Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Содержание:

  • Как бабушке оформить прописку ребенку без личного присутствия нас родителей?
  • Изменения в ДКП недвижимости
  • Доля нес
  • Продажа квартиры несовершеннолетнего достигшего 14 лет, покупка взамен квартиры большей площади но в селе,
  • С матерью ребенка все просто она может оформить завещание (если отец ребенка ее уничтожит), а вот как быть с долей ребенка?
  • Как правильно оформить завещание? Или брачный договор решит вопрос?
  • Скажите, есть возможность 1/2 долю квартиры, которая еще находится в ипотеке,
  • Оформление дарственной на квартиру на ребенка
  • Выделение доли на несовершеннолетнего на квартиру
  • Супруг умер, осталась в наследство квартира и у него живая мать ей 74 года,
  • Или бросить всё и проще выписаться из квартиры?
  • О браке и копию свид о ребенке для получения новой квартиры,
  • Могу ли я оформить её на несовершеннолетнего ребёнка 7 лет, или сразу оформить на неё дарственную?
  • Как оформить обязательство по погашению задолженности за найм жилого помещения
  • А если на меня - надо ли мне будет платить налог.
  • Почему органы опеки не хотят отдавать Никиту в квартиру?
  • И правомерен ли отказ органов опеки дать разрешение на продажу дома, при условии, что деньги будут на счету ребенка?
  • Как оформить в собственность квартиру на ребёнка несовершеннолетнего, и могут ли эту сделку оспорить в суде родственники?
  • Если прописать несовершеннолетнего ребенка в этой квартире, то можно ли ее продать?
  • Развод при нахождении одного из супругов в декрете
  • Процесс дарения квартиры с последующим разделением на доли
  • Хочу продать квартиру с долей несовершеннолетнего сына, потом внести всю сумму как предоплату за новую квартиру, остаток-в ипотеку.
  • Я не знаю, не повредит ли мне это и как выписать несовершеннолетнего ребенка.
  • Как оформить свою долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка,
  • Как перестраховаться, чтобы не потерять квартиру?
  • Переоформление квартиры на ребенка, в браке
  • И потом передать документы в мфц на регистрацию в росреестр?
  • У моего свекра есть сводный брат,
  • Или лучше сделать договор займа на сумму машины и заверить у натариуса сроком на 3 месяца?
  • Как это сделать правильно?
26.01.2023, 15:08
• г. Астрахань

Как бабушке оформить прописку ребенку без личного присутствия нас родителей?

Нужно прописать ребёнка несовершеннолетнего в другом городе. У нас родителей (мать и отец) прописка постоянная в городе Н... Собственник квартиры бабушка. На данный момент мы с мужем и ребёнком находимся в другом городе К... Как бабушке оформить прописку ребенку без личного присутствия нас родителей? Желательно постоянную прописку, но если это невозможно, тогда хоть временную.

Фирма г. Волгоград
26.01.2023, 15:09

Добрый день! Через нотариальную доверенность!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
26.01.2023, 15:10

Если ребенок достиг 14 лет, то он сам может зарегистрироваться без участия родителей. Нужно только заявление собственника о согласии на регистрацию. Если ребенок 14 лет не достиг, то без участия родителей зарегистрировать ребенка не получится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.01.2023, 16:00

Через нотариальную доверенность.

Вам помог ответ?ДаНет
20.12.2022, 13:36
• г. Москва
₽ VIP

Изменения в ДКП недвижимости

Подписан ДКП квартиры через нотариуса, регистрация в Росреестре прошла.

Данная квартира куплена на несовершеннолетнего по решению органов опеки взамен продаваемой квартиры, где несовершеннолетний имел долю. В разрешении опеки указаны помимо прочих характеристик приобретаемой квартиры ещё и ее цена.

В ДКП указана, что вся сумма за приобретаемую квартиру оплачивается сразу.

Большая часть денег перечислена через аккредитив, а сумму в размере 5% от стоимости квартиры Покупатель должен был передать при подписании Акта передачи квартиры.

Мы задержали передачу квартиры и поэтому согласились снизить стоимость квартиры на размер недоплаченной суммы.

Недоплаченную сумму мать как законный представитель готова положить в банк на счёт ребёнка.

Акт ещё не подписан.

Вопрос: можем ли мы сейчас изменить стоимость квартиры?

Как это оформить, можно ли без нотариуса и Росреестра?

Юрист г. Пермь
20.12.2022, 13:40

Здравствуйте Марина!

Сейчас Вы ее в этом договоре уже никак не измените.

Потому что прошла Регистрация.

Т.е. сделка исполнена.

Соответственно, подписать допсоглашение вы не можете.

Нотариус, росреестр в данном случае помочь не смогут.

Ст. 209, 450, 452 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
20.12.2022, 14:00

Здравствуйте, Марина! По вашему вопросу:

------------------------------------------

[b]1.[/b] Изменить стоимость квартиры в ДКП после регистрации права собственности в Росреестре никаким образом[b] невозможно.[/b] Вы уже-собственница квартиры, право собственности возникает [b]с момента регистрации в Росреестре[/b], согласно ст.223 Гражданского кодекса РФ

[b]2[/b]. После регистрации права собственности ДКП можно только [b]расторгнуть[/b] по соглашению сторон без обращения в суд в соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ), при условии что сделка после регистрации[b] не была полностью исполнена сторонами[/b], что и имеет место в вашем случае.

[b]3[/b]. А после расторжения ДКП-отменить регистрацию права собственности, заключить[b] новый ДКП[/b] с новой ценой, и вновь зарегистрировать право собственности.

[b]4[/b]. Но эта процедура вам явно [b]не подойдет[/b], слишком сложно, и занимает время. Да и не нужна она.

