Пример налогового вычета при продаже и покупке квартир - расчет суммы налога для каждого собственника
Информацию по налоговому вычету. Желательно на конкретном примере с цифрами. Мы продаем квартиру, 3 совершеннолетних собственника, равные доли, она приватизирована менее 3 х лет назад, стоимость квартиры 9 млн. рублей. В этом же году покупаем каждому собственнику по квартире. Стоимость каждой по 2.5 млн. рублей. Какую сумму налога должен заплатить каждый из нас (ранее услугой налогового вычета ни разу не пользовались)?
Здравствуйте! Налог оплачиваете с разницы между продажной и покупной ценой по ставке 13%.Или с разницы между продажной ценой и вычетом в 1 млн.рублей.
По новым квартирам можете заявить вычет в размере 2 млн.рублей,если Ваш годовой доход не менее этой суммы.Если менее,то в размере полученного дохода.Остаток будет перенесен на другой год.
Спросить
Здраствуйте! Вычет на каждого собственника: 1 000 000р. : 3 = 333 333,33 руб.
Облагаемый доход: 9 000 000р. : 3 = 3 000 000р.
Сумма облагаемого дохода: 3 000 000р. - 333 333,33 руб. = 2 666 666,67р. * 13 % = 346 666,6р. Обязаны запалить налог с продажи каждый.
Вычет за покупку: до 2 000 000р. * 13 % = 260 000р.
Взаимозачет по вычетам: 346 666,6р. - 260 000р. = 86 666р. - налог для каждого заплатить НДФЛ. Таким образом, вычет на покупку равен 0.
Спросить
Применение налогового вычета от продажи жилых домов, квартир, комнат... и долей в указанном имуществе, находившимся в собственности менее 3-х лет в размере 1 миллион рублей возможно ежегодно? И если 1 квартиру продали 2 собственника (по 1/2 доле каждый) за общую сумму 2 млн. рублей этот вычет положен каждому собственнику раз в год?
Три собственника квартиры, доли 3 млн + 3 млн +2 млн. Собственник 2 млн продает свою долю остальным. Квартира в собственности менее 3 х лет. Какую сумму подоходного налога заплатит собственник 2 млн?
Продаем одну квартиру. 2 собственника менее 3 лет в собственности. Потом каждый покупает по квартире, т.е. 2 квартиры в каждой 1 собственник. Сколько вычетов по налогам можно использовать. Квартиры покупались и продавались в одном году, никто из собственников не пользовался никогда вычетами.
В квартире 2 собственника я и мама (пенсионер). сумма каждой доли оценивается в 1600000 рублей. Квартира в собственности менее 3-х лет. Собираемся продать. Кто и сколько будет платить налог. И налог с полной стоимости квартиры или каждый собственник платит налог от стоимости доли?
Расчет налога при продаже 1/2 квартиры, менее 3-х лет в собственности.
Квартира получена в наследство, 2 собственника по 1/2 у каждого, кадастровая стоимость квартиры 2400000, какой налог нужно будет оплатить с учетом налогового вычета? Собственник 1/2 продает другому собственнику 1/2.
Квартира менее 3 лет в собственности, на 2 собственника, каждый имеет равные доли. После продажи налоги будет платить каждый за себя? И на каждого действует правило миллиона (каждый ли собственник заплатит налог с суммы, которая останется после вычета миллиона?)
Если собственники квартиры (3 чел) в равных долях продают свою квартиру за 1,45 млн руб. как им лучше сделать продажу, через одного из них по доверенности, или продавать каждому свою долю одному и тому же покупателю, и на какую сумму налоговых выплат каждый из них может расчитывать, если квартира находиться в собственности менне 3-х лет. Или налоговые выплаты будут причитаться в размере 1 млн руб. на общую стоимость продаваемой квартиры и каждому из них придется заплатить равными долями с разницы междусуммой рыночной стоимости и полагающегося налогового вычета в 1 млн, т.е. 13% с 450 тыс руб в равных долях на каждого?
Какой налог прийдется заплатить с квартиры? Квартира продается за 3 млн., два собственника по 1/2 доле. Если один собственник в этом же году приобретет другую квартиру стоимостью 1400 т.р., какой налог нужно будет заплатить и какие документы нужны. И можно ли продать квартиру каждому собственнику как 1/2 доли, чтобы каждому воспользоваться вычетом в 1000 000 руб? Спасибо за ответ.
Я купил долю в трехкомнатной в квартире за 2 млн руб., у собственника-1. Моя супруга купила другую долю этой же квартиры за 2 млн. руб., у собственника-2. Каждая доля покупалась на основании отдельного договора. Расчет между сторонами каждой сделки производился тоже отдельно, даже акты о приеме-передачи купленных долей составлялись разные.
Вопрос: На какую сумму налогового вычета может претендовать каждый из супругов-покупателей? Прошу указать источник.
В каком размере предоставляется налоговый вычет при покупке квартиры.
В 2017 году три собственника квартиры, которая была приватизирована в 2016 году, продали по трем договорам купли-продажи доли квартиру в Москве. Кадастровая стоимость проданной квартиры 9 900 000 (девять миллионов девятьсот тысяч) рублей. Сумма в договоре купли-продажи каждой доли была 2 300 000 (два миллиона триста). Собственник 1/3 доли в этот же год купил квартиру в Московской области за 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч). Собственники двух других 1/3 доли купили квартиру за 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч). Из этих дух покупателей на одного было оформлено 2/3 доли (несовершеннолетний ребенок) на взрослого было оформлено 1/3 доли в новой квартире. Так как в один налоговый период они продали и купили недвижимость и при этом ранее не получали налоговый вычет с покупки, по произведенным расчетам налог должен быть не значительный, так как сумма налога должна быть уменьшена на сумму налогового вычета при покупке. В налоговой инспекции им предъявляют требование заплатить налог с продажи, а уменьшать налог на сумму налогового вычета с покупки не собираются. Подскажите, пожалуйста, верны ли были наши расчеты? Что делать в данной ситуации? Денег на уплату налога, который они требуют нет.
