Может ли сестра отсудить часть квартиры после наследования отца?
Уменя к Вам вопрос. Мой отец при жизни, проживая в германии оформил генеральную доверенность на мое имя о продаже полдома. После того, как я продал полдма, по устному соглашению, он разрешил купить мне квартиру и оформить на мое имя, т.е. я в данный момент являюсь собственником квартиры. В этом году отец умер и теперь родная сестра требует свою долю в наследстве. Дело в том, что при продаже полдома и покупки квартиры денежные средства сначало поступили на мою сберкнижку, а затем перешли на счет бывших
хозяев купленной мной квартирой. Сестра обратилась к нотариусу по наследству и в составе наследства указала: вклады и компенсации ПАОСбербанк России. Скажите, что она может добиться в судебном разбирательстве в этом случае, сможет ли она отсудить часть квартиры.
Здравствуйте. Нет ваша сестра не имеет право на долю в квартире. И через суд она не взыщет эту долю, так как квартира на вас оформлена.
Спросить
Часть квартиры она не отсудит, поскольку вы являетесь её собственником. Однако может претендовать на деньги полученные от продажи дома. Но однозначно сказать нельзя, нужно детально разбираться в ситуации и смотреть документы
Спросить
По генеральной доверенности отца я продал квартиру с земельным участком, деньги поступили на сберкнижку на мое имя, затем по соглашению с отцом я приобрел на эти деньги квартиру на свое имя, все это происходило при жизни отца. После смерти отца сестра требует свою часть наследства, она обратилась к нотариусу, а в составе наследства указала: вклады и компенсации ПАОСбербанк России. Скажите чего может добиться сестра в судебном разбирательстве, если движение денежных средств происходило по безналу и сможет ли она отсудить часть квартиры.
Все делалось на основании доверенности и при жизни отца , нарушений нет . Все что осталось на момент смерти отца является наследственным имуществом , если он конечно на момент оформления доверенности был дееспособным и мог отдавать отчет своим действиям
СпроситьУ нас с сестрой умер отец. В марте этого года мы оформили наследство в равных долях. При офомлении наследства нотариус нам сказала, что нельзя разделить наследство как мы хотим. Только в равных долях.
По наследству оформлена квартира, садовый домик, машина, денежные вклады.
Теперь в гражданском кодексе мы прочитали, что можно после регистрации наследства переуступить права. Сестра хочет отказаться от своей доли квартиры в мою пользу. Как это оформить?
В регистрационной палате и у нотариуса нам не смогли ответить на этот вопрос.
Составить соглашение в письменной форме о разщделе наследства и на основании его зарегистрировать свои права. На практике конечно столкнетесь все равно с проблемой регистрации. Но статья это позволяет сделать.
ГК РФСтатья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
СпроситьВопрос следующего характера. Мой отец при жизни оставил мне наследство долю в квартире, после его смерти моя мать попросила меня у натариуса подписать бумагу что бы я на свою долю (наследство) дал право распоряжаться свойе сестре, после этого сестра мою долю переписала на мать, мать в свою очередь офрмила полностью квартиру на себя, в данный момент у меня возникла сложная жизненная ситуация (у меня нету своего жилья) я попросил мать вернуть мне мою долю, на что она ответила что никакой доли у меня нет, интересует такой момент, могу ли я через суд отсудить свое наследство?
Моя мама при жизни приватизировала квартиру на своё имя и стала единственным её собственником. Затем она прописала супруга и меня в данную квартиру. При жизни она оформила завещание на моё имя. В последствии умер отец. Я обратился к нотариусу, который открыл наследственное дело по завещанию при этом уведомил меня, что отец имел право на обязательную долю в наследстве в размере 1/4, по скольку на момент смерти мамы он был зарегистрирован в квартире. Вопрос: так ли это, что мне придётся вступать в наследство за отца? Спасибо.
Если отец не вступал в наследство после смерти мамы, то вы, как наследник по завещанию императивно претендуете на завещанное имущество.
Спросить
Здравствуйте,
Очевидно, отец был жив на день смерти матери и умер через какое-то время? Это может иметь значение, поскольку, возможно, им срок вообще был пропущен. Но надо смотреть по ситуации.
Да, есть такая нотариальная практика - если наследник зарегистрирован в одной квартире с наследодателем, то нотариус считает, что наследник принял наследство фактически. То есть, нотариус считает, что отец фактически принял обязательную долю.
Повторюсь, в ситуации могут быть нюансы, нужно смотреть детали.
СпроситьВ 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства?
Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?
Заранее благодарю.