[b]5.[/b] И зачем матери вносить недоплаченную сумму именно на счет своего ребенка? Это тоже быссмыссленно. Хоть внесет на счет ребенка, хоть на свой счёт, хоть вообще не внесет, это ровным счетом для вас ничего[b] не изменит![/b]

[b]6[/b]. Если у матери[b] есть указанная сумма[/b],то пусть она вносит эту сумму на ваш счет, вот и всё. Стоимость квартиры никаким образом не изменится

[b]7 [/b].А если у неё нет указанной суммы-оформите соглашение о выплате недоплаченной суммы[b] в рассрочку.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
20.12.2022, 14:52

Добрый вечер, Марина, отвечу кратко и по существу!

[b]1)Вы уже прошли регистрацию в росреестре, а значит изменить стоимость в ДКП уже никак не получится!

2)Тут единственное расторжение, но это очень долго, муторно, боюсь не для вас вариант к сожалению.

3) сумма я так понимаю необходима по условиям органов опеки, что вам следует положить на счет, в противном случае, не понятно, для чего вам вносить ее на счет.[/b]

ст. 223, 450 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
20.12.2022, 16:45

Здравствуйте Уважаемая Марина!

Нет уже не получиться без нотариуса и Росреестра изменить сумму которая указана в ДКП. Сделка состоялась и собственник стал покупатель.

То что сумма изменилась и Вы готовы 5% не брать. То Вы можете заключить договор аренды на данную сумму с новым собственником и проживаете далее пока не окончиться время, и после того как время подойдет можете оформить Акт приема-передачи, Сумму пусть покупатель хоть на счет ребенка переводит, хоть куда, это не относиться к продажи уже.

Другой вариант это составить соглашение о расторжении ДПК в силу п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, и когда ДКП будет расторгнут вновь заключить на новую сумму.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
20.12.2022, 19:42

Здравствуйте, Марина! Можете через заключение дополнительного соглашения (ст.450-453 ГК РФ) к договору купли-продажи (ст.549 ГК РФ) в той же форме, что и основной договор. В Росреестр согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" нужно будет обратиться, т.к. может быть обременение. Согласно пункту 5 статьи 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. И через оплату либо доп. соглашение обременение можно снять.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
20.12.2022, 20:08
Это лучший ответ

Без регистрации в Росреестре не получится, т.к. соглашение об изменении совершается в той же форме, что и основной договор.

В соответствии со ст.452 ГК РФ

[quote]Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме... .[/quote]

По обоюдному согласию сторон договор может быть изменен в части, касающейся цены, суммы оплаты.

Оформите дополнительное соглашение к договору КП квартиры об изменении цены и зарегистрируйте в Росреестре (МФЦ).

[quote]ГК РФ Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. ... .[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2022, 10:33
• г. Владикавказ

Доля нес

Как можно перенести долю в квартире несовершеннолетнего ребенка (15 лет) (доля ребенка 1/3, 24,2 кв. м.) в другую квартиру оформленную на мать ребенка (выделить 1/2, 17,45 кв. м). На консультации в отделе опеке говорят, что уменьшение площади значит нельзя. Но даже при уменьшении площади стоимость увеличивается. Подскажите пожалуйста как можно это оформить?

Я с мужем в разводе, ребенок по суду проживает со мной. Нужно ли разрешение отца?

Адвокат г. Орёл
07.11.2022, 10:48

Уменьшение площади доли является ухудшением жилищных условий несовершеннолетнего, независимо от того, что стоимость доли окажется выше.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
07.11.2022, 12:30

Для увеличения доли ребенка, мать может отдать часть своей доли.

Согласие отца при отчуждении требуется либо лично написанное, либо нотариальное.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2022, 20:52
• г. Волгоград

Продажа квартиры несовершеннолетнего достигшего 14 лет, покупка взамен квартиры большей площади но в селе,

Продажа квартиры несовершеннолетнего достигшего 14 лет, покупка взамен квартиры большей площади но в селе, но меньшей по стоимости, как оформить разницу в цене, обязательно ли потребуют органы опеки деньги ложить на счёт ребёнка?

Юрист г. Дзержинск
27.09.2022, 20:55

В любом случае с согласия опеки.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
27.09.2022, 21:03

- вам надо сначала согласовать сделку в опеке;

- чтобы потом не было проблем и сделку не расторгали, если вы нарушаете права и интересы несовершеннолетнего;

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2022, 20:59
• г. Омск

С матерью ребенка все просто она может оформить завещание (если отец ребенка ее уничтожит), а вот как быть с долей ребенка?

Как уберечь наследство несовершеннолетнего ребенка, в случае его смерти, от биологического отца. В браке официально родители ребенкане состояли. Квартира куплена матерью ребенка единолично, но в ней учтен материнский капитал. На ребёнка выделена доля в квартире. Отец ребенка отцовство которого установлено официально платит алименты но между тем он бывший уголовник и страшный человек который ради денег готов уничтожить и мать ребенка и собственного ребенка. Как можно обезопасить наследство ребенка если он несовершеннолетний. С матерью ребенка все просто она может оформить завещание (если отец ребенка ее уничтожит), а вот как быть с долей ребенка?

Адвокат г. Санкт-Петербург
12.09.2022, 21:26

Если вы боитесь страшного, что отец убььет ребенка, то он не получит его наследства, потому что будет являться ненадлежащим наследником. Есть такое понятие в ГК РФ. Так что за ребёнка надо волноваться, а не за злодея его отца.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Геленджик
12.09.2022, 22:16

Понятия "ненадлежащий" наследник в ГК РФ как такового нет, под ненадлежащим подразумевается фактически тот, кто не входит в очереди наследников.

