Как родителям решить проблему с буйными соседями и защитить ребенка?
Такая проблема - у родителей коммуналка, и соседи по квартире очень буйные. Пьют, ночами из комнаты крики, гости пьяные тоже часто к ним ходят, хамское отношение. Каждый раз родители вызывают полицию. Постоянной работы у них нет, задолжали уже за все что можно и им отключили пока только свет (в половине квартиры нет света). Они разведены и есть не совершеннолетний ребенок. Им уже давали предупреждение что могут лишить родительских прав. Комната оформлена на ребенка. Подскажите куда нужно обращаться и что вообще можно сделать, может можно как то избавиться от таких соседей.
Обращайтесь в суд в порядке ст. 304 ГК РФ - устранение препятствий в пользовании собственностью (если комната в коммуналке - в вашей собственности), а так же в орган опеки - пусть решают вопрос лишения родителей родительских прав и выселения их из занимаемого жилья
Спросить
Год назад я купила комнату в коммуналке, проживаю с детьми одна в соседней комнате проживает сосед алкоголик, не работает коммунальные не платит, сидел за свет, постоянно пьянный ночами спать не дает пугает детей комната соседа не приватезерована, могу ли я выселить его и как это сделать.
Уважаемая Инна! С иском о выселении соседа может обратиться собственник комнаты - т.е. Администрация города Воскресенска. Это установлено ст.ст. 90,91 Жилищного кодекса РФ:
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Поэтому - Вам следует обращаться в Администрацию, постоянно обращаться к участковому, вызывать милицию, когда сосед приходит пьяным, писать массу писем в самые различные инстанции - в этом случае, возможно, Администрация обратится с иском о выселении.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЖиву в комнате 2 комнатной квартиры (комната в собственности) , у меня есть сосед за которым закреплена вторая комната в этой квартире по соц. найму! Дело в том, что сосед не появляется в этой комнате уже более 10 лет и не платит коммуналку, долг накопился уже порядка 300 000 руб. Мне постоянно из-за этого что то отключают и приходится доказывать, что я свою коммуналку оплачиваю и у меня нет долгов! Недавно узнал что сосед умер. У соседа в комнате прописан ребенок совершеннолетний, но он тоже не появляется. Подскажите могу ли я претендовать на вторую комнату?
Здравствуйте!
Нет. Право частной собственности охраняется законом. Вы никакого отношения к этой комнате не имеете и права претендовать на нее, соответственно, тоже.
Спросить
Если там прописан человек, то как претендовать. Пусть ДГИ обращается в суд и выписывает этого ребенка, тогда сможете поставить вопрос о выкупе этой комнаты.
СпроситьНужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду?
У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке?
Заранее благодарна!
Здравствуйте! Если в собственности именно комната, а не доля в квартире, то согласие не требуется.
СпроситьЯ живу в двух комнатной коммунальной квартире во вторую комнату соседи пустили квартиранта у них нет договора аренды он приходит кажлый пьяный курит в комнате пахнет на всю квартиру полиция говорит что он может это делать как его выселить из этой комнаты.
Недавно мама приобрела комнату в двухкомнатной квартире, вторая комната, где проживают соседи, не приватизирована. Решила сдавать комнату молодой паре, но соседи всячески этому препятствуют - ограничивают доступ в места общего пользования, отключают плиту на кухне и все в таком духе. Недавно повредили новую дверь в эту комнату. Ходили в полицию, участковый сказал, что квартира давно на учёте, и что разговаривать с соседями бесполезно. На этом разговор с представителями правопорядка закончился. У соседей самих в одной комнате живут 4 собаки (мопсы) и 2 кота, постоянные пьяные крики, разборки, гости. Как можно воздействовать на них? И вообще имеют ли они право себя так вести по отношению к арендаторам?
если комната в собственности, то вы можете ее здавать, обращайтесь в суд на неченение препятствий в пользовании и определения порядка пользования, а также обязании заплатить за порчу имущества (если есть свидетели).
