Как несовершеннолетнему единственному ребенку унаследовать квартиру, если родитель недееспособен?
Как несовершеннолетний единственый ребенок может унаследовать права на квартиру если его родитель недееспособен и не может переоформить квартиру на него? Каким образом квартира перейдет в наследство ребенку только после его несовершеннолетия или раньше? Что будет если его родитель внезапно умрет до его совершенолетия? Что будет с квартирой пока он маленький куда она денется? Каким образом нужно ему будет оформлять наследство и когда?
Если родитель недееспособен, то следует назначить ребенку опекуна или попечителя. Возможно в судебном порядке вступить в права наследства после исполнения 18 лет. Если родитель внезапно умрет - ребенку будет назначен опекун или попечитель. Пока ребенок маленький опекун с согласия отдела опеки будет следить за квартирой.
Спросить
Каким образом несовершеннолетний ребенок может унаследовать квартиру если родитель недееспособен и не может на него переоформить квартиру. Ребенок единственный. Что будет если родитель умрет до его совершеннолетия? Каким образом ребенок унаследует квартиру только после совершенолетия или раньше после смерти родителя? Как все это оформить и в какие сроки?
Уважаемая Настя г.Тамбов !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Кроме того:
- наличие у гражданина ПРАВОСПОСОБНОСТИ возникает от его рождения;
- наличие у гражданина ДЕЕСПОСОБНОСТИ возникает по общему правилу в 18-ть лет, если в судебном порядке гражданин НЕ признан имансипированным после 16-ти лет.
Тем самым, данный ребёнок сможет наследовать наследственную квартиру в любом возрасте.
При этом, данному ребёнку может быть назначен опекун.
Кроме того, интересы несовершеннолетнего ребёнка смогут отстаивать Органы опеки и попечительства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.09.2015г
Спросить
Во-первых,если недееспособность родителя установлена решением суда, то у него должен быть опекун.В соответствии с ч.2 ст.32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
Согласно ч.2 ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Статья 20. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному
Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.
Независимо от того,когда может наступить смерть родителя(до совершеннолетия ребенка или после) он является наследником 1-й очереди и должен в течение 6 месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кстати,у ребенка тоже должен быть опекун,так как родитель недееспособный. Вот опекун как раз-таки и должен заниматься всеми этими вопросами.
Спросить
Как несовершеннолетний прописанный унаследует квартиру если родитель (собственник) имеет психическое заболевание но сделки совершать не может. Что будет если родителя поместят в больницу на лечение пожизненно или он умрет как тогда квартира сможет перейти к ребенку если он несовершеннолетний и 2)не отберет ли у недееспособного родителя психбольница имущество в распоряжение пока ребенок несовершеннолетний или насовсем. Как защитить права ребенка чтобы квартира досталась ему в любом случае может написать родителю дарственную пока не признен недееспособным?
Можете не переживать, никто ничего не заберет. Несоверш. ребенок наследует на общих основаниях.
СпроситьВ квартире прописаны родитель и его несовершеннолетний ребёнок. А квартира была получена родителем в наследство до рождения ребёнка. Будут ли защищены права ребёнка при продаже квартиры?
Екатерина, если есть куда прописать ребёнка имеется ввиду с условиями не хуже, а лучше чем в этой квартире, то можно. а если его прописать некуда, то нельзя.
Спросить
Уважаемая Екатерина! Продать квартиру можно, так как ребенок не является собственником. При продаже ребенок будет зарегистрирован по месту Вашего проживания.
СпроситьУ меня вопрос: моему папе написала в наследство квартиру родственница. Если она умрет, то ему перейдет в наследство квартира ее. И в итоге она достанется мне, как его дочери прямой наследнице. Если же вдруг умрет первый папа (не дай бог), тогда что будет с квартирой? Спасибо!
Здравствуйте. Здесь нужно учитывать другие обстоятельства - есть ли у родственницы другие наследники, которые могу унаследовтать имущество по закону. Когда ваш отец вступит официалтно в собственность наследства вашей родственницы, только тогда вы станете наследником этого имущества.
Спросить
В завещании может быть указан поднаследник Вашего отца, то есть тот, кто станет наследником вместо Вашего отца в случае его смерти.
Если в завещании это не указано, и Ваш отец умрет раньше, то квартира не достанется ни ему (разумеется), на его наследникам (и Вам в том числе)
В зависимости от содержания завещания, квартира отойдет либо иным наследникам, указанным в завещании, либо будет наследоваться по закону (а не по завещанию)
Таким образом, если есть возможность ознакомиться с завещанием - имеет смысл это сделать. Возможно стоит внести изменения в него.
Спросить
Такая ситуация: в квартире прописана одна мать, она же единственный хозяин квартиры. В случае ее смерти квартира перейдет в наследство сыну? На сколько это трудно будет переоформить? Или же сыну лучше сейчас прописаться, чтоб было в дальнейшем легче переоформить документы на квартиру.