А вот статьей 1117 ГК РФ закреплено понятие недостойный наследник.

[quote]1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. [/quote]

При этом, установление факта недостойности судом не требуется, нотариус сам исключает такого наследника из дела, при предоставлении ему соответствующего приговора суда.

Допустим, что хватает у человека ума совершить столь дерзкое преступление. При его квалификации по ст. 105 УК РФ будет устанавливаться мотив. Тут он очевиден - попытка таким убийством способствовать призванию их самих к наследованию, т.е. см. ст. 1117 ГК РФ.

Кроме того, согласно ст. 69 СК РФ,[i] Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей.[/i]

Установление такого юридического факта, в интересах потерпевших, полагаю возможно. Соответственно, в любом случае пропадет право наследования.

Ваши доводы:

[quote]В нашем случае с отцом монстром ничего из перечисленных фактов не подходит, даже если есть физическое насилие и какие либо препятствия они недоказуемы! Отец ребенка адвокат и имеет не только юридические знания, но и связи с органами МВД, СУ СК,прокуратурой и тд.он не будет признан судом ненадлежащим наследником. [/quote], если честно, похожи на сказки из волшебного леса.

Говорить о том, что некий "страшный" человек в состоянии совершить убийство несовершеннолетнего и избежать ответственности благодаря своим связям? Да бросьте. Такое преступление не укрыть, да еще в свете описанных событий. К суду его связи никакого отношения не имеют тем более, т.к. приговор предоставляется нотариусу.

Опять же, допустив, что этот человек такой страшный и неприкасаемый, вы спрашиваете что делать в правовом поле? Так если он у вас якобы может уничтожить и мать и ребенка, собственно, разве в таком случае его остановит что-то еще, с его то связями? Так он потом уничтожит нотариуса. Да и вообще, еще и наследство самого нотариуса заберет.

Кстати, действующего адвоката не смутит факт потери статуса после совершения преступления и срок в лет 15-20 ради какого-то там наследства?

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2022, 05:46
• г. Барнаул

Как правильно оформить завещание? Или брачный договор решит вопрос?

Как можно оформить завещание так, чтобы дети от предыдущих браков мужа не претендовали на наследство? Ситуация следующая: у моего мужа 3-ий официальный брак со мной, у меня до брака куплена квартира в ипотеку, имею несовершеннолетнего ребенка. У мужа после развода был раздел имущества, где свою 1/2 долю в двухкомнатной квартире, совместно нажитую со второй женой он подарил мне. Сейчас мы планируем объединить мою квартиру и эту долю (по факту идут суды и предыдущая жена отдавать не собирается мне мою долю подаренную мужем) В итоге с ней или без нее, но я реализую либо эту долю либо совместно может продадим, но в итоге хотим купить совместно жилье побольше. По факту все средства мои личные - купленная до брака квартира и подаренная доля мужем. Муж предложил оформить брачный договор, в котором будет указано что недвижимость любая - только мне принадлежит. Дополнительно будет составлено завещание на меня. Каким образом, если муж уйдет первым его дети от предыдущих браков смогут на чтото претендовать? По факту для покупки жилья использовались только мои личные средства. Другой вопрос - как обезопасить нас в случае моего ухода? Муж получает с дочерью наследство, и тут уже никакие договора не работают. У меня также имеются родители, слава богу живы, но от них также останется неплохое наследство, я единственная дочь в семье, у мужа нет никого. Получается что львиная доля того, что останется после меня в браке с этим мужчиной привлечено с моей стороны, и не хочется, чтобы потом его дети от первого брака пришли судиться с моим ребенком и требовать свои права. Он может конечно написать завещание в пользу моей дочери, и сделает это, так как отношения с его детьми испорчены окончательно при дележке квартиры. Его сын от предыдущего брака инвалид, пока непонятно дееспособный или нет, но скорее всего что оформлено будет инвалидность. Совсем ничего не оставить мужу, написав завещание только на дочь я не могу. Как знать, как она себя поведет, и не окажется ли он на склоне лет на улице, но в то же время имея чтото при наличии наследника инвалида - завещание также не поможет. Дарить при жизни дочери? Может и так поступлю, или договор пожизненной ренты? Как подскажите поступить? Дети тех браков не обделены, квартира по факту получена мужем от организации где он работает и этим детям оставлена половина.

Юрист г. Барнаул
21.08.2022, 06:53

Муж вам предложил совершенно правильное решение. Брачный договор - отличный и единственный вариант.

Вам помог ответ?ДаНет
17.04.2022, 18:26
• г. Липецк

Скажите, есть возможность 1/2 долю квартиры, которая еще находится в ипотеке,

Скажите, пожалуйста, есть возможность 1/2 долю квартиры, которая еще находится в ипотеке, дарственно или как то иначе оформить на несовершенолетнего ребенка? Спасибо.

Юрист г. Екатеринбург
17.04.2022, 18:33

Здравствуйте.

Оформление доли производится через оформление дарственной или подписание соглашения на передачу ребенку части имущества.

Сначала Вам нужно будет получить согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение доли.

Разрешение органов опеки на детей в возрасте от 0 до 14 лет могут получить их законные представители, дети от 14 лет получают разрешение самостоятельно, при наличии согласия родителей или опекунов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
17.04.2022, 18:51

Здравствуйте, Ольга!

Подарить ребенку долю в квартире, которая обременена ипотекой (залогом), можно только с согласия Залогодержателя (банка), а он такое согласие может не дать. Это касается и других сделок.

Оформить сделку по отчуждению доли можно после погашения ипотеки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
17.04.2022, 19:21

Не думаю, что банк даст согласие на это. Иным путём это не возможно.