Уважаемая, Ирина! Если деньги от продажи квартиры получались наличными и затем на эти наличные деньги покупалась другая квартира, будет непросто доказать, что она (квартира) была куплена именно на ЭТИ деньги. Вы должны быть готовы к тому, что Ваш муж может и выиграть это дело. В нем не все так очевидно для суда, как очевидно для Вас.....
Вам нужна четкая и обоснованная правовая позиция, и умение правильно преподнести все в суде.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьВ декабре 2009 года умер мой дед. По завещанию имеются 3 наследника (его дети), у каждого по завещанию 1/6 доли в квартире. В октябре 2011 года мой отец (наследник) оформил доверенность на свою сестру на принятие и оформление наследства, в апреле 2012 года она оформила от его имени 1/6 доли в его собственность. Вопрос: мог ли нотариус оформить документы на долю в квартире после истечения шестимесячного срока принятия наследства, а именно спустя более 2-х лет, с учетом того, что раньше, чем оформил доверенность он к нотариусу не обращался для принятия наследства? Кроме того всеми наследниками оформлено наследство и право собственности на доли в одно время (в апреле 2012 года), но в свидетельстве о праве на наследство по завещанию имеется запись "наследственное дело №154/2010". Можно ли считать, что если мой отец пропустил шестимесячный срок принятия наследства, как не принявший наследство?
Нотариус мог выдать свидетельство о праве на наследство на имя вашего отца, если отец фактически, в течении 6 месяцев после смерти наследодателя принял наследство.
Ч.2 ст.1153 ГК РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:Спроситьвступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Елена. Доброе утро. Возможно отец обратился пропустив срок обращения 6 месяцев, нотариус ему отказал, а отец восстановил срок обращения через суд и вступил в наследство.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
То есть если есть завещание, о котором он узнал через два года, он может оформить это наследство? Без восстановления срока принятия наследства через суд?
СпроситьНет, если он узнал о данном завещании через такой промежуток времени, он должен через суд восстановить срок вступления в наследство.
Спросить
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства никак, только в судебном порядке
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьМой вопрос адресован Савко Елене Адамовне.
Уважаемая Елена Адамовна!
На мой предыдущий вопрос № 595470 об оформлении соглашения о разделе наследства после получения свидетельств о праве на наследство Вы ответили (за что огромное спасибо), что оформление такого соглашения возможно, даже в моем случае, когда наследуемое имущество состоит только из однокомнатной квартиры, наследников двое: я и моя родная сестра, получены свидетельства о праве на наследство (по 1/2 доли в квартире), но их мы не регистрировали, и я, спустя около года, решил уступить свою долю сестре, чтобы она зарегистрировала свои права собственности на квартиру в целом.
Получив Ваш положительный ответ, я обратился к нотариусу, выдавшему нам свидетельства о праве на наследство, с просьбой оформить соглашение о разделе наследства в соответствии со статьей 1165 ГК РФ. Однако мне было отказано по причине того, что наследство состоит только из одной квартиры и раздела наследства в том виде, который я предложил (уступка моей доли сестре), быть не может. Соответственно, нет предмета для соглашения. Если бы, как нотариус говорит, было бы в наследственной массе что-то еще, то можно было бы уступить мою долю сестре, а она мне уступила бы что-то другое, тогда соглашение можно было бы заключить.
Прав ли нотариус, и если нет, то что делать, поскольку, как я понимаю, соглашение о разделе наследства мы с сестрой должны оформлять только у него.
В принципе нотариус права. Но Вы также, кроме квартиры, можете включит в наследственную массу и другое имущество наследодателя: шкаф, стул, книги - любое имущество. Оформите также у нотариуса свидетельства о праве на наследство на это имущество. Потом можете зключать соглашение о разделе.
С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.
СпроситьУважаемый, Николай! Нет, нотариус не прав. Вы можете заключить соглашение о разделе наследства в соответствии со статьей 1165 ГК РФ. В ст. 1165 ГК РФ, не говориться о том, что взамен своей доли Вы ОБЯЗАНЫ получить что-то другое. ЭТО ВОЛЬНЫЕ ВЫДУМКИ НОТАРИУСА.
В силу абз. 2 п. 1 комментируемой статьи к соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок и форме договоров, т.е. речь идет о нормах ст. 158 - 161, 434 ГК РФ
Заключая соглашение о разделе наследства, наследники, будучи с момента открытия наследства собственниками соответствующего имущества и действуя ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ И В СВОЕМ ИНТЕРЕСЕ, СВОБОДНЫ (при условии, что их действия не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц) в определении условий раздела, в том числе в части распределения между собой наследственного имущества в натуре.
НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО, но по общим правилам о форме сделки возможно, если этого желают наследники.
С Уважением, Н. Федоровская.
Спросить
НиколаЙ! У меня есть свое мнение на ваш вопрос.Вы являетесь наследниками имущества, состоящего только ИЗ ОДНОЙ квартиры.по 1\2 доли каждому.Если вы уступите свою долю сестре в порядке соглашения о разделе наследства, то фактически это будет ОТКАЗ от наследства.Но вы уже его приняли, а поэтому отказ не возможен. Вам надо быо сразу отказываться от наследства в пользу сестры.Поэтому, на мой взгляд,нотариус права.Если бы было другое имущество , тогда возможен был бы его РАЗДЕЛ в том понимании, в котором это трактует нотариус.На мой взгляд она права.Но выход есть.Зарегистрируйте право собственности и подарите свою долю сестре.Удачи
СпроситьК соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров.
Следует иметь в виду, что при заключении соглашения о разделе наследственного имущества наследники руководствуются принципом свободы волеизъявления, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, причитающейся ему доле может быть скомпенсирована выплатой соответствующей денежной суммы (либо иным способом) ИЛИ ЖЕ ВООБЩЕ НЕ КОМПЕНСИРОВАТЬСЯ.
Для составления Соглашения нотариус не нужен. И его мнение тоже. Составьте соглашение в простой письменной форме и вместе со свидетельствами о праве на наследство подавайте в УФРС. Если будет отказ, обжалуйте его в суде. Но отказа не будет. Оснований для него нет.
С Уважением, Н. Федоровская.
СпроситьУмер мой родной брат. Моя мать отказывается от наследства в мою пользу. По закону я (родная сестра) буду являться наследником (вторая очередь). Других родственников нет. Какие могут быть подводные камни при продаже квартиры в первые три года? При оформлении документов по наследству на меня я задала вопрос нотариусу: какие нужно принести документы для продажи квартиры, её это насторожило. Она предложила оформить наследство на мать и что бы она этой продажей занималась. Почему?
Потому, что она наследник первой очереди.
В случае продажи квартиры, в последствии мать может заявить, что ее понуждали отказаться от наследства в вашу пользу или иные доводы. Таскать в суды или милицию будут и нотариуса. Нотариусу это ни к чему.
А так, все ровно получится : наследует по закону наследник первой очереди, продает. Претензий к нотариусу ноль.
СпроситьМой отец умер в Узбекистане, я гражданка РФ, как мне оформить доверенность на распоряжение продажи моей части наследства на гражданку Узбекистана? Уже после вступления в наследство? И может ли она по этой генеральной доверенности до вступления в наследство представлять мои интересы у нотариуса, в Жэке и т.д.
10 лет назад умер отец. При оформлении наследства сестра сказала что бы без лишних бумаг оформит наследство на себя (у неё знакомство с нотариусом) а при получении наследства отдаст мою половину. Аппетит приходит во время еды. в итоге со мной делиться она передумала! А сечас я нашёл старую сберкнижку отца чтобы получить этот вклад нужно вступать в наследство у этого же натариуса которая говорит что получить этот вклад может только моя сестра, а мне во вступлении в наследство отказывает! Посоветуйте как мне быть!
Доброго времени суток! Денежный вклад возможно принять на основании завещательного распоряжения в банке либо через нотариуса.
Спросить
Доброго времени суток. Если вы своевременно не обратились к нотариусу для принятия наследства с соответствующим заявлением, то вы пропустили сроки, теперь восстановить их можно только в судебном порядке при наличии уважительных причин, или с согласия наследников, принявшего наследство.
Спросить
Наследство 10 лет назад получила моя сестра. Завещания нет! нотариус отказывает мне во всуплении в наследсво для получения этого вклада. Говорит что получить этот вклад может только моя сестра которая меня уже обманывала. Как мне быть? Ей нет доверия что я что то получу и с этого вклада!
СпроситьДействительно, если в наследство не вступили, а Ваши чувства как Наследник приняла это наследство, то всё имущество принадлежащие умершему должно прийти по праву наследования к ней. А вы можете претендовать на имущество только если сможете восстановить срок для принятия наследства.
Спросить
Если вы отказались от наследства в пользу сестры - то отозвать его уже невозможно, увы
если отказа не было - обращайтесь в суд с иском о признании вас принявшим наследство
для консультации обратитесь к юристу очно.
Спросить
