Отказ от оплаты за капитальный ремонт - последствия и возможные последствия
Могу ли я отказаться от оплаты за кап. ремонт дома? И чем это грозит, если я не буду платить (в доме еще не производились кап. ремонты, хотя оплата была много лет)
Не можете, отказ платить за капремонт обернется для собственника накоплением долга вместе с пенями в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. К должникам применяются стандартные процедуры взыскания, предусмотренные законами РФ (суд, приставы).
- Не уплачивать взносы на капремонт вправе только жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции
- Не уплачивают взносы дома, где менее трех квартир
- скидку в 50% за кап.ремонт могут получить:
--инвалиды войны, инвалиды вследствие исполнения служебных обязанностей, участники войны с группой инвалидности, участники войны без группы инвалидности (Федеральный закон 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст. 14, ст. 15);
--члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны, ветеранов боевых действий, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно -исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении служебных обязанностей(Федеральный закон 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст. 21);
--лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий) (Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ);
ветераны боевых действий (Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст.16);
--инвалиды войны, получившие статус (удостоверение + группа инвалидности в связи с ранением, контузией, увечьем или заболеванием, полученными в период Отечественной войны) до вступления в силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.);
--участники войны с группой инвалидности вследствие общего заболевания, трудового увечья и др. причин, получившие статус (удостоверение + группа инвалидности) до вступления в силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.) (постановление СМ СССР от 23 февраля 1981г. № 209);
--бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей с группой инвалидности (Федеральный закон от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ);
граждане, пострадавшие в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (Закон РФ от 15 мая 1991 г. № 1244-1);
--граждане, пострадавшие в результате аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» (Федеральный закон от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ);
--лица, ставшие инвалидами из числа граждан из подразделений особого риска; семьи, потерявшие кормильца из числа граждан и из подразделений особого риска (Постановление ВС РФ от 27 декабря 1991 г. № 2123-I);
граждане, получившие суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышавшую 25 с3в (Бэр) (Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ).
Кроме того, существует возможность направлять в фонд капремонта средства, полученные от сдачи в аренду общедомового имущества (например, нежилых помещений или фасада дома под рекламу), а также от хозяйственной деятельности ТСЖ
Спросить
Входит ли оплата за модернизацию лифта в оплату стоимости капитального ремонта дома и, если входит, то как это должно учитываться? Могу ли я отказаться от оплаты модернизации лифта?
Оплата приходит по кап. ремонту в Фонд капитального ремонта отдельно, от оплаты ЖЭК (включающих: содержание жилья+ремонт). Никаких кап. ремонтов не делают. Договоров по ремонту дома 5-ти этажного не составляли. Сметы по кап. ремонту не видела. За какой ремонт я должна платить в Фонд кап. ремонта или ЖЭК? А договор я должна подписать предварительно?
Договор на текущий ремонт должен быть заключен с управляющей компанией. На кап.ремонт договора не надо.
Спросить
в ЖЭК оплачивается текущий ремонт. в Фонд капитальный. На это рассчитывает государство. На деле в Фонд ни кто не платит.
Спросить
С ЖЭКом я должна заключить договор?Если приходит два счета от ЖЭКа и от еще одной компанией?С кем я должна заключить договор по кап.ремонту?
СпроситьМного читала что оплата квитанций на капитальный ремонт незаконна по сути. Так ли это? Пока я их оплачиваю, но желания нет особого оплачивать чьи-то ремонты, когда я знаю что не доживу в своем доме до ближайшего ремонта. Даже по той простой причине что буду переезжать. Если я прекращу эти выплаты, чем мне это грозит, либо куда я могу обратиться с заявлением что отказываюсь платить эту ерунду.
Платить нужно по закону, который многие называют антинародным. Многие не платят. Пока в суды иски по таким неплательщикам не поступали, но возможно, когда суммы будут приличные, будут в судебном порядке взыскивать задолженность. Повторяю, что закон действует и платить нужно.