Вам помог ответ?ДаНет
02.03.2022, 12:27
• г. Симферополь

Оформление дарственной на квартиру на ребенка

Квартира принадлежит мужу, он хочет написать дарственную на ребенка 15 лет. Можно ли оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего, и как правильно это оформить? Чтобы другие наследники от предыдущих браков не могли претендовать на данную квартиру после смерти отца.

Юрист г. Москва
02.03.2022, 12:28

Добрый день!

Вам нужно составить договор дарения и переоформить переход права в МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
02.03.2022, 12:29

Дарение ст 572 ГК РФ конечно можно оформить здесь нет ни каких проблем От имении ребенка договор дарения должна подписать его мать Другие дети от предыдущих браков пи совершении дарения уже не смогут претендовать на эту квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
02.03.2022, 12:31

Здравствуйте, Елена

Законодательство РФ не исключает возможности оформления недвижимости на лицо, не достигшее совершеннолетия.

Вам помог ответ?ДаНет
Жеглов М. В.
Адвокат г. Симферополь
02.03.2022, 12:50

Оформляйте дарственную, регистрируйте в МФЦ. После смерти отца другие не могут претендовать на квартиру, т.к. она уже не будет ему принадлежать.

Вам помог ответ?ДаНет
24.02.2022, 11:37
• г. Новосибирск

Выделение доли на несовершеннолетнего на квартиру

В 2019 году мы с женой приобрели квартиру в ипотеку. У жены был несовершеннолетний ребенок от другого отца, опеку я не оформлял. После рождения второго, совместного ребенка, пенсионный фонд одобрил мат. капитал, который в декабре 2021 был использован на оплату указанной квартиры. Ипотечный кредит был закрыт. Сейчас мы планируем продать квартиру и взять более просторную квартиру. Но для этого нужно оформить доли на всех четверых. Отец несовершеннолетнего ребенка отказывается от оформления доли на своего ребенка, по своим внутреним убеждениям, навреное думает, что я, как новый муж не имею право на долю, не знаю... Для того чтобы обратиться в суд, нужно ли платить госпошлину и как назвать исковое заявление (обязать ФИО совершить регистрационные действия)? Хотелось бы более конвретное требование и чтобы была возможность без участия этого человека оформить долю, в том числе и при покупке нового жилья.

Юрист г. Евпатория
24.02.2022, 11:48

1.без него Вы никак не оформите долю, т.к. необходимо его нотариальное согласие, а суд может его обязать в оформлении доли только при наличии каких-то нарушенных им условий и т.д.

2. ИСК "О не препятствовании оформления доли несовершеннолетнему", при этом надеюсь он не опекун и не законный представитель?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кемерово
25.02.2022, 05:50

Добрый день. Продайте квартиру без оформления долей. У вас мат. Капитал был направлен на погашение кредита, а не на приобретение квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
25.02.2022, 09:36

Кто сейчас собственник квартиры, тот дарит доли детям самые минимально возможные и всё.

Другой супруг нотариальное согласие даёт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
25.02.2022, 21:02

Здравствуйте. Что Вы голову морочите, продавайте квартиру так как есть. ВЫ сами себе проблемы создаете. Оформите доли на детей, придется получать разрешение на продажу в опеке и попечительстве администрации района.

Ни кто не проверяет и не будет препятствовать Вам в ее продаже.

В новой квартире можете оформить доли детям и к Вам уже никогда не будет претензий по мат. капиталу.

Вам помог ответ?ДаНет
10.02.2022, 06:37
• г. Хабаровск

Супруг умер, осталась в наследство квартира и у него живая мать ей 74 года,

Такая ситуация я в разводе с супругом, но имею несовешеннолетнего сына. Супруг умер, осталась в наследство квартира и у него живая мать ей 74 года, могу ли я как то оформить наследство только на ребенка или нужно делить попалам. Мать не была на иждевении у супруга.

Юрист г. Брянск
10.02.2022, 06:46

Здравствуйте, Евгения Валерьевна. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и [b]родители[/b] умершего. При этом не важно, была ли мать на иждивении или нет. Она тоже является наследником. Если квартира была приобретена не в период брака, то наследниками будут являться сын и мать умершего. Если же была приобретена в период брака, то в силу ст. 34 СК РФ, это совместное имущество супругов и наследованию будет подлежать оставшаяся 1/2 доля в равных долях между наследниками первой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
10.02.2022, 06:49

Здравствуйте!

К сожалению, нет. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследники 1 очереди: супруга, дети, родители. Вопросы иждивения в данном случае не рассматриваются. Ваш сын и мама умершего наследуют в равных долях, по 1/2. Однако, бабушка может оформить отказ от наследства в пользу внука. Ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Кемерово
10.02.2022, 07:42

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Это крутой "глюк" нашего законодательства. Простой пример: Квартира получена бесплатно при Союзе, приватизирована на супругов, потом родились двое детей, сейчас они взрослые живут отдельно, у каждого свое жилье и своя семья, родители мужа тоже живы, и вот умирает супруг, так как все в натянутых отношениях, например родители были против брака дочери еще в советские времена и до сих пор не общались с ними, дети тоже настроены против мамы, и теперь согласно нашего справедливого законодательства однушка стоимостью (для примера) 3 млн рублей должна быть поделена на супругу 1/2 и остаток на 5 человек по 1/5 на двоих детей, двоих родителей супруга и супругу, соответственно так как обеспечить отдельное проживание в этой однушке невозможно она подлежит или покупке супругой долей наследников а это 4/10 стоимости или 1,2 млн рублей, или продаже и делению вырученных денег между наследниками. Вывод женщина, потерявшая любимого человека должна остаться на улице и остальное её проблемы. Кстати в таких же долях будет поделено и все остальное включая вклады даже оформленные на её лично, ВО СПРАВЕДЛИВОСЬ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
10.02.2022, 08:27

Наследники первой очереди: дети умершего и его родители.