Здравствуйте!
Регистрация места проживания сына с матерью будет иметь значение только для фактического принятия наследства, если регистрация у них разная, значит сыну нужно будет обратится к нотариусу в срок 6 месяцев с момента смерти и подать заявление о принятии наследства.
Наследниками по закону в порядке первой очереди являются дети, родители супруг умершего лица.
Наследование осуществляется по закону при отсутствии завещания.
СпроситьУ девушки есть квартира, оформленная на нее. Она хочет выйти замуж за мужчину, у которого есть ребенок от прошлого брака. Если не дай бог, умрет она первой, то подадут на наследство ее мать и муж. Потом умрет муж. И его сын вступит в права наследства, и соответственно, ему перейдут 50 % квартиры чужой девушки (мачехи) ? и останутся наследниками его сын (чужой человек) и мать девушки? Все верно? По схеме-сначала отец вступил в права наследства умершей жены, а потом эта доля в квартире перейдет его сыну от другой женщины. А если будет общий ребенок, то останутся наследники - чужой сын, родной ребенок, и мать девушки?
Квартира получена по дарственной 18 лет назад. Если хозяин квартиры умрет раньше того, кто дарил, перейдет ли квартира обратно дарителю или непосредственным наследникам? Если написать завещание на квартиру, то даритель не может иметь право на квартиру?
Квартира перейдет дарителю только в том случае, если такое условие содержалось в договоре дарения.
Если такое условие было, то завещание хозяина на квартиру будет признано недействительным.
ГК РФ - Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
СпроситьНина, здравствуйте! Если в договоре дарения предусмотрено, что договор может быть отменен Дарителем в случае, если он переживет Одаряемого, то Даритель сможет обратиться к наследникам с соответствующим иском. Если квартира уже выбыла из владения Одаряемого, то с иском о взыскании ее стоимости. Это относится и к наследникам по завещанию. Признавать завещание недействительным не нужно (оно не будет признано недействительным по этому основанию).
Если такого условия в договоре дарения нет, то квартира, естественно, наследуется наследниками по закону или по завещанию.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира находится в собственности супруги по наследству. Наследство перешло до брака. В квартире прописана супруга и ребенок (два года). Супруги в настоящее время в разводе. Какие права на квартиру будет иметь муж (отец ребенка) после смерти супруги до совершеннолетия ребенка? Может ли супруг проживать в квартире с ребенком по закону? Может ли супруга завещать распоряжение своей квартирой кого-либо кроме мужа до совершеннолетия ребенка?
Не хорошо как-то хоронить живого человека заранее. Да и муж, судя по вопросу, права наследовать данную квартиру не сможет, т.к. они в разводе. Наследниками первой очереди по закону являются родители, дети и супруг (в браке). Собственником квартиры станет ребенок и как-либо распорядиться ею можно будет только с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьЕсли в неприватизированной квартире прописаны 3 человека, в том числе 2 взрослых и один несовершеннолетний ребенок (13 лет), нужно ли согласие ребенка на приватизацию квартиры на одного из прописанного совершеннолетнего члена этой семьи. Т.е нужно ли чтобы ребенок каким-то образом дал отказ о праве собственности на эту квартиру. Если да, то он сам или один родитель или оба родителя должны через нотариус оформить отказ. И после отказа имеет ли какое-либо право на эту квартиру данный ребенок при достижении совершеннолетия.
Заранее благодарю за помощь!
Уважаемая Мари!
Ребенок не может отказаться от приватизации, т.к. он несовершеннолетний, он участвует в приватизации наравне с другими.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Уважаемая, Мари! Отказаться за ребенка невозможно. Ребенок должен быть включен в приватизацию в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ!
Вот отказаться всем совершеннолетним и оформить собственность только на ребенка, можно.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьСитуация такая-есть свекровь (она вышла замуж до приватизации квартиры, ее муж написал отказ от приватизации). У нее есть единственный сын (мой муж), ему принадлежит 1/2 квартиры.
Знаю, что после смерти свекрови,1/4 квартиры перейдет к ее мужу по наследству. У него есть четверо детей, у которых имеются несовершеннолетние дети. После смерти свекрови, его дети будут иметь какое то право на квартиру? После его смерти к кому перейдет его доля? Договор дарения свекровь оформлять на сына боится.
Кристина,добрый день! Отчим будет иметь супружескую долю в наследстве. А после смерти свекрови внуки не будут иметь право наследования при жизни сына свекрови..... Всего доброго
Спросить
Свекровь может написать завещание, а не договор дарения. После ее смерти 1/4 перейдет к ее мужу, а от него к его детям или к наследнику по завещанию. А от детей к его внукам.
Спросить
