Согласование легковозводимой конструкции на эксплуатируемой кровле квартиры необходимо выполнять с определенными организациями
Квартира на последнем этаже с выходом на эксплуатируемую кровлю. Возведен навес и легковозводимой конструкции на территории принадлежащей квартире по кадастровому паспорту. С кем надо согласовывать эту конструкцию? Спасибо.
Что грозит за установку рекламной конструкции без разрешения, повторно. Первый раз суд обязал демонтировать конструкцию. ?
И могут ли Местные власти повторно демонтировать конструкцию без решения суда.?
Конструкция расположена на территории в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
Изменение конструкции кровли в многоэтажном частном доме - согласование с управлением Архитектуры
Застройщиком изменена конструкция кровли в многоэтажном частном доме-врезаны окна для освещения мансардных помещений. Должен ли застройщик согласовывать изменение конструкции в управлении Архитектуры и получать Разрешение на реконструкцию кровли в Администрации города и должны ли участвовать в ремонте собственники квартир нижних этажей. - Сергей-
В ремонте общего имущества - крыши, должны участвовать все собственники. Между тем, если мансардные помещения не являются общим имуществом, то их переустройством и ремонтом должен заниматься собственник этих помещений. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Спросить
Уважаемый Сергей, г.Обнинск !
Во-первых:
Изменение констурукции кровли многоэтажного жилого дома Затройщиком должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства города.
Во-вторых:
Крыша многоэтажного жилого дома является ОБЩИМ имуществом Собственников данного многоэтажного жилого дома, поэтому расходы по ремонту крыши должны возлагаться на ВСЕХ Сособственников данного многоэтажного жилого дома.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.09.2013г
13:41 моск.
СпроситьМуниципалитетом утверждена схема расположения рекламных конструкций. Физическое лицо хочет установить на своем земельном участке рекламную конструкцию. Что для этого надо от муниципалитета: чтобы они внесли изменения в схему расположения рекламных конструкций или дали разрешение на установку и эксплуатации рекламной конструкции, а после установки рекламной конструкции внести изменения в схему расположения рекламных конструкций. Данная процедура в ст.19 ФЗ "О рекламе" не прописана.
---администрация и сама всё знает см. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (действующая редакция, 2016)
Спросить
Александр, добрый день.
ФЗ - собственнику земельного участка я посоветовала бы со своими пожеланиями предоставить земельный участок для размещения обратиться в организацию, которая профессионально занимается рекламой на подобных рекламных конструкциях. Процедура административных согласований на муниципальном уровне, на уровне субъекта очень длительная и сложная (п.п. 5.8 п. 5 ст. 19 ФЗ "О рекламе"), "простому физику" её не потянуть. Профессионалы рекламного бизнеса всё согласуют и заключат с Вами договор на установку рекламной конструкции на Вашем земельном участке.
СпроситьУ меня приватизированная квартира на последнем этаже. И над одним окном имеется конструкция наподобие мансардного скоса крыши. Это не мансардный этаж, данная конструкция на фасаде здания предусмотрена строительным проектом застройщика. Материал - доски и ондулин (такой же, из какого сделана крыша). В данный момент этот "навес" в печальном состоянии, доски сгнили и почти отваливаются, ондулин тоже еле держится. Должна ли УК провести ремонтные работы по реконструкции данной конструкции, или это обязанность жильцов?
За счет текущих и иных платежей собственников. Утверждается перечень работ на год, с УК совместно.
СпроситьНа территории автодороги принадлежащей ТСЖ на разлинованный стоянке имелась неогороженный металлическая конструкция и входе парковки об указанную конструкцию мной был повреждён принадлежащий мне автомобиль. Имею ли я право возместить ущерб за счёт тсж?
Здравствуйте, Анна. В данном случае вам изначально необходимо было вызвать сотрудников ГИБДД, так как наезд на препятствие относится в ДТП. Если сотрудников не вызывали, то для оформления наезда необходимо заполнить бланк извещение, который и передается в страховую компанию. Также желательно сделать фото и видео места аварии и все повреждения, которые получила ваша машина.
СпроситьМне необходимо соорудить конструкцию (гараж) на собственном участке, конструкция не фундаментного произхождения а легкой конструкции типа закрытого навеса т.е.-столбы будут бетонированны а полы залиты бетоном или будет просто отсев или плитка. Вопрс? Нужно ли разрешение на его строительство?
Здравствуйте, Павел.
В данном случае разрешение на строительство Вам получать не нужно, поскольку в соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ на подобные объекты - гаражи для личного пользования, киоски, навесы и проч. - оно не требуется.
Посмотрите внимательно эту норму закона, удостоверьтесь в том, что Ваша конструкция подходит под перечисленные объекты, не требующие разрешения на строительство.
Успехов Вам!
СпроситьДобрый день, Павел! Если вы хотите узаконить ваш гараж, как объект недвижимости, то вам необходимо и изготавливать проект, и согласовывать его, получать разрешение архитектуры, вводить в эксплуатацию и регистрировать в регистрационной палате. Таким образом вы увеличите стоимость недвижимости, которая находится на участке. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьКвартиру моей сестры на 15 этаже затопило с эксплуатируемой кровли на 16 этаже. Эта кровля фигурирует, как терраса по плану БТИ и относится к квартире на 16 этаже. Выход на кровлю только через эту квартиру. НО! ПО СВИДЕТЕЛЬСТВУ ИЗ ЮСТИЦИИ ЭТА ТЕРРИТОРИЯ НЕ ВХОДИТ В ДАННУЮ КВАРТИРУ. КТО ОПЛАТИТ МНЕ ЗА УЩЕРБ? СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ СВЕРХУ ИЛИ ТСЖ, КОТОРОЕ НЕ ВХОЖЕ НА ЭТУ КРОВЛЮ?
. Договор, разрешение и паспорт рекламной конструкции у нас есть подписанный ими же.
При встрече, объяснили, что в паспорте указан неверный адрес.
Но рекламная конструкция на движимом имуществе привязывается к самому ближайшему адресу, верно ли это?
У меня в аренде находится земельный участок, на котором размещена чужая рекламная конструкция. Разрешение на рекламную конструкцию закончилось два месяца назад. Собственник рекламной конструкции не хочет ее демонтировать. Как можно ее демонтировать на законных основаниях. Спасибо.
Я собственник здания, хочу сдать крушу здания в аренду под рекламную конструкцию. Собственники рекламной конструкции другое юр. лицо. Могу ли я оформить разрешение на крышу здания как место размещения рекламных конструкций на себя?