А потому по 1\2 будет.

Вам помог ответ?ДаНет
28.09.2021, 23:21
• г. Санкт-Петербург

Или бросить всё и проще выписаться из квартиры?

В муниципальной квартире прописаны 5 человек, в том числе несовершеннолетний ребёнок. Я, жена, дочь, сын и его ребёнок. Уже, как 10 лет не проживаю в этой квартире. Недавно только узнал, что был судебный приказ на большую сумму по неуплате услуг по ЖКХ. Понятно, что если прописан нужно было оплачивать. Но, возможно ли разделение оплаты по ЖКУ, если я сделаю временную регистрацию, где проживаю. Так как все прописанные отказываются оплачивать услуги по ЖКХ. Или нужен будет долгий процесс, сначала оформить развод, затем только подать в суд на установление порядка оплаты счетов. И возможно ли, как то добиться в дальнейшем расселения квартиры при наличии у сына несовершеннолетнего ребёнка. Или бросить всё и проще выписаться из квартиры? Они все работают неофициально, а у меня высчитывают из пенсии и с заработной платы по 50%. Устал за всех платить.

Юрист #8851638
Юрист г. Череповец
28.09.2021, 23:22

Здравствуйте. Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о разделении лицевых счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
29.09.2021, 10:57

Отмените суд приказ.

Счета на оплату можете разделить без развода

Расселение возможно принудительно по суду.

За прошлое время все равно платить солидарно.., то есть Вы платите, а потом можете взыскать с них.

Вам помог ответ?ДаНет
17.07.2021, 11:19
• г. Калининград

О браке и копию свид о ребенке для получения новой квартиры,

Мой муж отбывает наказание в колонии, а так же я подала на него на алименты когда он был на свободе, сейчас колония перечисляет мне алименты на несовершеннолетнего ребенка, официально мы в браке, сейчас муж говорит мне чтобы я выслала ему заказным письмом с описью и уведомлением копию свид. О браке и копию свид о ребенке для получения новой квартиры, как он говорит старое жилье от детского дома не пригодно для жилья и хочет оформить доверенность на меня, по закону может ли списаться долг по алиментам если муж пропишет либо сделает какие-то манипуляции в отношении сына 3 летнего, не лишусь ли я алиментов? Не просто же так ему нужны документы эти, вы мне много раз помогали, заранее огромное благодарю.

Адвокат г. Саратов
17.07.2021, 11:26

Эмилия, не волнуйтесь. Возможно он готовит документы на удо. Возможно выписывает Вам доверенность. Без Вас, находясь в колонии, ребенка он никуда не перерегистрирует. Долг по алиментам без Вашей расписки о получении денег просто так не спишется. Алименты будете получать.

Надеюсь ответ для Вас полезный. С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.07.2021, 11:26

Здравствуйте Эмилия!

Основания для прекращения алиментных обязательств установлены в ст. 120 СК РФ.

[quote]1. Алиментные обязательства, установленные соглашением об уплате алиментов, прекращаются смертью одной из сторон, истечением срока действия этого соглашения или по основаниям, предусмотренным этим соглашением.

2. Выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается:

по достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия;

при усыновлении (удочерении) ребенка, на содержание которого взыскивались алименты;

при признании судом восстановления трудоспособности или прекращения нуждаемости в помощи получателя алиментов;

при вступлении нетрудоспособного нуждающегося в помощи бывшего супруга - получателя алиментов в новый брак;

смертью лица, получающего алименты, или лица, обязанного уплачивать алименты.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Комсомольск-на-Амуре
17.07.2021, 11:27

Насчет алиментов беспокоиться не стоит. Платить будет обязан.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
04.04.2021, 23:16
• г. Липецк

Могу ли я оформить её на несовершеннолетнего ребёнка 7 лет, или сразу оформить на неё дарственную?

У меня имеются долги по кредитам, у приставов общей суммой около 600000, мне мой гражданский муж собирается купить квартиру. Могу ли я оформить её на несовершеннолетнего ребёнка 7 лет, или сразу оформить на неё дарственную? Или как лучше поступить в данной ситуации, чтобы квартиру не арестовали и не забрали? В данный момент в собственности у меня ничего нет.

Юрист г. Красногорск
04.04.2021, 23:20

Можно и на ребенка. Но вы с ней ничего не сможете толком сделать, до его совершеннолетия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
05.04.2021, 19:17

На ребёнка тогда покупать.

Вам помог ответ?ДаНет
02.03.2021, 18:11
• г. Симферополь

Как оформить обязательство по погашению задолженности за найм жилого помещения

Являюсь физ. лицом и снимаю и физ. лица квартиру, прохожу стадию банкротства, поэтому счета заблокированы, арбитр. Управляющий мой прожиточный минимум на меня, и несовершеннолетнего ребенка задерживает с декабря месяца, зарплату получаю, она копится на спец счету арбитраж. Управляющего, нужно платить за квартиру, поскольку своевременно я это сделать не могу не по своей воле, хозяйка квартиры просит написать обязательство, что при получении денежных средств, я все выплачу. (долг уже за 3 месяца) как оформить это обязательство?

Юрист г. Липецк
02.03.2021, 18:45

Обязательно в письменном виде. Как у Вас оформлена аренда квартиры? Официально или нет?

У Вас на самом деле очень добрая хозяйка. Пусть напишет Заявление вашему управляющему и отдаст ему или заказным письмом или сделает отметку о вручении на своем экземпляре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.03.2021, 19:42

Здравствуйте.

Все верно. Можно написать простую расписку.

