Вопросы по наследованию квартиры матери - порядок вступления, оплата сборов и налогов, преимущества между наследованием по закону и дарственной
Какой порядок вступления в наследование квартиры матери единственным сыном, какие сборы, налоги оплачиваются, и как выгоднее: вступить в наследство по закону или дарственная, чтоб не платить налоги и не тратить лишние деньги на вступление и оформление.
Здравствуйте.
И в том и в другом случае налога не будет. Наследство оформляется у нотариуса и сбор составит примерно 0.3% от стоимости имущества,при дарении в простой письменной форме,если составите договор сами-ничего.Платить придется на стадии регистрации права собственности -это госпошлина.
Спросить
Вступление в наследство по завещанию. Когда оплачиваются услуги нотариуса при вступлении в наследство или при оформлении документа о наследовании?
При открытии наследственного дела следует платить за заявление. При получении свидетельства о праве на наследство - за его получение.
Спросить
Здраствуйте! При выдаче свидетельства о праве на наследство уплачивается тариф, то есть после шести месяцев.
Спросить1.Если продавец имеет на руках документ "Свидетельство о вступлении права наследования", далее квартира ни где не регистрировалась. Документов о собственности нет. Может ли он продать квартиру?
2.Если продавец имеет долю квартиры только по "Свидетельству о вступлении права наследования" (вступление было в 2015 г), на вторую долю квартиры еще в наследство не вступил. Какие его действия?
После вступления на вторую долю при продаже он должен ждать 5 лет, чтобы не платить налог или, так как первая доля уже была получена до 2016 г., необходимо подождать 3 г? Или года для исчисления налога отсчитываются после оформления документов в собственность а не после вступления в наследство?
3. Существует ли сейчас закон на освобождение оплаты налога с продажи, если стоимость ее меньше миллиона?
Здравствуйте, без регистрации перехода права собственности в органах росреестра продать квартиру не получится.
Относительно уплаты налогов, то можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
1. имеет право.
2.если 1 половина в собственности более 3 лет, после принятия наследства на 2 часть налога не будет--ст.220 нкрф. 3 года считайте со дня смерти наследодателя 1 части.
3.налога у Вас не будет.
Спросить
Добрый день! Для того чтобы продать квартиру необходимо оформить всю квартиру в собственность. С момента регистрации отсчитывается три года. Но если вы планируете продать сразу, не дожидаясь истечения срока. То можно воспользоваться разовым вычетом до 1 млн. руб.
СпроситьЧерез суд мать может вступить в наследство пая 6,9 га из них под строительство 1,5 га. после вступления наследства как им можно распорядиться и какой налог будет при вступлении матери в наследство.
Добрый день! если сроки вступления в наследство прошли, то вступить можно через суд и после продать пай.
СпроситьПодскажите пожалуйста, что в данном случае выгоднее и надежнее (в плане уплаты налога и длительности вступления в права наследования) наследование по завещанию или по закону. Стоит ли оформлять завещание? Заранее благодарю.
Уважаемый Олег Вл.! Если у матери нет в живых родителей, нет супруга и других детей,а также иждивенцев(ст.1142 ГК РФ), то Вы-единственный наследник первой очереди по закону и составлять завещание нет необходимости, всё равно лучше наследовать по закону(меньше споров с налоговой инспекцией по исчислению налога на наследство).Однако помните, что если стоимости дома по данным БТИ и земли (если она в собственности матери) по справке о нормативной цене земли больше, чем 85000руб., то Вам придётся платить налог на наследство(Закон РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Избежать налога можно только в случае, если к моменту смерти матери Вы будете вместе с ней зарегистрированы по месту жительства в указанном доме, либо при жизни мать подарит Вам дом и участок земли(в простой письменной форме без нотариального удостоверения договора, чтобы не платить налог на дарение), либо Вы заключите с матерью договор ренты на дом и участок у нотариуса, по которому будете платить ей пожизненное содержание и дадате обязательство похоронить её достойно.
СпроситьМоя тётя решила написать завешание на квартиру на меня.
Вопросы: Как и в какой форме нужно составлять завещание на квартиру.
Что выгоднее с точки зрения уплаты различных налогов - завещание или дарственная?
Каков порядок вступления в наследство?
С ув.Надежда Васильевна.
Уважаемая Надежда Васильевна! Завещание составляется и удостоверяется нотариально. С точки зрения налогов завещание немногим отличается от дарения. Советую Вам зарегистрироваться в эту квартиру по месту жительства, тогда и в случае наследования по завещанию и в случае дарения Вы будете освобождены от уплаты налогов. Вступление в наследование тоже производится у нотариуса по месту открытия наследства, т.е. по последнему месту жительства наследодателя. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьОтветьте по каким законам платяться налоги на наследство: на дату открытия наследства или на дату вступления в наследство.
Вопрос возник из-за того, завещатель умер в 31 октября 2003 года при действии старого закона РФ о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования №2020-1 от декабря 1991 года с послед. Редакциями. А вступать в наследство мы будем в мае 2004 года, когда возможно будет подписан новый закон о налогах на наследование. Очень прошу Вас ответить по какому закону я должна буду платить налоги. Елена.
В мае по старому.
Тем более в мае новый закон ну никак не вступит в законную силу, так как еще не принят!