Спросить
Действительно,эти взносы незаконны! Но закон действующий! Надеюсь кто нибудь займется этим вопросом и добъется справделивости.Тут придется не одну инстанцию судов пройти,чтоб отменили закон
СпроситьОт одного регионального оператора пришло две квитанции. В одной квитанции прописана строка оплаты за капитальный ремонт, а в другой квитанции стоит оплата за содержание и ремонт жилого помещения. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Разве плата за содержание и ремонт жилого помещения не предполагает оказание работ по кап. ремонту? Нужна ли отдельная квитанция по оплате кап. ремонта?
Просим разъяснить правомерность действий Управляющей компании. В мае 2013 г. был проведен кап. ремонт кровли на основании решения общего собрания собственников, но на нем не решали вопрос об оплате, подразумевалось, что оплата будет произведена за счет графы в квитанциях кап. ремонт. Кроме этого ремонта кровли другие ремонты в доме не производились включая 2012 г. Теперь Управляющая квитанция сообщила: что с января 2014 г. начисления за кап. ремонт не производились, а по дому числится задолженность за произведенный в мае 2013 г. ремонт и в связи с этим в квитанциях с октября 2014 г. будут производится начисления за этот майский ремонт.
Здравствуйте. Всё верно. Дело в том, что УК не имела права брать деньги с кап. ремонта вообще. Не собственники определяют очередность кап ремонта, а региональные власти
СпроситьНашему дому 45 лет. Кап.ремонта не было ни разу. Согласно действующего законодательства, за бывшим собственником (наймодателем) сохраняется обязанность проведения кап. ремонта, если на момент приватизации дом нуждался в кап. ремонте. Наш дом нуждался. Значит, с жителей нашего дома незаконно собирают деньги на кап. ремонт. Первый кап. ремонт обязано провести государство, а жители, как новые собственники, будут собирать на последующие ремонты. Я не права?
законно собирают. увы. вы обязаны платить, а капремонт можете потребовать - но в судебном порядке
СпроситьМогу ли я расторгнуть договор об оплате кап. ремонта дома? И правда ли, что с момента моей оплаты по квитанции за кап. ремонт, я заключаю с ними договор и если я перестаю его оплачивать, то с меня могут потребовать оплату через суд?
Здравствуйте. Нет не можете. Взносы на капремонт, уплачиваемые собственниками квартир, являются обязательными. Платеж включен в квартирную плату. Но вы не обязаны платить взносы на к/ремонт если: ваша квартира не приватизирована (т. е. вы не являетесь собственником), и если ваш дом не включен в программу к/ремонта.
СпроситьВ оплату услуг ЖКХ входит оплата на капитальный ремонт. Я знаю, что многие люди игнорируют эту оплату, т. к. никакого ремонта не наблюдают, вот и я думаю не платит, ведь сумма не маленькая, а ремонта никакого. Чем это грозит и правомерно ли взымается плата?
Доброго времени суток. Можете не платить за капитальный ремонт, будет у вас задолженность. Когда обращаться будут в суд за взысканием, придется отстаивать свою правоту. Удачи вам всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте Игорь
Эти некоторые люди просто не знают законов.
Платить капитальный ремонт вы обязаны.
Не будете платить - управляющая компания взыщет долги через суд
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЕсли на общем собрании собственников принято решение о том что собирать плату по взносам на капремонт возложено на УК, то придется платить. Сами взносы прямо предусмотрены Жилищным Кодексом и в случае неоплаты могут взыскать через суд, плюс ответчику придется оплатить пени за несвоевременное внесение платы, судебные издержи и оплату госпошлины.
СпроситьЖиву в подмосковье в пятиэтажном доме, дом был построен 27 лет назад.. Кап ремонт ЖЭК ни разу не делал. С мая 2014 года в квитанцию по оплате квартиры ввели строку Кап. ремонт. У меня квартира приватизирована, могу ли я отказаться от оплаты за кап. ремонт.
Нашему дому более 100 лет. он разваливается на глазах. Я живу в нем 20 лет, за это время абсолютно никаких ремонтных работ не производилось, хотя содержание и ремонт оплачиваем. Аварийным его признавать не хотят. До кап. ремонта этот дом не доживет. Как мне законно не платить кап ремонт?
Не платить за кап.ремонт Вы не можете, т.к. это установлено законодательно.
Вам надо обращаться в суд с иском об обязании провести кап.ремонт дома либо признания его аварийным.
Спросить