Также рекомендую связаться с управляющим и взять у него письменное разрешение на снятие прожиточного минимума. Заплатить этими деньгами за квартиру.

Но по правильному надо обращаться в суд с заявлением об исключении денег на аренду квартиру. Есть судебные акты где такие заявления удовлетворяют.

Получить можно будет денег сверх прожиточного минимума.

Такой документ можете заказать у юристов на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
29.01.2021, 15:49
• г. Калуга

А если на меня - надо ли мне будет платить налог.

У бывшего мужа покупаем долю в квартире, На кого лучше оформить долю: на меня - как на маму или на несовершеннолетнего ребенка - один год. А если на меня - надо ли мне будет платить налог. Заранее спасибо.

Юрист г. Великий Новгород
29.01.2021, 15:51

Налог платить при покупке не надо, жизнь ваша и вам решать что вам лучше мы не знаем какие долгосрочные цели вы преследуете.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Североморск
29.01.2021, 15:54

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте, покупайте на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
03.12.2020, 21:46
• г. Москва

Почему органы опеки не хотят отдавать Никиту в квартиру?

Вопрос мой задан не с Лишением прав, а как оформить Опекунство на племянника если бабушка опекун живет в квартире, где собственником является дочь, которая лишена на данный момент прав на ребенка. Почему органы опеки не хотят отдавать Никиту в квартиру? Хотя все необходимые условия для проживания несовершеннолетнего созданы и мы являемся ему ближайщими родственниками!

Юрист г. Москва
03.12.2020, 21:51

Добрый вечер. Из Вашего вопроса непонятно, кто мы и при чем здесь бабушка?

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2020, 10:23
• г. Абакан

И правомерен ли отказ органов опеки дать разрешение на продажу дома, при условии, что деньги будут на счету ребенка?

Имеется квартира на земле купленная за мат. капитал. Дальше буду называть ее "Дом", чтоб было понятней)

Дом находится в маленьком селе, в котором трудно найти работу. (Мы уехали из села и живем в съемной квартире в г. Красноярске.) Дело в том, что в нашем Доме есть 3 доли: 1 моя и по одной у моих сыновей. Старшему 22 года, младшему-8 лет. Площадь Дома 62,2 кв.м., значит у каждого по 20,7 кв.м. Старший сын хочет купить 1-комнатную квартиру около 36 кв.м., в городе в ипотеку для нас. Так, как берет ипотеку он на себя, то и собственником квартиры будет он. (Я не работаю) Проживать мы с сыновьями будем в этой квартире. Прописка будет в ней же. А Дом хочу продать и денежную долю младшего сына положить ему на счет до 18 лет. Но в органах опеки сказали, что не дадут свое согласие на продажу Дома, так как у несовершеннолетнего сына не будет своего жилья. Мол, старший сын выгонит нас из своей квартиры и все. Я им объясняла, что после выплаты ипотеки старший сын оформит эту квартиру на младшего сына. Но они не дают своего согласия.

Вопрос такой: Имею ли я право, по закону, продать дом, а долю несовершеннолетнего (в деньгах от продажи дома) покласть на его счет до 18 лет не преобретая ему жилья? (Если да, то на какую статью мне ссылаться, при обращении в опеку, так как там мне сказали, что не имею такого права).

И правомерен ли отказ органов опеки дать разрешение на продажу дома, при условии, что деньги будут на счету ребенка?

Адвокат г. Саратов
22.07.2020, 10:38

Здравствуйте. При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего необходимо согласие опеки. Они в свою очередь выдвигают требования, чтобы у ребенка была доля не меньше прежней в новом жилье. Они могут запретить сделку. Если после продажи не будет новой реальной доли. Тем более-это ипотека. Многое может измениться. Так что их отказ правомерен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
02.06.2020, 09:24

Здравствуйте!

Квартиру можно подарить. По условиям дарения обращайтесь в чат - обсудим подробнее.

Что касается оспаривания, то в первую очередь нужно понимать, о каких родственниках идет речь.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
02.06.2020, 09:28

Добрый день. На ребенка можно оформить Либо договором дарения, либо купли-продажи. Оспорить сделку на основании, что ребенок несовершеннолетний нельзя, если остальные условия законности сделки будут соблюдены.

Вам помог ответ?ДаНет
16.05.2020, 13:56
• г. Тверь

Если прописать несовершеннолетнего ребенка в этой квартире, то можно ли ее продать?

Проживали с мужем гражданским браком, есть совместный ребенок, в документах на ребенка муж установлен как отец ребенка. Также у мужа есть собственный дом, который был приобретён до нашего знакомства. Ребенок в его доме не прописан, а прописан с матерью по другому адресу. Какие есть права на наследство у ребенка? Если прописать несовершеннолетнего ребенка в этой квартире, то можно ли ее продать? Обменять? Оформить договор дарения на другое лицо? Оформить завещание?

Юрист г. Иркутск
16.05.2020, 13:58

Здравствуйте, ребенок является наследником первой очереди, как сын. Если хотите продавать квартиру, зачем в нее вписывать ребенка, чтобы потом опять выписывать?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8292729
Юрист г. Кострома
16.05.2020, 13:59

Если прописать ребенка, то разве что его от туда нельзя будет выселить (с трудом). А так никаких прав собственности у него не возникает

Сам ребенок наследник первой очереди, поэтому будет наследовать имущество отца.

Вам помог ответ?ДаНет
22.03.2020, 13:30
• г. Кострома

Развод при нахождении одного из супругов в декрете

Если взять квартиру в ипотеку и оформить квартиру на свою маму при этом находясь в браке и имея одного несовершеннолетнего ребёнка, жена находится в декрете по уходу за ребёнком и подаст на развод, как будут начисляться алименты? Если к примеру зарплата 80 тыс размер ипотеки 40 тыс ежемесячно Квартира не числится на мне и на супруге как будут насчитывать алименты?

