Еще - дети действительно не проживали - ну невозможно это физически - две жены, сами понимаете...
№80758! Пожалуйста доответьте! В иск речь идет именно о выделе доли - но ведь это невозможно! Или как? Еще - дети действительно не проживали - ну невозможно это физически - две жены, сами понимаете... И еще-могу ли я или моя новая жена подать независимо иск в суд (о деприватизации или об определении порядка пользования). Ответьте пожалуйста!
Здравствуйте, Владимир
Выдел доли собственнику при разделе жилой площади возмжен только в случае реальной возможности выдела кроме отдельной изолированной комнаты, но и мест общего пользования(Кухни, ванны, туалета и т.д.), что по понятным причинам в условиях наших квартир невозможно.
В этом случае собственик вправе требовать только определениа порядка пользования жилой площадью
С уважением, И.Добродеев СПб 1662810
СпроситьИск бывшей супруги о признании Ваших детей не приобретшими прав пользования жилым помещением имеет неплохие перспективы, поскольку в соответствии со ст.292 Гражданского кодекса России равные права пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Ваши дети никогда в ней не проживали и не вселялись. Что касается квартиры, то это – действительно, неделимое имущество, и в этой части иск бывшей супруги не будет удовлетворен. Вы в своюочередь, действительно вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска (ст.137 Гражданско-процессуального кодекса РФ). Судья принимает встречный иск в случае, если между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров. С уважением,
СпроситьПодала иск о нечинении препятствий в пользовании дачей, выдаче ключей и определении порядка пользования. Могу ли я отказаться от последнего требования, так как скоро будет слушание по выделу доли в натуре и так как хочу договориться о порядке пользования дачей? Могу ли я позже при недостижении договоренности с сособственником в пользовании дачей, подать отдельно иск в суд об определении порядка пользования?
Добрый Вам день
вы можете отказаться от последнего требования нет проблем...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьКонечно вы можете отказаться от последнего требования, так как скоро будет слушание по выделу доли в натуре, но я бы не советовал этого делать
СпроситьМожно устно отказаться на предварительном слушании И при этом просить занести ваше ходатайство в протокол, а можно и письменно написать
СпроситьДобрый день, отказ от иска полностью или в части осуществляется путем подачи заявления в судебном заседании.
С уважением Дмитрий Юрьевич.
СпроситьВы можете отказаться от иска. Но если Вы откажетесь от иска, то потом уже не сможете повторно обратиться в суд с тем же иском, по тем же основаниям.
СпроситьМожно устно отказаться на предварительном слушании или писать ходатайство об отказе/об уточнении исковых требований с мотивацией отказа?
СпроситьВ квартие 86.3 с балконом кв.м. 4 комнаты 3 собственника. Я 1/4 доли мой несовершенно летний ребенок 1/4 доли и 1/2 доли пренадлежала моей сестре впоследствии продавшая долю посторонним людям. После определения порядка пользования комнаты 17.8 и 12.3 в пользоании меня и моего несовершенно летнего ребенка, а смежные 16.6 и 16.6 другого собственника. Бывая жена подала иск по определению порядка пользования конатами между мной и ребенком она не дня не была прописана в этой квартире. До развода, с ребенком постоянно не проживала, после развода не она не ребенок не проживали. Я проживал то в одной комнате то в другой. После определения порядка пользования между мной 17.8 и 12.3 кв.м и сестрой я занял комнату 12.3 кв.м где и проживаю, а комнату 17.8 позволил бывшей жене сдавать в аренду (договора мы не заключали) . Квартплату не оплачивала Недавно я женился моя супругав положении. Бывшая жена подала иск по определению порядка пользования и хочет закрепить за ребенком комнату 17.8,а за мной 12,3
ВОПРОС: Какие встречные иски я могу ей предъявить. Какие основания в отказе по иску с моей стороны.
Именно те, которые вы и указали: - наличие беременной жены. Просите закрепить за вами 17.8.
