Минимальная цена выкупа земли в Ленинградской области для единственного претендента на аукционе в сельском поселении.
По какой минимальной цене буду выкупать землю, если я являюсь единственным притендентом через аукцион. Ленинградская область, земля сельского поселения.
Не ниже кадастровой, но аукцион может не состояться. Нужно знать условия проведения аукциона, там должна прописана и выкупная цена земли.
СпроситьМеня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле?
Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению.
Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить.
Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?
на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок
СпроситьЛен. обл. земля сельского поселения. Если делать прирезку (в собственность), то это проходит через аукцион или можно без него? Выкуп земли по прирезке по какой минимальной стоимости? 15 процентов от кадастровой стоимости, или по полной кадастровой стоимости?
Ответа на вопрос ни у кого нет, с прирезками до сих пор не понятно. Обычно торги с минимальной стоимостью по кадастру.
СпроситьКупили у совхоза гаражи расположенные на землях поселения и принадлежит муниципальному образованию. Нам предложили выкупить землю по кадастровой стоимости 800 тысяч. Можно ли оформить эту землю как ДГ? или земли поселений в этот разряд не входят, а входит только неосвоенная земля.
Добрый день. Проще всего заказать независимую оценку земли и купить эту землю по рыночной стоимости. Всего вам хорошего.
СпроситьПо какой цене можно выкупить захваченную землю. Или выгоднее оформить землю в аренду, а потом выкупить по льготной цене, если да, то сколько времени земля должна быть в аренде, чтобы потом выкупить, а могут потом отказать в выкупе земли по льготной цене.
Доброго времени суток! Сложно сказать что будет выгоднее для Вас, в некоторых случаях размер арендных платежей также бывает высок.
СпроситьМне надо выкупить землю у сельского поселения, документы на дом есть, осталось сделать землю, и вот у меня стал вопрос какой процент мне сплотить если кадастровая стоимость земли 126000
Если земельный участок предоставлен до принятия земельного кодекса, то земля передается безвозмездно.
Спросить
Вопросы о выкупе и аренде государственной земли на муниципальном участке ИЖС без прочих претендентов
Являюсь собственником участка ИЖС, за участком располагается муниципальная земля, не имеющая прохода, проезда иным способом, кроме как через мой участок.
Хочу выкупить или взять в аренду этот участок. Понимаю, что будет аукцион с привлечением всех желающих.
По какой цене происходит выкуп государственной земли (это процент от кадастровой стоимости или какая-то определенная сумма)? И по какой цене предоставляется участок в аренду?
При условии, что не было иных претендентов на землю.
Подавайте заявление о передаче в аренду, а потом будет преимущественное право на выкуп. Цену устанавливает местная администрация.
СпроситьЗемля которая сдаётся в аренду через аукцион, аукцион не состоялся, можно приобрести землю в аренду без следующего аукциона?
Проконсультируйте, пожалуйста.
Имеется земля в собственности (вернее имелась) с разрешением на строительство. Дом на этой земле построили, но оформить (получить свидетельство на право собственности) не успели.
На днях на землю наложили арест.
Если землю «пустят с молотка», по какой цене она будет продана, по цене одной земли, будет ли оценен дом, ведь он по вложениям превышает стоимость земли во много раз?
Спасибо.
Татьяна, если арест на земельный участок наложен правомерно и есть основания обращения на него взыскания по вашим обязательсвам, то продажа имущества (земельнго участка) осуществляется на основании торгов, организуемых Службой судебных приставов в соответствии с федеральным законом "Об исполнительном производстве", сначала объект выставляется по рыночной стоимости, а затем стоимость может снижаться для ускорения продажи. Рыночная стоимость определяется оценщиками затратным, доходным методом и методом сравнимых продаж (поэтому Служба судебных приставов заказывает отчет об оценке). Таким образом, у вас неверный подход к определению стоимости, это не только затраты. Дом, право на него принадлежит вам, но возникает оно с момента государственной регистрации, поэтому взыскание на недостроенный дом обращаться не должно. Не спешите регистрировать это право (хотя можно зарегистрировать право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости).
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Если я Вас правильно понял, и земля арестована службой судебных приставов, то реализована она будет в порядке п. 3 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве":
Реализация недвижимого имущества должника <...> осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Цена устанавливается исходя из результата оценки арестованного имущества.
СпроситьЗемлю выкупать полностью по цене кадастровой стоимости или нет - есть какие нибудь проценты - на земле стоит дом в собственности-но земля не оформлена.
Скажите пожалуйста, вот я размежевал землю, у меня есть кадастровый номер земли, в администрации поселения хотят проводить аукцион на землю, могу ли я без аукциона присвоить ее себе? И как?
