Оспаривание отказа в выплате компенсации за найм жилья сотруднику милиции
Я являюсь сотрудником милиции. Заключил договор найма жилого помещения с собственником жилья. С прежнего места регистрации я выписался и прописался по адресу снимаемого жилья. Бухгалтерия отказывается мне выплачивать компесацию за найм жилья мотивирую тем, что я имею постоянную регистрацию. Правомерно ли мне отказали?
Разъясните, пожалуйста, что значит договор найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации и нужно ли выписываться с места регистрации для получения компенсации за найм коммерческого жилья сотруднику полиции? Пытались (сегодня) подать документы на компенсацию за наем жилого помещения, потребовали договор найма, зарегистрированный в налоговой инспекции, а также документы, подтверждающие, что мы выписаны с прежнего места регистрации (то есть нигде не прописаны) и временную регистрацию по месту проживания на съемной квартире. Правомочны ли эти требования? В какой форме он должен быть заключен. Спасибо!
Екатерина, здравствуйте! Договор найма жилого помещения совершается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Никакой регистрации в ИФНС не существует. Есть просто обязанность наймодателя (если речь идет о договоре поднайма - то нанимателя) платить налоги.
Что касается снятия с рег. учета - закон (Постановление Правительства РФ № 852) требует, чтобы у Вас отсутствовало жилое помещение для постоянного проживания. То есть, понимается это так, что отсутствует и регистрация по месту жительства (с некоторыми исключениями). Отсюда и требование. Хотя есть разные решения судов (в одних говорят о том, что компенсация полагается только после снятия с постоянной регистрации, в других - что наличие регистрации не является основанием для отказа в выплате компенсации). Но если буквально понимать закон - да, требование правомерно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ-сирота.
В 2013 г была обеспечена жильем по договору найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда.
На момент обеспечения жильем, была прописана у опекуна в квартире.
После получения жилого помещения выписалась из квартиры опекуна (на данный момет постоянной регистрации не имею), оформлена только временная регистрация по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма.
Могу ли я сделать постоянную регистрацию в совершенно другом городе России и иметь временную регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма?
Не является ли это нарушением законодательства?
Могу ли я сделать постоянную регистрацию в совершенно другом городе России и иметь временную регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма??
ДА, конечно можете.
Это не является нарушением.
УДАЧИ ВАМ
Спросить
Преимущества постоянной регистрации при найме жилого помещения от федерального казенного предприятия
Я заключил договор найма жилого помещения с федеральным казенным предприятием. В квартире проживает моя семья в составе 4 х человек (2 несовершеннолетних ребенка), что обговорено в договоре. Жилое помещение предоставляется в связи с работой на предприятии, мне и моей семье выданы свидетельства о регистрации по месту пребывания (временная регистрация на год). Дом, в котором находится жилое помещение, должен перейти от предприятия в собственность муниципалитета. Есть возможность получить постоянную регистрацию в данном жилом помещении мне и моей семье.
Какие преимущества мне даст постоянная регистрация?
Добрый день!
Вы сможете по закону находиться в этом месте.
Желаю решения вашего вопроса.
Вы уже обращались к специалисту, что бы снизить риски?
СпроситьТакая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ? Я являюсь нанимателем по договору.
Здравствуйте. Если жили, то сможете возместить только ту часть, в течении которой фактически не проживали
СпроситьСитуация следующая: Мы семья (муж, жена и дочка 6 лет) снимаем жилое помещение по договору найма с закрытым сроком до 31 марта 2014 года (не социального). Нам необходимо сделать временную регистрацию по месту жительства. Хозяева отказываются идти нам навстречу мотивируюя это тем что после оформления временной регистрации они не смогут нас выселить если мы нарушим условия договора найма (перестанем платить).
Правомерны-ли их доводы?
Подскажите что нам делать если регистрация нужна а хозяева квартиры не хотят регистрировать несмотря на договор найма?
С уважением,
Андрей.
Гарантией собственнику жилого помещения снятия вас с регистрационного учета по ококнчании договора будет указанное в договоре условие: Арендатор (наниматель) вправе зарегистрироваться в данном жилом помещении на период действия договора. По окончании срока договора снятие с регистрационного учёта производится арендодателем в одностороннем порядке и согласие арендатора для этого не требуется.
СпроситьЯ сдаю в найм на долгий срок свою квартиру. Перед подписанием договора выяснилось, что у нанимателя нет регистрации (с постоянного учета снялся, а временная регистрация закончилась). Правомерно ли будет заключать с ним договор найма жилого помещения? Какими негативными последствиями мне, как наймодателю, это может грозить?
Здравствуйте!
В таком случае ваша обязанность-обеспечить ему регистрацию по месту пребывания в съемной квартире
Не оформите-вам грозит административная ответственность.
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Договор найма является правовым основанием для вселения в жилое помещение. Вселение в жилое помещение на основании договора найма образует правоотношения наймодателя и нанимателя, в соответствии с которыми наймодатель обязан зарегистрировать нанимателя по адресу временного пребывания.
С уважением.
Спросить
Да, правомерно. Негативных никаких. Но Вы, по просьбе нанимателя должны будете его временно зарегистрировать. Такую регистрацию Вы вправе аннулировать в любое время. Проблем с этим не будет. Только полчаса времени в МФЦ.)))
СпроситьИмею регистрацию по месту жительства в Иркутской области, о чем стоит штамп в паспорте. Работаю в Красноярском крае. Живу в квартире по коммерческому найму. Найм был на 2012 год. с февраля по январь. После заключения договора найма сделал регистрацию о месте пребывания. УФМС сделали мне срок справки о регистрации с февраля по август. В январе 2013 года опять заключаю договор найма и делаю регистрацию о месте пребывания. Но сотрудники УФМС сказали, что раз регистрация о месте пребывания у меня кончилась в августе и с тех пор прошло больше 90 дней, то я должен уплатить штраф на основании ст.19.15 КоАП. Правомерны ли действия сотрудников УФМС. Ведь в ст.19.15 КоАП говорится об отсутствии регистрации вообще, а не об отсутствии одной из регистраций.
Являясь служащим не имеющим собственного жилья, я с семьей снимаю комнату в частном секторе, в том же населенном пункте где проживают мои родители. Договор найма заключен, по месту заключения договора оформлена временная регистрация, хозяйка налог оплачивает. Организация где я работаю выплачивает мне компенсацию за найм жилого помещения. По ряду причин реально проживаю с родителями, в связи с чем меня пытаются обвинить в мощенничиских действиях с целью получения незаконных выплат, мотивируя это тем что я не проживаю по месту найма жилого помещения. Насколько обоснованы обвинения?
Андрей.
Добрый вечер! Такое вполне возможно! Поэтому вам необходимо доказывать что у родителей вы проживали не регулярно, а постоянно проживали на съемной жилплощади! Иначе могут привлечь к уголовной ответственности. Более подробную консультацию можно получить на очной консультации у адвоката! Всего доброго, адвокат Слащева Анна Николаевна г Ставрополь на.
Спросить