СпроситьВ квартие 86.3 с балконом кв.м. 4 комнаты 3 собственника. Я 1/4 доли мой несовершенно летний ребенок 1/4 доли и 1/2 доли пренадлежала моей сестре впоследствии продавшая долю посторонним людям. После определения порядка пользования комнаты 17.8 и 12.3 в пользоании меня и моего несовершенно летнего ребенка, а смежные 16.6 и 16.6 другого собственника. Бывая жена подала иск по определению порядка пользования комнатами между мной и ребенком она не дня не была прописана в этой квартире. До развода, с ребенком постоянно не проживала, после развода не она не ребенок не проживали. Я проживал то в одной комнате то в другой. После определения порядка пользования между мной 17.8 и 12.3 кв.м и сестрой я занял комнату 12.3 кв.м где и проживаю, а комнату 17.8 позволил бывшей жене сдавать в аренду (договора мы не заключали) . Квартплату не оплачивала Недавно я женился моя супруга в положении. Бывшая жена подала иск по определению порядка пользования и хочет закрепить за ребенком комнату 17.8,а за мной 12,3. Я встречный. РЕШЕНИЕ 17.8 мне, а 12.3 в пользование ребенка. Бывшая подает на доплату по лишним 5.5 кв.м. Хотелось узнать на каком основании если такие есть то это равносильно я подал в суд сам на себя т.к. она не собственник, мы оба опекуны и имеем равные права, а также доли невозможно выделить в натуре. Обьясните как это возможно?!
Креатор! Обратитесь к адвокату пока не поздно. Ваша жена работает с адвокатом и из-за Вашей юридической безграмотности имеет все шансы "обуть" Вас по полной программе. Без изучения документов ничего Вам сказать нельзя. Доводы вашего вопроса противоречят сами себе. Вы спите, а закон служит бодруствующим, не спящим
СпроситьВ квартие 86.3 с балконом кв.м. 4 комнаты 3 собственника. Я 1/4 доли мой несовершенно летний ребенок 1/4 доли и 1/2 доли пренадлежала моей сестре впоследствии продавшая долю посторонним людям. После определения порядка пользования комнаты 17.8 и 12.3 в пользоании меня и моего несовершенно летнего ребенка, а смежные 16.6 и 16.6 другого собственника. Бывая жена подала иск по определению порядка пользования конатами между мной и ребенком она не дня не была прописана в этой квартире. До развода, с ребенком постоянно не проживала, после развода не она не ребенок не проживали. Я проживал то в одной комнате то в другой. После определения порядка пользования между мной 17.8 и 12.3 кв.м и сестрой я занял комнату 12.3 кв.м где и проживаю, а комнату 17.8 позволил бывшей жене сдавать в аренду (договора мы не заключали) . Квартплату не оплачивала Недавно я женился моя супругав положении. Бывшая жена подала иск по определению порядка пользования и хочет закрепить за ребенком комнату 17.8,а за мной 12,3 как можно разьехаться ПРОДАТЬ-КУПИТЬ всем собстенникам отдельное жилье если бывшая против продажи и покупки отдельного ребенку невозможно жить в комуналке.
Вы должны официально (заказным письмом с уведомлением о вручении) предложить другим (всем) собственникам купить у Вас Вашу долю за определенную цену. Ответ ждете в течение 30 календарных дней (+ разбег на доставку почты). Если кто-нибудь из собственников пожелает купить - Вы должны ему и продать. Если желающих нет или ответ не поступил - спокойно продавайте свою долю любому покупателю, какого найдете.
СпроситьДорогие юристы-подскажите!
Ст. 252 гк рф разрешает выдел доли одного из участников долевой собственности, но с оговоркой - без несоразмерного ущерба имуществу. Речь идет о выделе доли в квартире (не доме!). значит если экспертная оценка подтвердит возвожность без ущербного выдела, то суд иск-удовлетворит.
Это сложно-но все же возможно?
Если у кого была практика положительного решения таких вот дел-отзовитесь!
Определение порядка пользования уже есть, теперь очень надо выделить долю в натуре и получить св-во на собственность уже не на долю, а на комнату.
При определении права пользования за Вами закреплена отдельная комната? Под моим ответом есть кнопка консультация, пишите там.
СпроситьМожно постараться выйти из долевой собственности через суд, нужно грамотно иск составить.
СпроситьЧто- то тут коллега Проворова вам много чего наговорила.
У вас в квартире две ванные комнаты. три кухни и пять туалетов?
Если нет.то
Верховный суд, рассматривавший указанные вопросы, указал, что выдел доли в натуре допустим только в тех случаях, когда имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. Поэтому выделить долю в квартире в обычном многоэтажном доме невозможно, так как провести перепланировку с оборудованием не только отдельного входа, но и кухонь, коридоров и санузлов для каждого сособственника неневозможно, ни одна организация несогласует такую перпепланировку и переоборудование .
СпроситьПараллельно начнутся 2 слушания: одно по моему иску о нечинении препятствий в пользовании и об определении порядка пользования загородным домом, второе от другого сособственника о выделе доли в натуре. Установленный порядок пользования не будет влиять на вывод суда о выделе доли в натуре? Не станет ли порядок пользования учитываться при выборе судом варианта выдела доли?
Здравствуйте. Чтобы ответить на Ваш вопрос - надо изучать исковые требования.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЖена подала на развод и раздел имущества суд еще идет. Есть квартира в ипотеки по 1/2 доли. Она не пускает меня в квартиру и заселила туда мать и брата с женой. Могу ли я на заседании подать ответный иск "об определении порядка пользования жилым помещением" или мне подать иск отдельно?. Спасибо.
Здравствуйте, Сергей. В рамках данного процесса судья не примет встречный иск по таким требованиям, требования различны с первоначальным иском. Подавайте на общих условиях исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Всего наилучшего.
СпроситьОтветьте пожалуйста на возникший вопрос. Истец подал иск о определении порядка пользования в общедолевой собственности комнатой не подавая заявления в суд о выделе доли в натуре. Имеет ли он право сам решить что ему принадлежит? Я с его выбором не согласен.
Истец может реализовывать свои права, если это не является злоупотреблением права. В данном случае Ваш спор решит суд. Если вы не согласны с исковыми требованиями напишите письменные и аргументированные возражения, суд с учетом всех обстоятельств будет принимать решение. В вашем случае истец не злоупотребляет своим правом.
СпроситьВиктор, добрый день! если вы являетесь ответчиком,то вправе составить возражение на иск. Рекомендую лично обратиться к юристу либо к адвокату. Всего доброго
СпроситьПомогите, пожалуйста!
Муж отсудил у бывшей жены 1/3 доли в 3-х.комн. Квартире (1 комн. Смежная). От иска о порядке пользования отказался. Там прописан до сих пор муж и наш сын 1,5 лет. Могу ли я,как мать несоверш. Ребёнка и жена собственника подать иск об опред. Нам комнаты? Или муж-имеет право подать этот иск вновь? (хотя в определении указано, что нет).
Если у мужа сейчас 1/3 доли, а у вас 2/3 доли в собственности, то вы имеете полное право подать иск об опредлении порядка пользования вашими долями на основании ст. 247 ГК РФ.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьЧем отличается иск в суд о выделении доли в натуре в коммунальной трехкомнатной квартире от иска в суд об определении порядка пользования жилым помещением в этой же квартире или это одно и тоже. Если это разные иски в суд, то сначала что нужно в первую очередь подавать в суд, выделение доли в натуре или определение порядка пользования жилым помещением?
Наталья доброго дня,
1.Определение порядка пользования означает выделение каждому из собственников в индивидуальное пользование комнат и других помещений в квартире или жилом доме, при этом кухня, санузел, прихожая (коридор) остаются в общем пользовании.
2. Выдел доли в натуре — это юридическая процедура, в результате которой часть объекта недвижимости выделяется и становится самостоятельным объектом, способным функционировать независимо от исходного объекта.
СпроситьОпределение порядка пользования означает выделение каждому из сособственников в индивидуальное пользование комнат и других помещений в квартире или жилом доме, при этом кухня, санузел, прихожая (коридор) остаются в общем пользовании.Выделение долей в натуре – это юридический термин, обозначающий, что за конкретным гражданином закрепляются не просто доли на бумаге, но и конкретная комната в квартире, определенный участок земли, часть дома.
Наталья, иск по определению порядка пользования от иска по выделению доли в натуре отличается тем, что в первом случае устанавливается порядок пользования, во втором устанавливается доля которая выделяется из общей массы. Подается сначала иск о выделении доли, а после уже о порядке пользования. Можно заявить в одном иске два требования одновременно.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Для выделения доли в натуре в квартире должны образоваться отдельные входы, санузлы, кухни для других сособственников. Технически выделить доли в квартире в 98% нельзя и суд не удовлетворит требования. Поэтому целесообразно обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования жилым помещением, по решению сможете закрепить за собой право пользования конкретной комнатой.
Спросить