Заберут ли в счет долга ипотечную квартиру? Долг перед другим банком, ипотека выплачивается регулярно.

Квартира находится в залоге у банка, поэтому на квартиру обратить взыскание не могут... Кроме того, если это единственное жилье для Вас - тем более...

Если по договору ипотеки квартира не является Вашей собственностью, ее не заберут.

Добрый день! Согласно ст.446 ГПК РФ единственное жилье забрать не могут.

Здравствуйте

Нет, если Вы исполняете свои обязательства по Договору, обеспеченному ипотекой в полном объеме, на дату рассмотрения дела о банкротстве просрочек в платежах не имеется, у Кредитора не возникает ни права обратиться в суд с требованием о включении в реестр кредиторов, ни с требованием о наложении взыскания на квартиру.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Банкротство - это когда нечем платить... если у вас есть недвижимость ("лишняя недвижимость), то никакого банкротства не будет! Имущество будет реализовано и погашена кредиторская задолженность, банкротство будет прекращено... Ипотечную квартиру вы не теряете, вы можете потерять другое жилье...

Имущество в залоге сам банк не отдаст. Если жилье единственное, то не заберут в силу ст.446 ГПК РФ.

Ипотечную квартиру может забрать только банк, в случае нарушения Вами сроков возврата кредита. По иным долгам обращение взыскания на квартиру невозможно, если она является единственным жильем.

Ответы неспециалистов неверны.

Банк вообще не может "забирать" ипотечную квартиру. Он может обратиться в суд с иском о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество. И заниматься этим будут судебные приставы.

В банкротном деле ипотечная квартиры будет включена в конкурсную массу, банк по ипотечному кредиту будет включен в реестр требований кредиторов ка залоговый кредитор. Квартиры будет реализовываться на торгах управляющим.

Но в Вашем случае скорее всего задолженность вообще не погашается в банкротном деле (необходимо знакомиться с решением/приговором).

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

нет, так как квартира находится в залоге...

Здравствуйте.

Квартира, скорее всего, по договору ипотеки и не Ваша собственность (прочитайте пункт момент перехода права собственности на квартиру).

Даже если собственник Вы, а она - единственное жилье для Вас, никто ничего с ней не сделает

Егор, арест в виде запрета на регистрационные действия может быть наложен, но он ни к чему не приведет, т.е. другой банк не может наложить взыскание на предмет ипотеки, а приставы наложить арест- могут. Удачи!

Марина Геннадьевна, как это приставы могут наложить арест на предмет залога по ипотеке - квартиру за задолженность по потребительскому кредиту перед другим банком по исполнительному листу? Что у нас приставы уже налагают аресты на квартиры заложенные под обеспечение возврата ипотечных средств банка предоставившего ипотеку нежели другого банка по потребительскому кредиту, который подал исполнительный лист на производство? Не владелец ли ипотечной квартиры банк предоставивший ипотеку если эта квартира является предметом залога? Так как же по Вашему тогда приставы арестуют квартиру, которой по сути владеет банк предоставивший ипотеку до полной выплаты ипотечного кредита, нежели тот который выдал потребительский? А если я выплачу ипотеку, но потребительский кредит так и останется не выплаченным, могут ли в этом случае наложить арест на квартиру если она для меня является единственным жильем?

Уважаемые юристы, можете дать однозначный ответ со сноской на статьи на мое уточнение?

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

При оформлении ипотеки банк не будет учитывать доходы супруга, который является должником. Он все равно будет дольщиком? Квартира будет оформлена на меня и свекровь. Получается брачный договор все равно нужно составлять? Или можно обойтись без него, как говорят нам в банке?

Я правильно поняла? Пока квартира в залоге у банка, приставы ничего с ней сделать не могут?

Просто на момент выплаты ипотеки долг будет давно выплачен.

Увы, но квартиру при банкротстве потеряете.

Не имеют право арестовать квартиру.

Алсу, надо начинать работать с приставами и тогда ничего будет не страшно. Бегать от них и всю жизнь бояться - это последнее дело. Поэтому надо полностью по Вашим бумагам проанализировать ситуацию, найти оптимальный выход и действовать. Обращайтесь, помогу.

А прописать детей только детей мы можем без родителей в эту квартиру?

Здравствуйте!

НЕТ, она уже в залоге у банка

УДАЧИ ВАМ

нет, только тот банк у которого в ипотеке

Михаил, добрый день!

Арест может быть наложен на любое имущество, кроме предметов первой необходимости и единственного жилья, с учетом суммы задолженности.

Всего Вам наилучшего!

Алексей, Могут наложить ограничения на продажу, но взыскание наложить не могут. Однако, если долги в других банках позволят им подать на банкротство, то будет задействована и эта квартира.

Поэтому не допускайте роста задолженности по другим долгам свыше 500 000 рублей.

Судебный пристав имеет право налагать арест на любое имущество. Однако обратить взыскание на вашу квартиру все равно будет невозможно.

Алексей, добрый день!

Квартира находится под обременением, а значит пристав может только наложить арест, взыскание на нее не может быть направлено.

Всего Вам наилучшего!