Юрист г. Хабаровск
22.03.2020, 14:06

25 процентов от зарплаты.

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2020, 00:49
• г. Краснодар

Процесс дарения квартиры с последующим разделением на доли

Прошу помощи в следующем вопросе.

Ситуация:

1) Взяли с супругой квартиру в ипотеку, с оформлением ипотеки на моих родителей (на отца и на мать, как поручителя), в связи с требованиями банка (официальный доход мой не подходил)

2) Ипотека выплачена полностью.

3) Теперь возникает вопрос, как правильно сделать следующее:

- Оформить договор дарения на меня (со стороны родителей)

- Затем переоформить квартиру с разделением на 3 равные доли (моя, супруги и несовершеннолетнего ребенка).

Прошу подсказать, как сделать с наименьшими потерями, а также по поводу налога (насколько я в курсе, такие процедуры между членами семьи и/ или близкими родственниками налогом не облагаются).

Доп. информация:

- Квартира однокомнатная

- Я и супруга зарегистрированы как ИП

Очень буду признателен за совет.

Юрист г. Краснодар
28.02.2020, 08:27

Здравствуйте. Собситвенник может сразу подарить Вам всем квартиру. Налог не платится.

Вам помог ответ?ДаНет
18.02.2020, 09:26
• г. Москва

Хочу продать квартиру с долей несовершеннолетнего сына, потом внести всю сумму как предоплату за новую квартиру, остаток-в ипотеку.

Хочу продать квартиру с долей несовершеннолетнего сына, потом внести всю сумму как предоплату за новую квартиру, остаток-в ипотеку. К сожалению, опека говорит, что для того, чтобы получить разрешение на продажу квартиры-я должна принести им договор на новое жильё (договор ипотеки, долевого участия или купли-продажи). Какой выход есть из ситуации, и к. Без первоначального взноса мне ипотеку не одобряют. Спасибо, Альбина. Тел 89263385530 Второй вопрос: почему органы опеки настаивают на приобретении жилья для ребёнка, когда есть у отца ребёнка собственный дом и он готов оформить дарственную и прописать в дом ребёнка.

Юрист г. Сатка
18.02.2020, 09:38

Можно и так поступить, пусть отец оформит дарственную и пропишет ребёнка к себе, только это все обязательно согласовывайте с опекой, а то и дом подарите и разрешение не получите.

Вам помог ответ?ДаНет
05.01.2020, 09:29
• г. Тюмень

Я не знаю, не повредит ли мне это и как выписать несовершеннолетнего ребенка.

Я хочу сдать в наем квартиру через агентство на срок 6-11 месяцев. Будущие квартиранты меня просят сделать временную регистрацию маме и дочке, чтобы оформить в д/сад ребенка. Я не знаю, не повредит ли мне это и как выписать несовершеннолетнего ребенка.

Юрист г. Пермь
05.01.2020, 09:30

Да нет, это не повредит.

Вы же официально хотите сдавать? По договору?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
05.01.2020, 11:00

За регистрацию временную можете цену увеличить. В регистрации временной будет срок до которого они живут. По истечении срока у них нет прав на ваше жилье (проживание). Я бы рекомендовала в договоре прописать, что за каждый день просрочки передачи помещения от арендатора к арендодателю (обратно) арендатор уплачивает штраф в размере средней посуточной суммы арендной платы по г. Тюмени. А это 1 200 в сутки. За месяц 36 000 рублей. Все реально. Нужно просто грамотный договор составить, а не так как в агентствах часто делают на отвали.

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2019, 15:09
• г. Красноярск

Как оформить свою долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка,

Как оформить свою долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка, чтобы со стороны приставов и коллекторов не было посягательств на мою долю при моей жизни и после меня.

Юрист г. Санкт-Петербург
21.11.2019, 15:10

Добрый день.

Вы можете свою долю несовершеннолетнему подарить. Но не факт, что сделка не будет оспорена заинтересованными лицами.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2019, 13:48
• г. Белгород

Как перестраховаться, чтобы не потерять квартиру?

Что делать если даритель выселил из квартиры одаряемого и несовершеннолетнего его ребенка. Срок дарения 11 лет. Из за конфликтов (клевещет что избивали ее). И грозится подать в суд чтоб забрать дарение обратно. Скажите пожалуйста как поступить можно ли оформить долю квартиры на ребенка, во избежании потери квартиры? Как перестраховаться в этом случаи чтоб не потерять квартиру?

Юрист г. Чебоксары
21.09.2019, 13:56

Так собственник и волен сам распоряжаться. Надо подать в суд иск о выселении дарителя из жилого помещения, так как он не является собственником. И все.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Зеленокумск
21.09.2019, 15:34

Могу предположить что даритель не ВЫСЕЛИЛ одаряемого а одаряемый (мая) сам выселился из квартиры. Одаряемый собственник и пусть вселяется назад-если даритель будет чинить препятствия то подавайте иск на устранение препятствий и вселение с отнесением суд. расходов на неё-может успокоится. Сроки для признания договора недействительным прошли если конечно нет какой-то уж очень уважительной причины для его восстановления. Дарителя вы не выселите т.к по договору за ней сохраняется право на проживание даже при смене собственника.

Вам помог ответ?ДаНет
19.07.2019, 19:12
• г. Москва

Переоформление квартиры на ребенка, в браке

Я в браке купила на свое имя две квартиры на собственные средства. Сейчас буду разводиться. Пока вопрос раздела имущества не встал, но опасаюсь.