СпроситьМеня зову Елена, 28 лет. У нас общежитие блочного типа (8 комнат), в 1-ой комнате живут сын и отец, постоянно пьяные. Все остальные 7 комнат терпят от них грязь, стучание в комнаты с криками поубиваю всех, постоянно выламывают свои двери, дерутся до крови не у себя в комнате, а в общем коридоре, гадят в ванной и туалете, незнакомые мужики долбятся в общую дверь, чтоб попасть к ним, ночами.. При том уже у этого сына была белая горячка, вызывали полицию, а они ничего сделать не могут, мы не родственники. При этом, у этих соседей долги за ЖКХ с момента переезда в общежитие (около 2 лет). У меня маленький ребенок, который смотрит на это все. При том болезни их никому не нужны (неизвестно что и где он пьют). Подскажите пожалуйста, можем ли мы, остальные 7 комнат выселить этих соседей из комнаты и куда обратится?
к собственнику общежития.Это видимо администрация города.Вам нужно неоднократно зафиксировать весь этот их образ жизни и принять меры что бы их привлекли к ответственности ( штрафу).Далее добиваться чтобы собственник подал иск суд о выселении как по указанным причинам так и в связи с долгами.Шансы небольшие, но есть.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире состоящей из трех комнат. 2 из них принадлежай (одна мне) другая родителей, третья соседу. У нас приватизированы обе комнаты, у соседа вроде тоже. Я замужем и имею одного малолетнего ребенка. Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Галина
Для собственникм приватизированной комнаты согласие соседей на ее сдачу в наем не требуется.
СпроситьЖиву в коммунальной квартире, соседи пьют и не по одному дню, в туалет мимо ходят. Курят и пьют в своей комнате, но все равно весь запах по всей квартире, а у меня маленький ребенок. Постоянно ходят гости к ним и можно сказать, что живут сдесь. Что делать с этим всем бесприделом я не знаю. Подскажите пожалуйста может есть на них управа?
Здравствуйте. Как можно чаще обращайтесь к участковому, чтобы проводились беседы и другие меры воздействия на Вашего соседа. В силу ст.91 Жилищного кодекса Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении соседа без предоставления другого жилья, однако, выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных действий, несмотря на предупреждения устранить имеющиеся нарушения. Собирайте доказательства, поставьте в известность жилищную инспекцию по месту жительства, которая в свою очередь вправе самостоятельно обратиться в суд с иском о выселении, поскольку именно органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилищным помещением. Систематичность нарушений и злостное невыполнение требований жилищной инспекции подтверждайте предписаниями жил.инспекции.
СпроситьСоседи по коммунальной квартире не дают спокойно жить. К ним постоянно приходят друзья, в местах общего пользования настолько грязно, что страшно вообще выходить из своей комнаты. У них в комнате появились клопы, которые конечно же и к нам переползли. Один раз мы вызывали специалистов, которые выводили клопов, но только в нашей комнате. Соседи выводить клопов не собираются, так как у них нет денег. За свет они очень давно не платят, за комнату у соседей накопился долг около 40000 р. Белье сушат над газовой плитой, которое один раз даже загорелось, вовремя потушили пламя. Газ на общей кухне постоянно горит, они его не выключают в целях экономии спичек. У этой семейки органы опеки забрали ребенка, так как в таких условиях он не может. Нормально жить. Обращались к участковому, который сказал: Пишите во все инстанции, сами добивайтесь, а я ничем помочь вам не могу. Подскажите, куда нам обращаться и что делать. Спасибо.
Добрый день. Участковый должен работать с таким контингентом. Обжаловать действия или бездействия полиции можно в прокуратуре или суде путем подачи Жалобы (ст. 123 - 125 УПК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь в прокуратуру с просьбой принять меры по бездействию участкового.
СпроситьКоммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Здравствуйте. Вы можете сделать ремонт за свой счет, далее подать в суд на собственницу.
Спросить
