Вопрос о возможности обмена трехкомнатной муниципальной квартиры на двухкомнатную с доплатой для приобретения собственного жилья
Пропитаны в муниципальной квартире я,мой сын несовершенно летний, бабушка, тетя и два брата, квартира трех комнатная, я не занимаю ни одну из них так как меня не пускают, поэтому я не плачу за квартиру, возможен ли размен, допустим на двух комнатную (им)с доплатой (мне) чтоб в дальнейшем я приобрела квартиру?
муниципальную можно разменять только на муниципальную и при согласии нанимателя и членов его семьи и наймодателя
Спросить
Мой папа получил двух комнатную квартиру в 1994 г на своих трёх несовершенно летних детей, у мамы были до брака две двойняшки рождённые 1973 г. На момент получения квартиры они уже не жили с нами. У мамы осталось трёх комнатная квартира от бабушки, мы се жили в трёх комнатной квартире, а двух комнатную сдавали. Приехали в 1996 г две сводные сестры и попросились, чтобы их прописали и дали пожить в той квартире которую сдаём мама согласилась. В 2003 г папа с мамой пошли на мировой суд и отказались от квартиры в пользу меня. Я был прописан в этой двухкомнатной квартире со сводными сёстрами, но у меня на Байкале была жена и ребёнок. Я уехал к своей сестре выписался с квартиры. Через несколько лет я развёлся со своей женой и приехал в квартиру которой был раньше прописан, а меня не пускают сводные сёсры так как я утратил все права выписавшись из квартиры. Можем ли мы вернуть квартиру так как они не являются законными получателями и хотят её приатизироать.
Если жилье не приватизировано, то Вам не следовало выезжать из него на постоянной основе и сниматься с регистрационного учета
СпроситьЕсть 2 приватизированные квартиры - 2 комнатная 57,5 кв. м. и 1 комнатная 35.1. В двух комнатной квартире проживает моя мать с отцом и моей сестрой (16 лет) - в 1 комнатной мой брат. Все эти квартиры это общая долевая собственность - моя, брата, сестры, матери и отца. Мать с отцом не пускают меня в 2 комнатную квартиру. У меня есть жена и малолетний сын. Я взял в ипотеку 2 комнатную квартиру. Мать предлагает заключить соглашение о порядке пользования квартирами: 2 комнатная им, однокомнатная мне и брату. Но получается что по метражу и стоимости квартир мне это не выгодно. Могу ли я требовать компенсаций за использование моих долей в квартирах и не проживать в них, т.е. 2 комнатная им, комнатная брату, а мне компенсации от них?
Может вам просто для начала предложить им выкуп ваших долей. Прежде
чем потом вы пойдете в суд сделайте письменное предложение им.
СпроситьСогласно п.3 ст. 252 ГК РФ
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Так что объясните остальным перспективы взыскания с них стоимости доли, возможно они согласятся на Ваши условия.
СпроситьМы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьВ муниципальной трех комнатной квартире прописаны: я - квартиросьемщик, дочь с сыном 1.5 года, сын с дочью 3 года. Квартиру оплачиваю я. У сына есть двух комнатная квартира подаренная ему бабушкой. Могу ли я выписать сына из трех комнатной квартиры, и что для этого необходимо?
Владимир, здравствуйте! Тот факт, что у сына есть в собственности квартира, не может служить основанием для снятия его с рег. учета в муниципальной квартире, признав его утратившим (прекратившим) право пользования. А вот если сын с внуком в квартире не проживают, вывезли вещи, квартирой не интересуются, проживая в другом месте, ЖКУ не платят и т.д. - вот тогда обращайтесь в суд с указанным иском.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМОГУ ЛИ Я ВСТУПИТЬ В ПРАВА НАСЛЕДСТВА, КООПЕРАТИВНОЙ КВАРТИРЫ, ПОСЛЕ СМЕРТИ БАБУШКИ. БАБУШКА УМЕРЛА ДВА ГОДА НАЗАД, И ДО СИХ ПОР КВАРТИРА НА НЕЙ. В КВАРТИРЕ ЭТОЙ, БЫЛИ ПРОПИСАНЫ МОЙ ОТЕЦ, (ее сын) И Я.СЕЙЧАС ТАК И ПРОПИСАНЫ Я, МОЙ НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНИЙ СЫН, И МОЙ ОТЕЦ.
А отец почему не вступал в наследство?
Срок вступления в наследство - 6 мес. со дня смерти наследодателя.