Вопросы:

1. Могу ли я без согласия супруга "перевести" 1 квартиру на 1 несовершеннолетнего ребенка, вторую на второго путем дарения или иначе?

2. Будет ли это иметь значение, если супруг захочет разделить так называемое совместно нажитое?

3. Где и как это оформить? У нотариуса?

4. Подавать на развод стоит после получения документа о собственности на детей? Или имеет значение только дата подачи иска на раздел?

5. Смогу ли при необходимости продать одну из квартир, если дети остаются со мной? Или ждать их 18-летия?

Спасибо!

Юрист г. Волгоград
19.07.2019, 20:03

Здравствуйте, если квартиры куплены в браке и нет такого документа, как брачный договор, то имущество отчуждать Вы не сможете даже своим детям без согласия супруга, так как вышеуказанные квартиры являются совместной собственностью. Существует много вопросов таких, как денежные средства на покупку квартир может быть Вам давали родители, например, будет другая ситуация. Хотите подарить детям, если супруг не против, подарите. Продать недвижимость, оформленную на несовершеннолетних не просто. Нужно согласие опекунского совета. А продажа квартиры несовершеннолетних осуществляется одновременно с покупкой на имя ребенка другой недвижимости. Адвокат в сфере недвижимости Дугина М.Г. тел 8—904-410-22-09

Вам помог ответ?ДаНет
14.06.2019, 06:08
• г. Самара

И потом передать документы в мфц на регистрацию в росреестр?

Оформление дачи на несовершеннолетнего ребёнка

Прописаны с ребёнком в квартире в Подмосковье, в собственности

Хочу оформить дачу на дочку 6 лет, так как у меня кредиты и просрочки и тд.

Можно у натариуса при сделке оформить дачу на ребёнка? И потом передать документы в мфц на регистрацию в росреестр? Спасибо.

Юрист г. Барнаул
14.06.2019, 06:13

Можно удостоверить сделку у нотариуса, который передаст документы на госрегистрацию. Имейте ввиду, что за нотариальное удостоверение придется оплачивать госпошлину в размере 0, 5 % от стоимости (рыночной или кадастровой) стоимости имущества (ст. 333.24 НК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
30.04.2019, 22:05
• г. Ханты-Мансийск

У моего свекра есть сводный брат,

У моего свекра есть сводный брат, который хочет оформить свою половину квартиры оформить дарственно на моего несовершеннолетнего сына, в данном случае, до момента совершеннолетия смогу ли я как представитель ребёнка в будущем продать половину квартиры?

Юрист г. Казань
30.04.2019, 22:14

Сможете распоряжаться собственностью несовершеннолетнего сына только с согласия органов опеки и попечительства.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Калининград
30.04.2019, 22:19

Добрый вечер!

От имени малолетних (не достигших четырнадцати лет) в сделке действуют их законные представители-родители, усыновители, опекуны. Что касается детей в возрасте от 14 до 18 лет, то эта группа несовершеннолетних более свободна в заключении сделок. Они самостоятельно их совершают, расписываются в документах и т. д. но делают это с оговоркой, что все действия происходят с письменного согласия мамы или папы или же других законных представителей.

Однако, одного согласия родителей и иных представителей несовершеннолетних не достаточно.

Приминительно к вашему случаю, важно знать, что в предварительном одобрении (разрешении, согласии) со стороны органов опеки и попечительства нуждаются сделки с жилыми помещениями, затрагивающие права несовершеннолетних лиц:

- распоряжение законным представителем малолетнего (в возрасте до 14 лет) жилым помещением или долей в праве собственности на жилое помещение или иной недвижимостью, принадлежащей малолетнему (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ);

- распоряжение несовершеннолетним (в возрасте от 14 до 18 лет) своим жилым помещением или долей в праве собственности на жилое помещение или иной недвижимостью с согласия законного представителя (п. 1 ст. 26, п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ);

- заключение договоров о залоге (ипотеке) жилых помещений, находящихся в собственности несовершеннолетних (п. 5 ст. 74 Закона об ипотеке)

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2019, 15:38
• г. Оренбург

Или лучше сделать договор займа на сумму машины и заверить у натариуса сроком на 3 месяца?

Хотим обменять свою машину на квартиру с доплатой. В ближайшие дни хотим снять с учета авто и переписать на нового владельца. Как оформить расписку или другой документ, что хозяин квартиры выпишит жену и несовершеннолетнего ребёнка и оформим куплю продажу квартиры. Или лучше сделать договор займа на сумму машины и заверить у натариуса сроком на 3 месяца?

Юрист #7426646
Юрист г. Москва
28.02.2019, 16:00

Составьте договор мены и также зарегистрируйте его у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2019, 14:13
• г. Анадырь

Как это сделать правильно?

У моего несовершеннолетнего ребенка 1/9 доля в трех комнатной квартире по завещанию, остальные доли у его бабушки. Его бабушка хочет что бы квартира ей принадлежала полностью, в замен его доли она готова оформить на него 2-х комнатную квартиру. Как это сделать правильно?

Юрист г. Самара
28.02.2019, 14:18

Добрый день! К сожалению, это невозможно, так как согласно ст. 37 Гражданского кодекса, бабушка может только подарить внуку что-то, а все прочие сделки запрещены. Двухкомнатную квартиру бабушка может подарить внуку, но выкупить у внука его долю в трехкомнатной квартире бабушка не сможет. Можно сделать так: вначале подарить внуку 2-х комнатную квартиру, чтобы у внука было жилье. Затем бабушке и внуку продать трехкомнатную квартиру с согласия органа опеки, бабушке купить новую квартиру, а деньги, полученные от продажи доли ребенка положить на его счет в Сбербанке. Больше ничего сделать нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение