Возможность заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями у собственников квартир в управляемых ТСЖ
Могут ли собственники помещений в многоквартирных домах, управляемых ТСЖ, заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями?
Добрый вечер!
Да можно заключать только на конкурсной основе.
Если не действовать верно, то есть необратимые риски, которые могут отразиться на вас.
Желаю решения вашего вопроса, надеюсь что помог.
СпроситьМежду ТСЖ и управляющей организацией заключен договор управления. Кто должен заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями? Кто должен платить ресурсоснабжающим организациям? Кто является исполнителем коммунальных услуг перед собственниками?
Могут собственники квартир многоквартирного дома, являющиеся членами ТСЖ заключать договора с ресурсоснабжающими организациями напрямую, минуя в этой ситуации заключения договоров с ТСЖ.
С 1 января 2017 года собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны заключить письменные договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.
Как это согласуется с п.70 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442?
При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями?
2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.
Собственников многоквартирного дома принуждают заключать прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, хотя у управляющей компании с собственниками заключён Договор управления. Правомерно ли это?
Всех жителей дома УК заставляет заключать прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (газ, вода). УК прекратила начислять плату за услуги, начисляет только за содержание и ремонт. Правомерно ли действие УК.Спасибо. Могу ли я отказаться от заключения прямых договоров.
Отказ УК в заключении договора на коммунальное обслуживание обществу с ограниченной ответственностью
Может ли УК отказать в заключении договора на коммунальное обслуживание обществу с ограниченной ответственностью, являющемуся арендатором нежилых помещений на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Собственники помещения - физические лица (4 чел), один из которых проживает в другом городе. Договор аренды между собственниками и арендаторами есть, в нем есть пункт, обязывающий арендаторов заключать договоры с коммунальными организациями самостоятельно. За тепло, свет, воду платим напрямую ресурсоснабжающим организациям, только УК упирается, хочет договоры заключить со всеми собственниками. Как их убедить?
Доминирующий собственник Торгового центра выставляет другому собственнику (площадь нежилых помещений-16% от общей) счета на возмещение расходов по управлению общим имуществом без договора, "от фонаря". Договор заключать отказывается. Договоры с ресурсоснабжающими организациями не предоставляет, расчет фактических затрат - тоже. Как узаконить отношения?!
Мы создали ТСЖ и наняли УК для управления домом.
На данный момент у собственников ещё не заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
При этом все собственники исправно вносили все обязательные платежи по ЖКХ.
Если возникнет ситуация, что у УК возникнут задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, будет ли ТСЖ отвечать по этим долгам?
