Может ли несовершеннолетний ребёнок стать единоличным собственником приватизированной квартиры при отказе бабушки от своей доли?

Здравствуйте, Мария! Дарение своей доли при жизни снимет вопросы в будущем.

Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу

бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.

Закон не предусматривает отказ от наследства в пользу кого то одного. Только полный отказ от наследства в пользу ВСЕХ остальных.

Отказ от наследства - ст.1157 ГК РФ.

Может принять наследство и подарить долю кому желает.

Наследство должна принять мама, как наследник первой очереди, а потом может уже распорядиться своей собственностью, в том числе и подарить долю тете.

Нет,не имеет!Наследнику (отцу) необходимо в судебном порядке принять наследство,признать право собственности в порядке наследования,как наследник, фактически принявший наследство.Если отец на момент смерти матери проживал и был зарегистрирован в этой квартире, то судебный порядок не нужен.После этого он уже сможет распорядиться своей долей, подарив или продав ее своему сыну.

Нет, конечно. Органы опеки здесь совершенно не нужны.

Бабушка совместно с внуком и с любым из родителей идут к нотариусу и оформляют там договор дарения на внука.

После этого-право собственности регистрируется в Росреестре (через МФЦ)

Здравствуйте уважаемая Елена, для этого органы опеки здесь совершенно не нужны. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Дд. Согласие опеки на дарение внуку не требуется, т.к у него улучшается имущественное положение. После регистрации договора дарения собственником становится несовершеннолетний, с регистрацией отца ничего не происходит.

Если ваша бабушка приняла наследство, то она приняла на себя и долги, а значит теперь долги матери которые перешли к старой бабушке, перейдут к вам.

Здравствуйте. Обратите также внимание на следующее: в соответствии со ст. 196 ГК срок исковой давности составляет 3 года, течение срока начинается со дня, когда кредитор узнал о нарушении своего права (окончания срока действия кредита) и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о нарушении этого права (ст.200 ГК РФ). С момента получения банком информации о смерти заемщика (вашей мамы), банк в течение 3-х лет может предъявлять свои претензии к наследникам вашей мамы. Если банком пропущен срок исковой давности, то в случае обращения кредитной организации в суд, просите в удовлетворении иска отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Страховки по кредитам в банках проверяйте и возможно после смерти вашей мамы страховая компания д.б. погасить долг.

Приняли наследство, приняли долги.

Для продажи Вашей доли согласие зарегистрированных в квартире граждан не требуется. Необходимо только соблюсти формальность - первоочередное право покупки Вашей доли принадлежит второму сособственнкиу квартиры, если он отказывается приобретать долю - можете продавать кому угодно.

Для продажи доли ребенка потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Анастасия, орган опеки не даст разрешение на продажу части квартиры ребёнка и кстати. правильно сделает. Удачи.

Доброго времени суток Анастасия!

1. Необходимо будет согласие органа опеки на продажу доли в квартире.

2. От дачи только согласия на прописку, Вы бе опеки продать не сможете.

3.Согласие не потребуется, но ВЫ согласно ст. 250 ГК РФ , обязаны будете предложить другому собственнику доли продать вашу долю. Предложение должно быть в письменном виде и с обязательным указание6м цены. Если в течение месяца, они не купят долю, на которую было согласие опеки, тогда Вы получаете право свободной продажи.

С уважением,

Николай Васильев.

Доброе время суток!

Для того что бы внук стал полным собственником квартиры нужно будет обратиться в суд с иском о признании права собственности. Вы пропустили срок вступления в наследство после умершей бабушки который составляет всего 6 месяцев.

Евгения, по поводу оформления - не поленитесь и сходите к нотариусу. Лично я вижу ситуацию так, что сроки восстанавливать не потребуется в виду фактического принятия наследства. Касательно отказа в пользу внука - \то лучше обсудить с нотариусом.

Добрый день. В такой ситуации лишить наследника обязательной доли в наследстве не получится. Спасибо за обращение на наш сайт.

Добрый вам день

Уважаемый Юрий, в данном случае новая квартира полностью принадлежит вашей матери, т.к. она является её собственником. Доказать, что деньги были от квартиры бабушки будет очень и очень сложно.

С уважением.

Здравствуйте.

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.

Нужны доказательства?

Отказаться от вступления в наследство возможно до истечения 6 месяцев со дня смерти. Если наследников всего двое, то вам положено 1/4.

Вы имели право на 1/4 квартиры. Уже не можете отказаться у нотариуса. но бабушка может вступить в наследство на всю долю, поскольку она фактически приняла наследство.

Срок для приняти\ наследства - 6 месяцев со дян смерти наследодателя. Это время дается для того, чтобы наследник либо принял наследство либо от него отказался.. Вы пропустили срок принятия наследства, а ваша бабушка, если она даже не писала заявление у нотариуса о принятии наследства, то она фактически его приянла, т.е. проживает в этой же квартире. Ваша доля - 1/4, но вы пропустили срок.

Галина, здравствуйте! Конечно, может и подарить, и продать. НО быть признанным нуждающимся в жилом помещении (встать в очерь) внук сможет только через пять лет после заключения данной сделки, да и то, если будут основания (занимает площадь менее учетной нормы). Отчуждение квартиры будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий.

С уважением,

Харченко О.В.