Как решить вопрос с разделом имущества после продажи квартиры и возникновения требования о выплате алиментов?
Два года назад развелся с женой. После брака осталась 2-х комнатная квартира оформленная напополам. Я от своей части отказался в ее пользу, так как у нас несовершеннолетний ребенок. Мы договорились, что я отдаю квартиру, а также продолжаю платить ссуду, оформленную на меня в браке на 5 лет, а она не подает на алименты. Три месяца назад квартиру она продала, а теперь хочет подать на алименты. Могу ли я подать на раздел имущества?
Имущества-то уже нет. Во-первых, доли у вас уже были определены до расторжения брака, во-вторых, свою долю вы, по всей видимости, подарили бывшей супруге, так что делить нечего.
Ссуду вам придеться выплачивать, раз она оформлена на вас. Единственное, что после выплаты кредита вы вправе обратиться в суд и попытаться взыскать с бывшей супруги половину выплаченного кредита, если докажите, что кредит был потрачен на общесемейные нужды.
Спросить
Вам следует все-таки уточнить, каким образом отказались от части квартиры. подарили ребенку? Супруге? Относительно кредита - действительно половину произведенных выплат можно взыскать. Алименты супруга вправе с вас взыскать. в этом ее не ограничить, поскольку алименты взыскиваются на содержание ребенка.
Спросить
Развелся в октябре 2005 года. В собственности есть квартира, купленная в браке, оформленная договором купли-продажи на меня. При разводе не осуществляли раздел имущества через суд. Решили договориться без суда. Я съехал с квартиры, а в квартире остались бывшая жена, ее ребенок от первого брака и наш совместный ребенок (все в квартире прописаны, в т. ч. и я). Еще в квартире теперь живет ее сожитель. При разводе договорились так, что в течение 1 года бывшая жена мне выплатит часть стоимости квартиры (меня устраивала доля 20% от стоимости квартиры), но вот уже почти два года как она только обещает, но денег не дает. К тому же не платит за квартиру. Я полагал что раз она живет там, то ей и платить за квартиру. Накопился уже большой долг. Весь вопрос в том, что мне делать? Как действовать? Выселить ее сожителя через суд? Подать самому на раздел имущества? Когда пройдет срок исковой давности три года, могу ли я считать что квартира осталась полностью мне и выселить всех оттуда?
Срок давности не начал течь, так как жена пользуется квратирой. получить 1/2 она может в любое время. Вам решать - выселить сожителя вы имеете полное право. Правда жена может выделитьб свою долю., потом подарить сожителю, он будет жить законно
СпроситьЯ развелся два года назад, с бывшей женой осталась проживать дочь (12 лет). В браке мы приобрели квартиру, оформили на бывшую жену. Сейчас думаю подать на раздел имущества, так как бывшая супруга хочет подать на алименты. Можно ли ей как-то предложить: я отказываюсь от своей доли в квартире, т.е. не подаю на раздел, а она не подает на алименты? Может какое-то соглашение до суда или в суде? Заранее спасибо.
Здравствуйте Борис,
Если Ваша Супруга подаст на алименты, Ваше предложение "не подавать на раздел" никак не повлияет на исход дела и в качестве мирового соглашения такое условие также не может быть принято.
Поэтому вопрос лучше решать сейчас, до подачи на алименты.
Вы можете подписать соглашение с бывшей Супругой, что свою долю в квартире передаёте дочери, взамен на отказ бывшей СУпруги от требований алиментов.
Ваше предложение "не подавать на раздел, взамен на то что бывшая Супруга не будет подавать на алименты" невозможно, так как очевидно Супруга ожидает какой-то компенсации, Вы же ничего ей не предлагаете, при этом оставляя за собой право на половину квартиры (Супружеская Доля).
Вы можете либо отказаться от своей доли в квартире, при этом взамен потребовать отказа от требования алиментов, либо Вам нужно выплачивать алименты, но при этом оставить долю в квартире за собой.
