Может ли сумма залога в банковской ячейке превышать указанную в договоре купли-продажи части дома, учитывая ипотеку в Сбербанке?

Если заключить договор купли-продажи, и положить деньги в банковскую ячейку сбербанка (ключ будет передан ПРОДАВЦУ после того, как деньги будут заложены в ячейку, в единственном экземпляре). Сможет ли ПОКУПАТЕЛЬ несанкционированно без данного ключа забрать деньги из ячейки после регистрации сделки в УФРС?

При сделке купли-продажи квартиры деньги закладываются в банковскую ячейку на 30 дней.

1) У кого должен остаться ключ от ячейки

2) Как должен осуществляться выем денег

3) Кто имеет доступ к ячейке

4) Когда передается расписка о получении денег Продавцом от Покупателя.

В сделке купли-продажи дома с участком через риэлтерское агенство - когда закладывается сумма в ячейку, то ключ от ячейке у кого должен остаться?

Планирую продажу комнаты, расчёт-через ячейку сбербанка.

Юридическая контора составила договор без упоминания ячейки.

Обязательно-ли включать в договор купли-продажи недвижимости,

пункт про банковскую ячейку?

Какие "опасные" последствия могут быть при таком договоре?

Мы продаем земельный участок. Покупатель просит нас указать в договоре купли-продажи сумму, больше той, за которую мы продаем т.к. он берет ипотеку и ему удобрена большая сумма. Расписку с нас не просит. Расчеты через банковскую ячейку после перерегистрации прав собственности (в ячейке будет сумма, указанная в договоре). Чем он рискует, это понятно. Чем нам может грозить указание неверной суммы в договоре?

Если в предварительном договоре купли продажи квартиры по доверенности указано, что покупатель обязуется оставшуюся сумму передать в день совершения сделки купли-продажи, то может ли покупатель поменять форму оплаты, например через банковскую ячейку, а не наличными риелтеру?

Между 2 физическими лицами был заключе договор купли-продажи Земельного участка. Оплата была:-аванс 50 тр до подписания договора. Была расписка.-остальные деньги были заложены в банковскую ячейку и доступ продавец имел только после перехода права собственности к покупателю.

Одновременно была написана расписка на оставшуюся сумму и расписка также была заложена в банковскую ячейку. Соответственно, в расписан не была указана дата, тк не известна была дата когда покупатель ее заберет.

Все было оформлено. Расписку покупатель забрал. Продавец забрал деньги.

Теперь покупатель хочет продать землю, а новый покупатель запрос л у него расписки и утверждает, что расписка на оставшуюся сумму недействительна, тк в ней нет даты и города. Как быть, ведь деньги были переданы, в расписка указано за что, адрес объекта и ФИО продавца и покупателя.

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя.

Вопрос:

- Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)?

- когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе?

- если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?

Подписан договор купли-продажи, сумма заложена в ячейке неполностью, покупатель отказывается вносить остальную сумму. Как отказаться от сделки продавцу. Поскольку считает ее несправедливой?

Если в процессе сделки купли продажи покупатель и продавец в устной форме договорились об одной стоимости продажи квартиры, а в процессе покупатель начинает тянуть время и при закладке денег в банковскую ячейку присносит сууму на порядо меньше оговоренной между покупателем и продавцом в устной форме.

При этом залоговая сумма также лежит в ячейке банка.

Как мжно обязать такого покупателя довести сделку до конца.