Снимается ли подоходный налог с компенсации за съем жилья в размере 10000 рублей?
Скажите пожалуйста, снимается ли подоходний налог с компенсации за сьем жилья? За квартиру отдаем 18000, компенсация 10000,+ снимают 13% с этой суммы.. Заранее спасибо!
Сдаю квартиру военнослужащим, 3 человек, в 3 комнатной квартире, они хотят подать на компенсацию за сьем жилья, имею ли я право с каждым из них заключить такой договор на компенсацию и будут ли им компенсировать учитывая что каждый снимает 3 х комнатную кв. И налог за сдачу по каждому договору придётся платить? Есть ли смысл от такой компенсации, если они будут оплачивать налог отдельно?
Здравствуйте, Тимофей! Давайте по порядку.
1. Вы с ними вправе с каждым или со всеми вместе заключить договор найма жилого помещения (ст.671 ГК РФ), на основании которого они уже и будут подавать на компенсацию.
2. Вы сами им компенсировать ничего не будете, это они будут делать согласно требованиям Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" самостоятельно, имея договор найма от Вас.
3. Налог каждый платит за себя, в т.ч. Вы с доходов (ст.208-210 НК РФ) от сдачи в найм, если не зарегистрированы как самозанятый. Жилье можно согласно требованиям Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" сдавать, платя налог на профессиональный доход. Это может быть дешевле для Вас. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Тимофей, доброго времени.
Ознакомившись с Вашими вопросами, сообщаю Вам следующее.
У Вас есть полное право Заключить договор найма (статья 671 ГК РФ) с каждым в отдельности или единый договор.
У нас в РФ, согласно статьи 421 ГК РФ установлена свобода Договора
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Да, компенсация военнослужащим положена, согласно Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", если Вы им сдаете жилое помещение.
Налог должны платить Вы, если сдаете помещение и получаете доход., Вы можете или подавать декларацию 3 НДФЛ в ФНС, или зарегистрироваться в качестве самозанятого, и платить налог на проф доход.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
Приказ Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303 "Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений" определяет порядок компенсации за найм жилья военнослужащим
В Инструкции об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений
(Приложение к данному Приказу) сказано:
Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании рапорта (приложение № 1 к настоящей Инструкции), к которому прилагаются следующие документы:
копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
справка воинской части (организации) о составе семьи военнослужащего;
Если речь в вашем вопросе идет об одной семье военнослужащего, состоящей из трех человек, то компенсация будет выплачена только по одному договору, лицу, заключившим с вами договор Компенсация по трем договорам с каждым членом семьи данным Приказом не предусмотрена-только один договор на всех членов семьи Надеюсь я вам здесь просто и понятно объяснил ситуацию Три договора можете заключить, только в случае, когда вы сдаете жилье трем отдельным военнослужащим (не членам одной семьи)
Если этот так то НДФЛ вам придется по каждому договору платить
Они же военнослужащие ни какой налог с полученной компенсации не Вы платите. Компенсацию военнослужащим будут выплачивать, если в договоре найма квартиры ст 671 ГК РФ указана плата за найм Эту плату должна выплатить военнослужащим воинская часть при предоставлении туда договора найма Плату за найм военнослужащие должны платить Вам Вы должны заключить договор найма, а не договор на компенсацию Только на основании договора найма военнослужащим производится компенсация.
Судя же по вашему вопросу, вы неправильно понимаете смысл компенсации, считая что компенсацию должны выплачивать вам. Компенсация согласно вышеприведенному Приказу Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) выплачивается военнослужащим
А военнослужащие должны рассчитаться с вами за найм жилья Они могут это сделать с полученной компенсации, полученная плата за найм-это вам доход с которого придется платить налог
Военнолужащие ни какого налога не уплачивают в вашем случае.
Спросить
1. Компенсацию получают военнослужащие, если они Вас просят отдельные договора с ними заключить - заключайте в рамках ГК РФ -
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Каждый из них всё же снимает не 3-х комнатную квартиру отдельно, мухлевать не рекомендую, каждый снимает 1/3 квартиры, так как есть ещё 2 нанимателя...
2. Вы должны будете в декларации 3-НДФЛ указывать доходы по всем трём договорам тогда, прикладывать комплекты из трёх наборов документов по каждому нанимателю.
НК РФ Статья 229. Налоговая декларация
3. Налог с дохода платите Вы - тот кто сдаёт квартиру и получает доход.
