Как заключить договор купли-продажи автомобиля, если он зарегистрирован на умершего супруга?
Поясните пожалуйста по следующей ситуации. Супруг-собствнник автомобиля умер год назад. Его супруга вступила в наследство. Имеется свидетельство. Но в гибдд авто на супругу не перегистрировали. В настоящее время супруга продает авто. Можно заключать договор купли-продажи с супругой, учитывая тот факт, что в гибдд авто зарегистрировано на умершего мужа? Что требуется сделать в данной ситуации?
Нет, нельзя. Нужно сначала оформить на супругу, т.к. стороной договора купли-продажи может быть только живой человек. А договор купли-продажи является основанием для постановки на учет.
СпроситьНа супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?
Добрый день, нет, супруге надо вступать в наследство, указав, при этом, что она имеет 1/2 долю в этой даже как нажитую в период брака. На вторую 1/2 долю имеют право другие наследники, если они имеются, кроме того, она может быть была завещана при жизни супругом иному лицу.
СпроситьСуществует несколько способов принятия наследства.
1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:
- владение и управление наследственным имуществом;
- осуществление действий по защите наследственного имущества;
- его обслуживание и ремонт;
- погашение долгов умершего.
Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства.
Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество (дачу).
В вашем случае 1/2 дачи и так принадлежит супруге (если имущество покупалось в период брака), а 1/2 часть наследуется по закону (если нет завещания). В первую очередь, наследуют супруги, дети и родители в равных долях, если же конечно никто из них не откажется от наследства в пользу другого.
Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (т.е. по месту смерти супруга).
СпроситьСпасибо огромное за ответ, уточните пожалуйста при фактическом способе принятия наследства надо ли обращаться к нотариусу за принятием наследства или автоматически являешься наследником.
СпроситьФактическое принятие означается просто определенные вложения в имущество, поддержание его в надлежащем состоянии, оплата налогов и тд. Фактическое принятие тем и отличается от юридического, что не требует обращения к нотариусу.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв.
СпроситьТатьяна,
Если Вы примете наследство фактически, Вам нужно будет обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать и по истечении 6 ти месячного срока. Но у Вас должны быть документы, подтверждающие, что Вы наследство фактически приняли, например, квитанции об оплате.
Если подтверждающих документов не будет, нотариус отправит Вас в суд устанавливать факт принятия наследства.
СпроситьУ супругов есть совместное имущество: Дом, квартира, Машина, квадроцикл. Супрага находясь в браке дарит своей маме дом, Супруг продает квадроцикл, машину, остается квартира они прописаны там вместе с сыном, доходит дело до развода, сделку супруги можно оспорить, а продажа машины и квадроцикла можно оспорить или в суде будут руководствоваться договором купли продажи тоесть 50% супруге 50% супругу? Или супруга может отказаться и оценить сама у оценщиков? И следующее квартира и дом: Супруга говорит супругу что дом маме подарила его кадастровая стоимость 150 тысяч рублей, а квартиры примерно 500 тысяч рублей, в случае развода как все выглядеть будет?
Можно оспорить или в суде будут руководствоваться договором купли продажи то есть 50% супруге 50% супругу. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДоброго времени суток!!! все это можно решить соглашением между супругами не доводя до суда. Если соглашение не достигнуто то тогда придется решать все в судебном порядке. ВСЕ сделки по распоряжению имуществом без согласия супруга можно оспорить.
СпроситьМоя гражданская супруга продала авто. Если при продаже авто, в договоре купли продажи, Я - гражданский супруг поставил подпись за гражданскую супругу в графе продавец, это является подделкой подписи? Учитывая то, что супруга не против продажи авто.
Здравствуйте, Андрей! Если поставили ее подпись, то это подделка подписи и могут усмотреть признаки мошенничества (ст.159 УК РФ), т.к. нужно еще доказать, что она не возражала. Но при совершении сделок от ее имени без доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ) Вы подпись ставить не имели права. Если возник спор, то стоит поискать адвоката.
СпроситьЗдравствуйте Андрей
То что вы поставили подпись за гражданскую супругу в дальнейшем при споре или ссоре может выльется в такие последствия как привлечении вас к уголовной ответственности по факту мошенничества ст. 159 УК, если еще и будет установлено об отсутствии передачи денег супруге.
Оформите расписку от супруги в получении ею денег за продажу авто и отсутствие претензий к вам.
СпроситьДобрый день
Договор купли-продажи, который вы составили по отчуждению автомобиля должен был быть подписан собственником.
Вы собственником автомобиля не являетесь, доверенности от собственника у вас нет, значит подписывать договор вы не имели права
Такую сделку может признать недействительной как продавец так и покупатель
Для этого в суде будет назначена почерковедческая экспертиза, по результатам которой будет определено, что подпись, которая совершена в граве продавец совершена другим лицом, не собственником
Доводы того, что собственник был не против вашей подписи в договоре, не влияют на проблему с действительностью сделки.
