сестру не вписали в долю. Сейчас я прописана и мои дети прописаны в этой квартире, а сестра приобрела квартиру и прописана в уже по другому адресу. Я решила купить у родителей их квартиру взяв ипотеку. Банк одобрил квартиру, но требует копию отказа от приватизации моей сестры. Где этот отказ брать? Если на момент приватизации никто этот отказ не писал?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Бабушка подарила внукам свою квартиру (1/2 сестре,1/3 мне,1/3 брату) сестра выкупила у нас доли и заселилась в данную квартиру, где проживает бабушка. Спустя 3 года совместного проживания, бабушка хочет отозвать договор дарения, чтобы выселить сестру из квартиры. Имеет ли она право? В квартире прописаны бабушка, сестра и ещё ребёнок, сын сёстры.

Моя старшая сестра год назад выписала по суду младшую сестру (ей сейчас 20 лет). Всего было прописано 5 человек - 3 сестры, мама и сын старшей сестры. Младшая сестра с нами не жила все эти годы, а воспитывалась у опекуна, т.к маму лишили родительских прав. Отец младшей сестры умер, когда ей было 1 год.

После суда, полгода назад, старшая сестра приватизировала квартиру на себя, на меня (средняя сестра) и на своего несовершеннолетнего сына.

Недавно младшая сестра узнала что ее выписали и подала на нас в суд. Можно ли предложить в суде выплатить младшей сестре ее 1/5 часть квартиры до момента приватизации и не расприватизировать квартиру.

Получали 4-Х комнатную муниципальную квартиру. В дальнейшем приватизация квартиры была произведена на 4-Х человек, меня, младшую сестру, отца и мать. Старшая сестра в приватизации выше упомянутой квартиры участия не принимала. Старшая сестра приватизировала на себя квартиру дяди. Может ли старшая сестра подать в суд и вернуть себе честь четырех комнатной квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение