Может ли быть наложен арест на трехкомнатную квартиру из-за долга по коммунальным платежам, если я прописана в другом месте?
У меня сложилась такая ситуация: имею в собственности трехкомнатную квартиру, за которую образовался долг по коммунальным платежам, есть исполнительный лист. Прописана в другом месте, у дочери в приватизированной квартире (доли в квартире дочери я не имею, просто прописана). Вопрос: могут ли наложить арест за долги на мою трехкомнатную квартиру? (На момент приватизации квартиры дочери я прописана в ней не была, дочь может выписать меня в любой момент). Спасибо.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Статья 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) 1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). 2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. 3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей. 4. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Спросить
Сын наследует долги отца, в любых ситуациях? Долг перед банком? И может ли банк наложить арест на квартиру, если в ней прописан (но не имея долю) несовершеннолетний. У ребёнка есть доля 1/4 в другой квартире. Как сохранить квартиру?
Наследники несут ответственность по догам наследодателя лишь в случае вступления в наследство, не более стоимости наследуемого имущества. Если квартира является единственным жильем, на нее взыскание обращено не будет. В то же время регистрация ребенка в квартире никакого значения не имеет.
Спросить
Наследует, если примет наследство подачей заявления нотариусу или фактическим принятием. Ст. 1152, 1153 гк рф. И в пределах сроков исковой давности. Ст. 196, 200 гк рф. Прописка ребенка на возможность ареста не влияет. На единственное жилье не может быть обращено взыскание ст. 446 гпк рф, если оно не в залоге.
Спросить
Здравствуйте, Владимир! Если сын вступит в права наследования, то он принимает и долги наследодателя в размере, не превышающем размер полученного наследства, банк имеет право наложить арест на долю в квартире, забрать единственное жилье банк не может (если это не ипотека).
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Чтобы сохранить квартиру, наследники (сын) должен вступить в права наследования - обратиться к нотариусу;
- банк может обратиться в суд с требованием взыскания задолженности;
- долги наследодателя переходят к лицам, принявшим наследство;
- т.е. сыну (если он единственный наследник, и примет наследство) надо выплачивать долг отца в полном объеме-п.ч. принятие наследства означает не только переход права на имущество и другие права, но и обязанности - оплатить все должги наследодателя;
-
СпроситьДосталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьСкажите пожалуйста прописан с отцом в одной квартире, не жил с ним 9 лет, все это время за комунальные услуги он не платил, является алкоголиком, накопил очень большую сумму долга, квартира муниципальная, от приватизации квартиры отказывается, квартиру могут забрать в любой момент за долги, есть ли такая у меня возможность выписать его через суд что бы заняться приватизацией квартиры. Спасибо.
Выселить отца из квартиры вам не удастся. Приватизация квартиры возможно только с согласия всех прописанных. Взыскать долг за коммунальные услуги могут только за три последних года
Спросить10 лет была приписана в муниципальной не приватизированной квартире где есть долг по жкх, на данный момент я выписанна из этой квартиры, имеют ли право наложить арест Приставы за старые долги по квартире? В квартире остались прописаны родители.
Здравствуйте.
Если взыскивают долги за период вашего проживания в квартире, то могут.
Спросить
Добрый вечер. Увы, но за долговые обязательства до даты снятия вас регистрации, вы несёте ответственность. Вам нужно обжаловать суд. приказы и заявлять в суде о применении срока давности по ст. 196 гк РФ, установленного законом в 3 года.
Спросить
Если долг взыскивается за предыдущий период, когда вы были там прописаны то могут наложить. Узнавайте когда вынесен судебный приказ, пишите заявление на его отмену. Смотрите за какой период взыскан долг.
Спросить
Добрый день.
Приставы могут наложить только на основании судебного приказа (решения) вынесенного судом. Если суда не было, то ареста не будет.
СпроситьУ меня вот такая ситуация. На квартиру наложен арест за долги, не ипотека. Квартира досталась по наследству, там коммунальный долг и мой банковский. Уведомление о наложении ареста по ряду причин до меня не дошло, живу я не в этой квартире. Могу ли я в данной ситуации договорится о самостоятельной продаже квартиры и внесение долга лично. Если покупатель на квартиру есть уже. Или лучше уступить продажу приставам с открытых торгов и будет ли выплачен мой долг после продажи квартиры приставами? Спасибо.
Катерина,
Разумеется, вырученные с продажи квартиры деньги пойдут в счет погашения Вашей задолженности.
Проблема в том, что пристав не продаст Вашу квартиру дорого, даже и стремиться к этому не будет. Поэтому, может так случиться, что и квартира будет продана и долг останется.
С этой точки зрения лучше, если Вы сами найдете покупателя и квартиру продадите за нормальную цену.
СпроситьУ меня такая ситуация: за долги банку (80 т. р.) наложили арест на 1/2 доли квартиры, которая в моей собственности, проживаю там же, но не прописан там, а у родителей. В квартире прописан на моей доле ребенок 3 г и жена. Вопрос если я пропишусь на свою долю, могут ли снять арест на квартиру? Заранее спасибо!
Продаём квартиру в долевой собственности. У бывшей жены 1\4 у меня 3\4.В квартире прописаны я моя дочь и внук. Уних просто прописка долей нет Квартира по наследству от моих родителей. Приватизация квартиры была в 98 г. на момент приватизацыи были прописаны мой отец. Мать. я сын. моя жена и наша дочь. Дочь не была внесена в приватизыцию. На данный момент квартира продаётся дочь не претендует на доли. Какие документы нужны от дочери нотариусу для продажи квартиры? Дочь 1986 г р внук 2011 г р.
Здравствуйте!
Нотариусу от дочери нужен паспорт и она сама. У нотариуса будет оформлено обязательство о снятии с регистрационного учета.
Спросить
От дочери нотариусу ничего не нужно. Продавать будете вы двое: Вы и ваша жена. Здесь важен следующий момент. Дочь обделили при приватизации незаконно. Сделка приватизации может быть признана недействительно в суде по этому основанию. Другое дело, что в суд за защитой своего прав дочь не пойдет. Оформляйте сделку купли-продажи у готариуса.
Спросить
Добрый вечер.
Вы и бывшая жена являетесь собственниками и вправе распоряжаться своей собственностью по Вашему усмотрению, согласия Вашей дочери не нужно. Но не забывайте, за Вашей дочерью остается право пожизненного проживания в этой квартире. Даже если квартира будет продана, она имеет полное право проживать в ней.
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
Здравствуйте! Юрий, любой нормальный нотариус при изучении документов, скажет, что приватизация была проведена с нарушением Закона"О приватизации жилищного фонда". несовершеннолетний ребенок не был включен в приватизацию. Это незаконно.
СпроситьПо решению суда о разделе имущества мне и бывшему мужу присудили по 1/2 доли в однокомнатной квартире (ипотека) и ему присудили выплатить 1/2 суммы, которую я оплатила за эту квартиру по ипотеке и разделили оставшийся долг. Квартира в обременении. Я получила исполнительный лист и обратилась к судебным приставам о взыскании с него долга. Могу ли я просить пристава наложить запрет на продажу доли в квартире. Кроме этой квартиры у мужа есть еще в собственности 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Или можно наложить запрет на продажу 1/4 доли в трешки?
Да можно наложить арест для обеспечения иска. Судебный пристав в праве это сделать.
Спросить
