Как оформить согласие соседей на строительство дома на земле с долевой собственностью? Что делать, если соседи не соглашаются на строительство?
Хотим купить 1/2 дома с долевой собственностью на землю по 12 соток у каждого. В дальнейшем хотим отстроить отдельный новый дом на этой земле. Продавец сказал, что собственность на землю документально оформлена. В каком виде должно быть оформлено согласие соседей на строительство? А если соседи не дадут согласия на строительство нашего дома, то как нужно будет решать этот вопрос?
Хотим купить 1/2 дома с долевой собственностью на землю по 12 соток у каждого. В дальнейшем хотим отстроить отдельный новый дом на этой земле. Продавец сказал, что собственность на землю документально оформлена. Но меня все таки волнует вопрос, что такое долевая собственность у двух разных владельцев и могут ли быть какие-то препятствия со стороны соседей при строительстве нового дома или вообще чего-либо?
При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
СпроситьТребуется ли получение согласия от соседей при строительстве отдельно стоящего нового дома на оформленном в собственность дачном участке при долевой собственности на старый дом. Земля поделена и оформлена. Собственность на старый дом оформлена.
Имею ли я право строить на этой земле новый дом? нужно ли для этого специальное разрешение? Писменное согласие соседей?
да, Вы можете построить на своей земле новый дом, если это не нарушит прав соседей (я имею в виду отступ от межи), при этом обращаю внимание, что дом будет зарегистрирован и без разрешения на строительство на основании технического паспорта и декларации, но оформлен он будет как жилое строение и зарегистрироваться в нем (прописаться) будет нельзя. для этого еще кое-что сделать надо будет
СпроситьХотим купить часть дома на двух хозяев. Дом построен в 1920 г. Фактически все коммуникации у каждого собственника свои, вход отдельный, участки разделены. Общая только стена. В росреестре дом указан как многоквартирный в общей долевой собственности, у каждого собственника по помещению. Земля не оформлена по словам хозяев, на кадастре не стоит.
Вопрос: как нам после покупки части дома оформить землю в собственность? Мы многодетная семья, но в собственности будет больше 18 кв на члена семьи, если это важно.
Вы можете оформить сообща с собственником другой квартиры. Поставить ЗУ на кадастровый учет, провести общее собрание собственников, сдать документы в Росреестр.
СпроситьЗемля куплена мною до брака, оформлена как моя собственность, на этой земле строится дом, неококнченне строительство, никак не оформлен, как это делится при разводе.
В Вашем случае супруг сможет претендовать на 1/2 денежных средств, вложенных в строительство либо на 1/2 стоимости объекта. Для определения стоимости недостроя проводится оценка.
СпроситьУчасток земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?
Если у вас общая долевая собственность, то у вас нет половины земли, даже если был определен порядок пользования. Вам не положена не только компенсация, но дом также подлежит реальному разделу, как и земельный участок.
СпроситьЖивем в квартире двухквартирного дома. Квартира и земля вокруг в собственности. Собственность на землю и на квартиру оформлена отдельно. По программе Аварийного и ветхого жилья дои признан ветхим. По устным переговорам с администрацией возможно строительство дома на старом месте, но земля должна быть с муниципальной собственности!? Как, по какому договору и по какой цене мы должны передать землю по строительство дома? Возможен ли обратный выкуп земли по домом в нашу собственность? Возможно ли и как оговорить равноценную стоимость зели при продаже и обратном выкупе? После строительства квартиры как вернуть ее в собственность семьи? Спасибо!
Алина
у вас вопрос не для заочной консультации. Обратитесь к юристу вашего региона - очно - со всеми документами на дом.
Спросить