СпроситьЭто является подделкой подписи, но не является преступлением, ответственность за которое предусмотрена ст.327 УК РФ. Но есть
другие проблемы. Допустим, ваша сожительница (а не какая не супруга) пока не против, а завтра - будет против. Или, например, покупателя что-то не устроит и он решит расторгнуть сделку в суде. Подаст в суд, а там вуа-ля, выясняется, что подпись то не ваша. Вы должны понимать, что этот договор с вашей подписью является НИЧТОЖНЫМ.
СпроситьДобрый вечер! Это основание для признания сделки купли-продажи недействительной в судебном порядке (131,132 ГК РФ), подделка подписи доказывается посредством проведения экспертизы подчерковедческой!
159 УК квалифицируется только в том случае, если авто вами продано, а денежные средства полученные со сделки освоены, в данном случае есть потерпевшая сторона введенная в заблуждение и виновное лицо.
В принципе если стороны по договору получили своё: покупатель надлежащее ТС, продавец деньги, то все будет нормально!
В будущем вам необходимо знать, что участвовать в подобного рода сделках можете по доверенности нотариальной.
СпроситьКвартира приватизирована на Супруга, супругу и их внука. Супруг умер. Нужно ли супруге входить в наследство супруга? У них еще есть два сына. И переоформлять свидетельства на собственность?
Да, конечно, в данном случае наследники первой очереди будут дети и супруга наследодателя, то есть если все наследники будут вступать в права наследования, то 1\3 квартиры будет унаследована ими в равных долях, то есть по 1\9 доли квартиры каждому.
СпроситьПосле смерти супруга его доля является наследством и наследниками первой очереди является не только супруга, но и дети, а также родители, если они живы. Конечно все нужно оформлять.
СпроситьСупруги разведены официально с 2014 г. Супруг продаёт недвижимость (дом, участок). По решению суда 1/2 доли принадлежит супруге. Супруга наложила арест на имущество и препятствует продаже, т.к. боится что она не получит ничего. Что предпринять супругу, чтобы сделка по продаже недвижимости успешно реализовалась. Супруга отказывается снимать арест.
Здравствуйте Татьяна
А что собрался продавать супруг, если половина дома ему не принадлежит?
Есть покупатели на долю?
Супруга официально отказалась от покупки доли?
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Он может продать только свою долю в праве (1/2), но не весь дом и участок. Поскольку не является единтсвенным собственником
Всего доброго, обращайтесь!
СпроситьЕсли бывшая супруга в принципе не против продажи, то:
1. Она обращается в суд и отменяет арест.
2. Как только будет готово определение суда, и когда оно вступит в силу - получает определение и вместе с заявлением о регистрации права обращается в Росреестр.
3. Когда её право будет зарегистрировано, то она сможет либо продать свою долю теперь уже вашему (надо полагать) супругу, либо вместе они могут продать свои дом третьему лицу.
СпроситьПри продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги?
Спасибо!
PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
Здравствуйте! Так как доверенность сама по себе не является согласием и не остается в регистрационном деле, то нужно дополнительно согласие на продажу. При условии, что квартира совместно нажитая.
СпроситьМежду супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?
Туся, на Ваш вопрос заочно ответить невозможно. Необходимо прочитать текст расписки, знать содержание устных договоренностей и обстоятельства совершения сделок как с земельным участком, так и с квартирой, а также иные обстоятельства: с какого времени супруги проживают раздельно, расторгнут ли в настоящее время брак и др.
Исходя из фактов, сообщенных Вами в вопросе, можно лишь констатировать, что избранная форма соглашения о разделе совместно нажитого имущества (односторонняя расписка) весьма сомнительна.
СпроситьУ супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.
Всего доброго.
СпроситьВ случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте, Владимир.
В случае смерти супруга его наследники не могут претендовать на квартиру супруги, в связи с тем что она приобретена по договору дарения и является собственностью супруги.
Желаю удачи в решении вашей проблемы.
СпроситьСупруги прожили в браке 11 лет. 3,5 года назад развелись, при этом раздела имущества не было. Супруга и ее малолетняя дочь зарегистрированы в доме, который в равных долях принадлежал (по праву наследства от родителей) Супругу и его родному брату. Супруг умер. Вопрос №1 - Имеет ли право бывшая супруга на долю наследства. Вопрос № 2 - Как исключить из наследственной массы автомобиль подаренный умершему Супругу.
1- бывшие супруги на наследство не претедуют,
2. - если о нем наследники вступающие в наследство не заявят, то его не включат в наследственную массу, если заявят, то его никак не исключить
СпроситьПри разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
зачем спрашивается бывший супруг при разводе дарил квартиру? Чтобы признать сделку недействительной нужны существенные основания.
Спросить