Военнослужащие платят Вам, а им государство компенсирует затраты, Вас это вообще волновать не должно. Вам больше бумаг формально, поэтому можете на 10% увеличить размер платы за найм.
Спросить, а с суммы при выплате зарплаты были удержаны налоги, в т.ч. и с компенсации... Спасибо...
Не тяните время и обратитесь к мировому судье судебного участка ... в Вашем районе северной столицы.
С Уважением
СпроситьВ 2012 году дочь получила компенсацию за умершего отца. Сейчас пришло уведомление с налоговой службы, о том, чтобы она заплатила налог с этой компенсации. Должны ли мы платить этот налог и когда вышел закон о взимании налога с компенсаций? Размер компенсации 10500 руб.
В соответствии с п. 8 ст. 217 НК РФ Не подлежит обложению НДФЛ единовременная материальная помощь, оказываемая работодателями:
- членам семьи умершего работника,
- работнику в связи со смертью члена (членов) его семьи.
Материальная помощь, выплачиваемая по этому основанию, не подлежит налогообложению в полном объеме (без ограничения по сумме).
При этом в бухгалтерию организации необходимо представить документальное подтверждение факта смерти родственника или работника (копию свидетельства о смерти работника, копию свидетельства о смерти члена семьи работника).
Поэтому материальная помощь не будет облагаться НДФЛ, если она выплачивается работнику в связи со смертью вышеперечисленных лиц или этим лицам в связи со смертью работника (письмо Минфина России от 03.08.2006 N 03-05-01-04/234).
Если материальная помощь выплачивается бывшему работнику или членам семьи бывшего работника, сумма выплаты будет облагаться НДФЛ, поскольку НК РФ предусматривает освобождение от налогообложения сумм, выплачиваемых работникам или членам семьи умершего работника.
Т.е., если материальная помощь выплачивается работнику в связи со смертью члена его семьи, необходимо, чтобы трудовые отношения между работником и организацией существовали на момент выплаты.
Если же материальная помощь оказывается членам семьи умершего работника, условием для освобождения от налогообложения будет являться наличие трудовых отношений на момент смерти работника (т.е. на момент смерти имелся действующий трудовой договор).
Если под компенсацией за умершего отца Вы подразумеваете именно то, о чём написано Выше, то Вы не обязаны платить налог.
СпроситьЗа снос гаража получена от города компенсация. Нужно ли с суммы компенсации будет уплачивать подоходный налог?
Я ветеран боевых действий, проживаю в Краснодарском крае снимаю жилье, подскажите мне положена компенсация за сьем жилья и если да то в каком размере, благодарю.
Обратитесь в соц защиту по месту жительства, там точно подскажут. Каждый субъект рф сам устанавливает вид и размер льгот для отдельных категорий граждан, в том числе ветеранов боевых действий. У нас в ставропольском крае ветеранам выдают участок под ижс, но квартиры не дают.
Спросить
Для ветеранов боевых действий (без инвалидности). Компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).
СпроситьДобрый день! Хочу получить компенсацию за наем жилья. Я сирота, в очереди с 2016 г. Все это время снимаю жилье в Иркутске. Куда обратиться по поводу компенсации. И какие документы необходимы. При первом обращении мне отказали, сказали, что хозяин жилья должен платить налоги за сдачу жилья. И только в этом случае могут выплачивать компенсацию. Жилье снимаю по договору. Заключали сами, без юристов.
Уважаемая Елена, Вам необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства, а также в орган выполняющий функции органа опеки и попечительства. У Вас есть договор найма, еще нужны расписки или чеки (квитанции) об оплате. Не исполнение собственником жилья налогового законодательства не лишает Вас права на компенсацию найма жилья, пусть хозяином занимается ФНС, Вы ту не причем.
СпроситьПо договору с работодателем компенсируется найм жилья по основному месту работы. Вычитается подоходный налог из компенсации. Сумма компенсации определена договором найма. Оплата производиться ежемесячно. Вопрос. Необходимо ли за компенсацию в этом случае предоставлять в отчет бухгалтерии чек о произведенной оплате найма ежемесячно?
Скажите пожалуйста мой гр.муж (военнослужащий) получил компенсацию на получение жилья. Как влияет эта компенсация на алименты. Должны ли с этой суммы отчислить 25% ребенку?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, существует ли компенсация за не использованные медицинские услуги? Заранее спасибо.
Это тема о Компенсации страховых полюсов.
Уважаемый Виталий!
Не существует НИКАКОЙ компенсации за неиспользованные медицинские услуги!
Это очередной развод для наивных и некомпетентных граждан.