Если в ближайшее время будет принят и в нем будет оговорено, что применяется к наследству, открытому 12 месяцев назад, то возможно и получится вам заплатить по новому, но я сомневаюсь. Он должен действовать на наследство, открытое после введения его в действие.
СпроситьИмеется завещание, где доля в квартире переходит одному человеку. При вступлении в наследство выясняется, что есть ещё наследник по закону (обязательный) и ему полагается половина от этой доли. Но он пропустил срок вступления в наследство. Имеет ли он право через суд восстановить срок вступления, если он просто не использовал время вступления? Или он в любом случае может вступать в наследование? Если нет, то кому тогда переходит право на наследование? У него есть дети, могут ли они претендовать на половину доли квартиры, т.к. наследник по закону пропустил срок вступления в наследство?
👋здравствуйте, он имеет права обратится в установленном законом порядке в суд. Он обязан доказать почему свое время не обратился к нотариусу, если он документально и приведёт обоснование доводы, то суд ему восстановит пропущенный срок. Дети его в настоящее время не имеют права на наследство.
Спросить
Здравствуйте. Сначала нужно обратиться к нотариусу и в случае отказа обратиться в суд. Восстановить срок или нет будет решать суд. Удачи.
Спросить
Здравствуйте!
1. Право на восстановление срока на принятие наследства у наследника с правом на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ), конечно же, есть. Если наследник по завещанию возражает, то такое право можно реализовать только через суд. Однако, ему надлежит представить и доказать именно уважительные с точки зрения закона основания (мотивы) того, что НЕ знал и НЕ должен был знать об открытии наследства (факта смерти) ИЛИ, например, не мог вступить в наследственные права по причине болезни или длительного отсутствия.
2. Право на обязательную долю в порядке ст. 1149 ГК РФ никому НЕ переходит (если только "обязательный наследник не принял наследство).
3. В ч. 4 ст. 1149 ГК РФ предусмотрены возможные ситуации, когда обязательный наследник может либо совсем лишиться полагающейся ему наследственности доли, либо она может быть сокращена. Это вполне осуществимо, если завещательный наследник будет оспаривать права обязательного в суде и докажет, что наследуемое имущество является единственным его местом проживания, средством, местом или орудием добывания средств к существованию. В то время как наследник обязательный совместно с завещателем никогда не проживал и имеет свое жилье. Кроме того, судьями будет учитываться финансовое положение обеих сторон, степень родства и близости с умершим.
4. Нет, дети не могут претендовать на наследство (исключение, - ст. 1149 ГК РФ), ну, если, конечно, НЕ будут оспаривать завещание. Действуют правила наследования по завещанию.
СпроситьМама умерла в марте 2016 года. Я унаследовала квартиру. После вступления в наследство хочу квартиру продать. Какие налоги надо платить при вступлениив в наследство и при продаже квартиры, я пенсионер.
За выдачу свидетельства о праве на наследство уплачиваете гос.пошлину нотариусу (если проживали вместе с наследодателем в ее квартире, то пошлину платить не надо).
С дохода от продажи квартиры при владении менее трех лет (считать со дня смерти мамы) налог 13% за вычетом 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма, ст.220 НК РФ). Подача налоговой декларации о доходах по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию обязательна, за неподачу штраф.
Спросить
У меня вопрос по вступлению в наследство: мне в наследство от матери остался дом в котором я зарегестрирован и проживаю на момент вступления в наследство. Обязан ли я уплачивать госпошлину за вступление в наследство?
Квартира была приватизирована на отца (умер). Наследники 1-й очереди: мать, сын, дочь. Завещание оформлено не было. Вопрос: в случае не вступления в наследство сына и дочери, а вступлении в наследство только матери может ли через какое-то время (уже после вступления матери в наследство) кем-то (сыном или дочерью) через суд оспорено это решение. Если да то в какие сроки и какое может быть решение суда?
Спасибо.
Здраствуйте Владимир Витальевич.
В соответствии с гражданским законодательством наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, называется безоговорочным отказом. Такой отказ влечет те же последствия, что и непринятие наследства, т.е. доля наследника, отказавшегося от наследства, переходит к наследникам, принявшим наследство, в равных долях к каждому.
Наследник, отказавшийся от наследства, может решить вопрос о признании отказа недействительным только в судебном порядке по общим основаниям, предусмотренным законодательством, для признания сделок недействительными (если отказ имел место под влиянием насилия, угрозы, обмана, заблуждения и т.п.).
Если наследник в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершит безоговорочный отказ от наследства, он не вправе в дальнейшем (пусть даже до истечения установленного законом шестимесячного срока) изменить содержание этого отказа и указать, в пользу кого из наследников он отказывается от наследства.
Отказ от наследства - это односторонняя сделка; она оформляется и подается нотариусу в соответствии с правилами, установленными законом для оформления сделок с соответствующим установлением личности и проверкой дееспособности обратившегося . Уведомления об отказе от наследства, так же как и заявления о принятии наследства, подлежат регистрации в книге учета наследственных дел. По ним нотариусом заводится наследственное дело, даже если заявлений о принятии наследства ни от кого из наследников еще не поступило.
С уважением Татьяна Анатольевна.
Спросить
