Незаконность оплаты квитанций на капитальный ремонт - Риски и возможности отказа от выплаты

Не можете, отказ платить за капремонт обернется для собственника накоплением долга вместе с пенями в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. К должникам применяются стандартные процедуры взыскания, предусмотренные законами РФ (суд, приставы).

- Не уплачивать взносы на капремонт вправе только жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции

- Не уплачивают взносы дома, где менее трех квартир

- скидку в 50% за кап.ремонт могут получить:

--инвалиды войны, инвалиды вследствие исполнения служебных обязанностей, участники войны с группой инвалидности, участники войны без группы инвалидности (Федеральный закон 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст. 14, ст. 15);

--члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны, ветеранов боевых действий, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно -исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении служебных обязанностей(Федеральный закон 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст. 21);

--лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий) (Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ);

ветераны боевых действий (Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст.16);

--инвалиды войны, получившие статус (удостоверение + группа инвалидности в связи с ранением, контузией, увечьем или заболеванием, полученными в период Отечественной войны) до вступления в силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.);

--участники войны с группой инвалидности вследствие общего заболевания, трудового увечья и др. причин, получившие статус (удостоверение + группа инвалидности) до вступления в силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.) (постановление СМ СССР от 23 февраля 1981г. № 209);

--бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей с группой инвалидности (Федеральный закон от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ);

граждане, пострадавшие в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (Закон РФ от 15 мая 1991 г. № 1244-1);

--граждане, пострадавшие в результате аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» (Федеральный закон от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ);

--лица, ставшие инвалидами из числа граждан из подразделений особого риска; семьи, потерявшие кормильца из числа граждан и из подразделений особого риска (Постановление ВС РФ от 27 декабря 1991 г. № 2123-I);

граждане, получившие суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышавшую 25 с3в (Бэр) (Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ).

Кроме того, существует возможность направлять в фонд капремонта средства, полученные от сдачи в аренду общедомового имущества (например, нежилых помещений или фасада дома под рекламу), а также от хозяйственной деятельности ТСЖ

Оплачивается один взнос на капремонт - ст. 166, 155

ЖК, видимо "поборы" - обратитесь с жалобой в прокуратуру (проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования), дадут ответ в течение 30 дней Вам

Пока должны все платить, льгот нет.

Но вы же оставите в наследство свою квартиру?

Вот и платим, чтобы нашим наследникам досталось хоть что-то.

К сожалению ОБЯЗАНЫ в соответствии с ЖК платить.

УДАЧИ ВАМ

Доброго времени суток. Можете не платить за капитальный ремонт, будет у вас задолженность. Когда обращаться будут в суд за взысканием, придется отстаивать свою правоту. Удачи вам всего хорошего.

Здравствуйте Игорь

Эти некоторые люди просто не знают законов.

Платить капитальный ремонт вы обязаны.

Не будете платить - управляющая компания взыщет долги через суд

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Если на общем собрании собственников принято решение о том что собирать плату по взносам на капремонт возложено на УК, то придется платить. Сами взносы прямо предусмотрены Жилищным Кодексом и в случае неоплаты могут взыскать через суд, плюс ответчику придется оплатить пени за несвоевременное внесение платы, судебные издержи и оплату госпошлины.

Платить обязаны. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. При этом в силу требований части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В случае неоплаты - штраф п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

ЭТО ТРЕБОВАНИЕ ЗАКОНА.

все правомерно.

Добрый день! Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Взнос на кап. ремонт вносится собственником с момента регистрации перехода права собственности на квартиру МКД в Росреестре.

Ст.169 ЖК РФ

п.3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Ст.170 ЖК РФ

5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Пункт 1 ст 154 ЖК РФ структура платы за жильё нанимателем. Заявление в УК и платите за вычетом кап ремонта.

Здравствуйте, обязанность оплаты взносов на капремонт установлена ГК РФ.

Капитальный Ремонт будет еще очень и очень нескоро. Для целей капитального сформированые специальные фонды, в которых аккомулируются данные денежные средства, а потом в рамках утвержденной программы в далеком будущем будет проводится капремонт. Многие дома планируется ремонтировать аж через 20-30 лет. А так вы как собственник должны вносить взносы на капремонт в соответствии с ЖК РФ.