Удачи!
Спросить
Возможность получения двух компенсаций за жилье - почему можно выбрать только одну и где прописано?
У нашей семьи есть возможность получать 2 компенсации за жильё:
1-Компенсация за коммунальные услуги
2-Компенсация за содержание жилья.
Нам сказали, что мы можем выбрать только что-то одно!
Почему можно получить компенсацию только по одному основанию? В каком документе это прописано?
В ч. 1 ст. 159 ЖК РФ заложен принцип расчета субсидий, согласно которому происходит переход к расчету по одному основанию. Это позволяет обеспечить строгую зависимость размера предоставляемой субсидии от размера совокупного дохода семьи. Установлено основное условие, при наличии которого граждане вправе рассчитывать на получение субсидии. Такое право возникает, если расходы граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов таких граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Спросить
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Размер
Определяется как разница расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанных по региональному стандарту стоимости жилищно-коммунальных услуг, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
При среднедушевом доходе семьи до 2 прожиточных минимумов максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи равна 16%.
При среднедушевом доходе семьи свыше 2 прожиточных минимумов максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи равна 22%
Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»
нет, такого в постановлении, что вы выбираете
Спросить
Здравствуйте. Если руководствоваться нормами ЖК РФ, то получается, что в соответствии со ст. 160 компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.
2. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном статьей 159 настоящего Кодекса.
3. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Ст. 159 ЖК РФ: Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
То есть- они взаимосвязаны, при получении компенсации это увеличивает Ваш среднедушевой доход и Вы можете не проходить под категорию по компенсации по содержанию жилья.
Спросить
Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. 1. Отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.
2. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном статьей 159 настоящего Кодекса.
Комментарий к статье 160
1. Часть 1 комментируемой статьи вводит компенсационный механизм обеспечения мер социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Категории таких граждан, порядок и условия предоставления им компенсаций, а также источники финансирования расходов на предоставление компенсаций устанавливаются федеральными законами, законами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. При этом в соответствии со ст. 8 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" до внесения соответствующих изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты (в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на порядок предоставления компенсаций в соответствии со ст. 160 ЖК) сохраняется действующий на момент введения в действие ЖК РФ порядок предоставления указанных льгот.
2. Сущность компенсационного механизма заключается в возмещении гражданам произведенных ими расходов в размере, установленном законодательством РФ, законодательством субъектов РФ или местными правовыми актами. Сначала гражданин, имеющий право на компенсацию, несет в полном размере расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а потом часть его расходов или все расходы на эти цели компенсируются предоставляемой такому гражданину денежной выплатой. Механизм предоставления компенсаций должен заменить механизм предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг в виде скидки с оплаты для других категорий граждан, имеющих право на льготы. Ранее действующий механизм предоставления "натуральных льгот" заключался в освобождении гражданина, имеющего право на льготу, от оплаты части стоимости жилья и коммунальных услуг.
Этот механизм не является новым для законодательства. В частности, в соответствии с ФЗ "О статусе военнослужащих" право на ежемесячную 50-процентную денежную компенсацию расходов по оплате жилых помещений и коммунальных услуг имеют члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более.
3. В большинстве случаев размер предоставляемых в соответствии с федеральными законами льгот составляет 50% размера полной платы за жилые помещения и коммунальные услуги. В случае определения размера компенсации в процентном выражении от цен на содержание и ремонт жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги с изменением размера платы за жилые помещения и коммунальные услуги одновременно будет изменяться и величина компенсации. При других способах определения размера компенсации (например, в виде фиксированной суммы) необходимо устанавливать условия и порядок индексирования указанной суммы.
4. Согласно ч. 2 комментируемой статьи компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемые гражданам в денежной форме, включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном ст. 159 ЖК РФ. Эта норма необходима для избежания предоставления повторной государственной помощи в осуществлении одного и того же платежа.
5. Если в соответствии с федеральным законом установлены ежемесячные денежные выплаты, предоставляемые не отдельно для оказания помощи в оплате жилых помещений и коммунальных услуг, а одновременно для помощи в оплате более широкого перечня социально значимых товаров, работ и услуг, то действует иной порядок ее учета в доходах граждан. Федеральным законом от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ (п. 7 ст. 154) установлено, что впредь до вступления в силу соответствующего федерального закона сумма ежемесячной денежной выплаты, установленной в соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", не учитывается при исчислении размера совокупного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина) для оценки их нуждаемости при определении права на получение субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
Спросить