У Вас пропущен срок. Подавайте иск в суд или лучше обратитесь очно за помощью к юристу/адвокату.
СпроситьВ 2005 году мой отец и моя бабушка прописали меня в муниципальной квартире. В 2009 году у меня родился сын, которого я прописала там же. Позднее отец выписался по собственному желаю из этой квартиры. И получилось что в 2 х комнатной квартире остались прописаны бабушка я и мой несовершенно летний сын. Бабушка является квартиросьемшиком. В квартире мне проживать с сыном не дают и всячески препятствуют. За квартиру я плачу одна исправно. Все платежки есть. В квартире я проживала только в детстве, Без регистрации. Могу ли я принудительно вселиться с сыном т.к. другого жилья ни у меня ни у сына Нет.
Анна, здравствуйте! Вы зарегистрированы в квартире, поэтому, если у Вас нет ключей от квартиры - вызываете сотрудников МЧС , Вам вскроют замок, и Вы вселитесь. Есть ключи - сами вселяйтесь. Если есть деньги и время - фиксируйте чинение препятствий и обращайтесь в суд с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании ж/п и вселении.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
У моей бабушки была квартира, которую она получила вместе с дедушкой. У них родился сын (мой отец) и дочь (моя тётя). Отец потом выписался и переехал жить в другое место, дедушка умер, а тётя вышла замуж и в квартиру прописали её мужа. Далее дом, в котором они жили обозначили под снос и им дали две однокомнатные квартиры (одну для бабушки и одну для тёти с дядей), эти две квартиры обменяли далее на одну трёхкомнатную и все документы оформили на бабушку. Бабушка умерла и документы оформили на тётю. Далее умирает тётя и дядя оформляет документы на себя. Через два года умирает дядя. У него есть только брат. Детей у них не было. Кому должна достаться квартира?
Здравствуйте, Иван.
Квартира достанется наследнику умершего.
Описанная Вами история жизни не имеет значения, право собственности на квартиру будет устанавливаться на момент открытия наследства - смерти наследодателя.
Если ему принадлежит квартира на праве собственности, то она входит в состав наследства.
Брату умершего нужно обратиться к нотариусу, подтвердить родство, иметь правоустанавливающие документы и подавать заявление о принятии наследства в срок 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
СпроситьУ нас одна комнатная квартира приватизированная, нас там прописано семь человек, могу ли я сделать обмен на большую квартиру например на трех комнатную с моей доплатой, и расплатиться материнским сертификатом потому что нам там тесно, разрешат мне это сделать? В квартире прописаны мама, я и двое моих детей, брат, и сестра с дочкой.
Я и мой несовершенно летний сын (4-ГОДА) проживаем в трехкомнатной муниципальной квартире, так же с нами в квартире проживают мои; бабушка, тетя и ее несовершенно летний сын инвалид. Неприязненные отношения у нас сложились уже давно, так как они хотели заиметь всю квартиру, думая что у них прав больше чем у меня! Подскажите, что мне нужно сделать для того, чтобы приватизировать комнату и в конце концов продать ее,чтобы больше не мучиться. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Согласие всех зарегистрированных в данной квартире на приватизацию. И даже если приватизируете, будет в равных долях на всех
СпроситьЯ военнослужащий. По военной ипотеке приобрел трех комнатную квартиру. Сейчас развожусь с женой. Она не собирается освобождать квартиру. Потому что в квартире прописан наш общий сын (5 лет). У нее есть своя собственная двух комнатная квартира. И так же я получил в наследство во время брака однокомнатную квартиру. Она сказала, что даст развод, если я перепишу на нее трешку и однушку. Трех-комнатная квартира еще в ипотеке и она разделу не подлежит, так как вся сумма ипотеки от минобороны. Супруга не работала и своих средств в жилье не вкладывала. Вопрос: как мне выселить ее из моей квартиры в ее квартиру? Как долго длиться выселение?
Уважаемый Иван! Ваш вопрос будет лишаться при разводе в суде поскольку Вы будете делить совместно нажитое имущество и есть несовершеннолетний ребенок. Поскольку военная ипотека не делится доли жены в ней не будет. Если есть доплата к военной ипотеке - эта сумма будет разделена поровну в выплаченной части, а в невыплаченной... по материалам дела. Что касается ребенка - с кем он останется... там и будет прописан...
ответ прогнозный поскольку не знаком с материалами дела. Жену выселят после вступления решения суда в законную силу.
Спросить