Что касается доли в квартире, то если Вы не проживаете в этой квартире, а соответственно не ведёте совместное хозяйство, то срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества истечет у Вас через год, а соответственно свою Супружескую Долю в квартире Вы можете потерять. Для восстановления пропущенного срока исковой давности по разделу совместно нажитого имущества, Вам придётся приводить серьёзные уважительные причины. И будет ли восстановлен срок, в Вашем случае, прогнозировать сложно, но скорее всего Суд откажет.
Оптимальным вариантом для Вас будет раздел имущества и решение вопроса с алиментами в ближайшее время, в противном случае может получится так, что Вы можете лишиться и доли в квартире, и помимо этого будете обязаны выплачивать алименты.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы
хотели бы уточнить - кликните "написать сообщение
юристу" под моим комментарием, я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
Спросить
да вы можете с ней договорится, если она согласится вам это надо будет оформить нотариально.
ну а если она не согласится, подайте на раздел имущества.
СпроситьКак мне оставить себе квартиру при разделе имущества. Если она была куплена в браке, часть средств на покупку дали по расписке мне мои родственники от продажи своей квартиры. Часть средств была взята ссуда в банке на имя супруга бывшего. После развода ссуду эту плачу я. Квартплату тоже плачу сама, хотя он там прописан. Летом сделала еще и ремонт. У нас также в браке приобретался гараж. Другое имущество мы не делим. Имеем совместного ребенка. Недавно у меня родился второй ребенок от второго брака, который так же проживает со мной в этой квартире. Квартира 2-х комнатная. Бывший супруг при приватизации квартиры его родителями, от своей доли отказался. У меня нет возможности приобрести другую квартиру.
Добрый день, Оксана! В соответствии с Семейным кодексом раздел имущества, как и долги, нажитые в совместном браке, между бывшими супругами делятся пополам. В любом случае данный раздел необходимо произвести в судебном порядке, но есть одно "но". Если в течении трех лет Ваш бывший супруг не подавал на раздел имущества и никаким другим образом не инициировал раздел спорной квартиры, то по истечении трех лет он теряет на это право. Поэтому Вам надо набраться терпения и подождать. В противном случае раздел квартиры будет произведен в судебном порядке и тогда Вам могут предложить выплатить бывшему мужу половину стоимости квартиры и то с его согласия. Удачи ВАМ!
С уважением Ирина Владимировна.
СпроситьРазвелся с женой в 2010 г. Осталась хорошая квартира приобретенная в браке. Раздела имущества не делал. От брака осталось два сына. Квартира в равной собственности старшего сына и бывшей жены. Могу ли я подать на раздел имущества с целью перевода своей доли в собственность младшего сына?
"... Квартира в равной собственности старшего сына и бывшей жены. ..."
Если верить Вашим же собственным словам, то у Вас никакой собственности нет! О каком разделе вообще может идти речь???
Спросить
Срок давности по разделу имущества прошел, он составляет 3 года, к сожалению, Вы ничего поделить не сможете.
СпроситьМы с женой в разводе 2 года, раздела имущества не было.
Жена после развода продала (с моего, нотариально заверенного, разрешения) квартиру, купленную в браке и оформленную на нее. А теперь подает в суд на раздел моей квартиры, также купленную в браке. Будет ли суд при разделе учитывать продажу ее квартиры, часть которой принадлежала и мне, но которой я не получал?
Если вы заявите встречный иск, то будет учтена, но было ваше согласие, соответсвенно подразумевается, что средства вы получили оба.
СпроситьВ период брака мной и моей женой нажито следующее имущество: однокомнатная квартира, приватизированная предыдущим собственником и оформленная только на меня. Это мое единственное место жительства, в ней никто не зарегистрирован; двухкомнатная квартире, от своей доли в приватизации этой квартиры я отказался в пользу ребенка; две машины и загородный дом. Бывшая жена не хочет заключать соглашение о разделе имущества. Есть несовершеннолетний ребенок.
Подскажите пожалуйста, будет ли являться предметом раздела имущества однокомнатная квартира и что я могу получить по суду.
Здравствуйте Сергей!
