Разрешено ли разведение скота на земельном участке с ИЖС-статусом, находящемся в водоохранной зоне реки и имеющем забор на склоне дамбы? Какие государственные органы контролируют ц
Ответьте пожалуйста на вопрос: земельный участок с домом находится в городе, оформлен в собственность категория земель ИЖС, место нахождения - рядом с рекой, точнее с дамбой, попадает в водоохранную зону реки, кроме того часть дамбы, ее склон, загородили своим забором, имеют ли право владельцы данного участка заниматься разведением свиней и кур в больших количествах, свиней более 20 голов, кур около сотни, какие гос. органы контролируют целевое использование земельных участков, и еще вопрос, действует ли на данное время Приказ Минэкономразвития РФ от 1.09.2014 об утверждении классификатора видов разрешенного использования зем. участков, запрещающих разведение скота на участках ИЖС.
Согласно земельному кодексу существует 7 категорий земель.
Согласно приказу Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2014 г. N 540 г. Москва
Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков определяется 12 основных видов разрешенного использования. При этом привязка видов разрешенного использования к категориям земель в приказе отсутствует.
Вопрос: Как соотносятся категории земель и разрешенные виды использования земельных участков?
В частности, какие виды разрешенного использования могут быть установленны для земельных участков относящихся к категории земель сельхозназначения?
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
СпроситьВ 2010 году был зарегистрирован договор дарения земельного участка и дома размещенного на нем (дедушка мне подарил). В кадастровой выписке о земельном участке 2009 г. в строке разрешенное использование/назначение указано-Ведение личного подсобного хозяйства. А в свидетельстве о государственной регистрации права такая формулировка: Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иного использования.
В классификаторе видов разрешенного использования земельных участков такого нет.
Нужно переоформить свидетельство на землю?
Возможно ли изменение вида разрешенного использования земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования на вид разрешенного использования для дачного строительства В собственности земельный участок находится у физического лица, площадь земельного участка 14 000 кв.м.
надо смотреть Правили земеплепользования и застройки города Владивосток предусмотрена ли в них такая возможность
СпроситьУ меня в собственности имеется земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования "под эксплуатацию существующего жилого дома с хозяйственными строениями" нужно ли для того что бы простроить на нем жилой дом менять разрешенное использование, например на ижс? ИЖС это один из основных видов согласно градостроительного плана данного участка.
Если дом который хотите построить по характеристикам отличается то нужно регистрировать или оформлять реконструкцию. Конкретнее по более детальной информации. Обращайтесь.
Спросить
Запрос на изменение разрешенного использования земельного участка для дачного строительства отклонен
Я имею в собственности земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Обратился в администрацию района об изменении вида разрешенного использования на для дачного строительства. Администрация мне отказала на основании:
1. так как не определена санитарно-защитная зона для проектируемого золоотвала
2.изменение вида разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода этих земель в другую категорию.
Имеет ли смысл обжаловать данное решение и нужно ли проводить экспертизу? Если да, то какую?
Земельный участок находится в черте грода, в договоре аренды назначение написано под производственную базу, категория земель-земли населенных пунктов Уважаемые юристы помогите Предприятие по ОКВЭД оптовая торговля продуктами питания, на арендованном у муниципального образованияземельном участке на праве собственности имеется административное здание и склады. При перезаключении договора вид деятельности не менялся. Муниципальное образование предъявила претензию о использовании участка не по назначению Поясните законны ли требования и в соответствии новым Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков к какому виду относится вид деятельности Спасибо большое.
Здравствуйте Иван. Похоже что МУП предоставила вам производственную базу для промпроизводства, а у вас оптовая торговля продуктами питания. Хотя сложно сказать, необходимо увидеть сам текст претензии. Если необходима более конкретная помощь, свяжитесь со мной.
СпроситьЯ собственник земельного участка, категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения" в Крыму. Менять категорию земель:"Земли сельскохозяйственного назначения" я не планирую, категория земель остаётся, меняется вид разрешённого использования с "Сельскохозяйственное использование" на вид разрешённого использования "Объекты придорожного сервиса" код классификатора - 4.9.1 Практика перевода по России есть. Местная администрация отказывается, ссылаясь на необходимость перевода категорию земель из «Земли сельскохозяйственного назначения» в иную. Правомерно ли это? При планировании предпринимательской деятельности подойдет земельный участок, имеющий вид разрешенного использования, предусмотренный в разделе 4 классификатора (коды 4.0-4,9). Целевое назначение таких участков допускает размещение объектов, возводимых для торговли, транспортного обслуживания, отдыха, развлечений и т.д.
Прошу дать ответ, правомерны действия местной администрации которая отказывается изменить вид разрешённого использования, ссылаясь на необходимость перевода категорию "земель из сельхозназначения" в иную? Да или нет?
Здравствуйте! Могу только посоветовать обратиться в суд и обжаловать отказ администрации от перевода земель под целевое использование ст. 218 КАС РФ
В суде необходимо заявить ходатайство о привлечении специалиста-земельщика, который и пояснит суду вашу ситуацию.
СпроситьМожет ли организация (ООО) использовать земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения) около 60 соток, под стоянку (базу) строительной техники, арендованный у физического лица. Данный земельный участок находится в собственности физлица на основании договора купли-продажи земучастка. В свидетельстве о госрегистрации права указано, что разрешенное использование земучастка: для сельскохозяйственного использования.
Заранее благодарю!
Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос возможен только на платной основе, т.к. носит коммерческий характер....Вы не относитесь к льготной категории граждан (многодетные, малоимущие, инвалиды, пенсионеры и пр..), кому положена бесплатная юридическая помощь. Обращайтесь за помощью к любому юристу на сайте
СпроситьА как же Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" ?
В чем вопрос то? Изложите подробно свой вопрос Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" существует.
Спросить07.10.2014 написала заявление об аренде под огород 5 сот. земли, которая граничит с моим участком, который находится в собственности. Прошли все согласования, этап публикации в газете. Прихожу, а они говорят, что не могут дать мне в аренду этот участок, так как 14.12.2014 вступил в силу приказ Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 № 540 Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков, где нет разрешенного использования Огород. Но ведь заявление подано еще в октябре, имеют ли они право мне отказать?
Неизвестно, но если назначение участка (огород) было определено до вступления приказа в силу, то не имеют.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
"2. Установить, что в соответствии с классификатором, утвержденным пунктом 1 настоящего приказа, определяются виды разрешенного использования земельных участков, устанавливаемые после вступления настоящего приказа в силу.
Спросить