Согласно действующего семейного законодательства все имущество, приобретенное супругами в браке является их совместной собственностью, за исключением того имущества, которое было получено в дар, по завещанию и по другим безвозмездным сделкам. Сооответственно, в случае, если однокомнатную квартиру Вы приобрели по договору купли-продажи, то Ваша супруга имеет в этой квартире 1/2 долю. По поводу двухкомнатной квартиры: насколько я поняла она была приватизирована на двоих - на ребенка и Вашу бывшую жену, в этом случае, т.к. Ваша супруга приобрела имущество безвозмездно, то доля в этой квартире будет являться ее собственностью. Также в судебном порядке Вы можете поделить и другое имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам
(машины, загородный дом). Но это лишь общая картина, исходя из той ситуации которую Вы обрисовали. В любом деле имеются нюансы, про которые Вы не упонянули и которые могут повлиять на ход дела. Поэтому рекомендую обратиться за более подробной очной консультацией.
СпроситьТри года назад я развелся с бывшей женой, в браке 2 несовершеннолетних детей. Во время брака нами была приобретена 2-ух комнатная квартира. При разводе я на раздел имущества не претендовал. Два года назад моя бывшая жена решила продать квартиру, и купив новое жилье переехать в другой город. У меня была доля в этой квартире, от которой я отказался в пользу детей. Вопрос: Могу ли я дать обратный ход своему отказу от доли в пользу детей. И если да, то на что я могу рассчитывать на компенсацию или на что?
Уточните, как вы ЮРИДИЧЕСКИ оформляли свой отказ в пользу детей и что имеете в виду под этим отказом..
СпроситьМы с женой развелись месяц назад. В браке была куплена квартира, машина, бытовая техника и т.д. Разводились без раздела имущества, а договорились, что я ей отдам половину нажитого деньгами.
Вопрос: как нам теперь правильно оформить то, что я ей отдаю деньги, а она отказывается от имущества (в данный момент все имущество оформлено на меня), чтобы потом она не могла подать на раздел имущества?
Подал на развод, есть дочь 10 лет (бывшая супруга алименты получает). В браке купили двухкомнатную квартиру на потребительскую ссуду, оформленную на меня (осталось выплачивать 1/4 часть). Квартира приватизирована, я являюсь собствеником. Зарплата у бывшей супруги в три раза меньше. Можно ли долю бывшей супруги оформить на дочь (на раздел не подавал, продолжаю выплаты по ссуде). Заранее благодарен.
Супружеское имущество делится пополам между супругами. Долги тоже. Доход супругов значения не имеет в данном случае.
Спросить
В браке была приобретена квартира. Есть несовершеннолетний ребенок (1,5 года) в квартире зарегистрированы я, мой муж и ребенок. Хочу подать на развод и раздел имущества (квартиры). При этом ни я ни мой муж другого жилья не имеет. Как суд поделит квартиру, если она не подлежит разделу (1-комнатная) и жить я с ним после брака под одной крышей не хочу. Какие требования заявлять в суде?
обычно суд всё делит поровну между супругами... то что вы пишите : "...жить я с ним после брака под одной крышей не хочу...." - суд не может разрешить данную проблему...
Спросить
Вы вправе поделить квартиру в равных долях с мужем (по 1/2) согласно ст. 38 СК РФ. Суд именно так и поделит, если стороны между собой сами не договорятся - к примеру, Вы мужу какую-либо компенсацию его доли, а он себе покупает комнату или наоборот.
Спросить
Добрый день.
Суд сможет только разделить по долям. В натуре раздел квартиры не возможен. Если ни у Вас ни у мужа нет другого места жительства в принудительном порядке суд не сможет заставить продать жилье, если только Вы не представите суду доказательства что с ним жить не возможно, например, создает угрозу жизни и здоровью Вам и Вашему ребенку
СпроситьЗдраствуйте! Требование по разделу очень простые, признать право собственности по 1/2 доли за каждым. Личные неприязненные отношения не лишают право пользования жилым помещением. В дальнейшем только договариваться о выкупе долей.
Спросить
