Как разделится наследство и что будет с неподписавшейся тетей - вопросы наследования квартиры.
₽ VIP
3,5 месяца назад нестало бабушки, в квартире было прописано 3 человека: бабушка, мама и я - внучка. Квартира приватизированна в равных долях, каждому по 1/3. Наследники первой очереди - моя мама и тетя. С тетей мы отношения не поддерживаем. Что будет, если тетя не подаст в течение 6 месяцев заявление о принятии наследства или вообще не подаст никогда? Ее часть доли "повиснет в воздухе", перейдет к государству или перейдет к маме? Если тетя не вступит в свою часть доли сможем ли мы когда-нибудь продать квартиру без нее? Нужно ли при подаче заявления о вступлении в наследство говорить натариусу о том, что есть тетя, т.к. мы же не можем за нее отвечать придет она с заявлением или нет? Указывается ли в свидетельстве о вступлении в наследство какая часть доли у человека принявшего наследство? Какие нужно собирать документы для подачи заявления о принятии наследства?
Здравствуйте, Марина!
Если ваша тетя не подаст заявление на наследство, то ее доля перейдет к вашей матери через 6 месяцев. Соответственно, после оформления прав собственности на эти доли, ваша мама может делать с ними все что угодно. Заявлять о тете не стоит прежде времени. Конечно же в свидетельстве указывается такая информация.
Нотариусу приносите св-во о смерти, личные документы, документы на долю квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
1) Наследует тот из наследников, кто принял наследство.
2) Доли наследников указываются в том случае, если наследников несколько.
3) Наследники не обязаны говорить о других наследниках.
4) Для принятия наследства в вашем случае необходимы:
- св-во. о смерти наследодателя.
-Паспорт наследника
- документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, св-ва. о рождении и браке.
Основание: ГК. РФ.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Ваша мама и так уже считается фактически принявшей наследство, т.к. была зарегистрирована в квартире вместе с бабушкой, но для оформления наследства ей надо все-равно обратиться к нотариусу. Полавать или нет заявление о принятии наследства со стороны тети, решать только ей самой, это ее личное дело ( но знает ли она о смерти бабушки, может быть она живет в другом городе?) Нотариусу можно назвать фамилию имеющегося другого наследника, но адрес места жительства его может быть вам неизвестен. В любом случае по истечении 6 месяцев при наличии всех представленных для оформления наследства документов нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство по закону заявившим о своих правах наследникам.
Еще нотариусу нужно представить подлинники и копии свидетельства о праве собственности на квартиру, договора на приватизацию, справку формы №1 из ЖКО.
Спросить
Марина, чтобы не было неприятностей у вашей мамы. в виде признания ее недостойным наследником, пусть она обратиься к нотариусу с заявлением о принятии наследства по истечении 6 месяцев. Она- фактически принявшая, если тетя не объявится в это время- она не принявшая. Все наследство- маме.
Спросить
Спасибо большое! Немогли бы Вы мне кое, что уточнить? Почему маму могут признать недостойным наследником: потому, что она обратилась раньше 6 месяцев а тете ничего не сказала? Что будет если мама вообще не пойдет к нотариусу совсем, бабушкина доля уйдет государству?
Спросить
Уважаемая, Марина! Если Ваша мама не пойдет к нотариусу, она все равно будет собственником доли бабушки (или части ее, если ее сестра успеет подать заявление). Так как Ваша мама проживает в этой квартире и УЖЕ фактически приняла наследство, даже не подавая заявления нотариусу....
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Уважаемая Марина!
Не имеется никаких оснований признать Вашу маму недостойной наследницей, даже, если она умолчит о наличии иных наследников...
Тетя сама должна знать о смерти своей престарелой матери...
Спросить4 месяца назад умерла бабушка, в квартире было прописано 3 человека: бабушка, мама и я - внучка. Квартира была приватизированна в равных долях, каждому по 1/3. У быбушки 2 дочери - моя мама и тетя. Бабушка при жизни оставляет завещание на тетю в котором сказано, что принадлежащую мне квартиру я завещаю дочери - т.е. тете.
1. По завещанию тете полагается бабушкина доля, т.е.1/3 часть или вся квартира?
2. В какой срок тетя должна вступить в завещание: до 6 мес. или может и позже.
3. Нужно ли моей маме подавать документы на принятие наследства вообще или это уже бесполезно?
4. Сможем ли мы продать квартиру, прописать кого-либо без тети, что вообще тетя сейчас может сделать с квартирой?
5. Тетя с нас требует документы на квартиру, хочет попасть в квартиру - можем ли мы не давать документы тете, может ли она взыть их повторно для себя в определенных учреждениях?
Марина, тете полагается бабушкина доля - 1/3.
Тетя должна обратиться к нотариусу в течение 6 мес. со дня смерти.
Если Ваша мама является пенсионеркой или имеет инвалиность, на являтся обязательным наследником - документы нотариусу подавать нужно тогда.
Продать квартиру Вы сможете, предварительно предложив купить ее тете, если он а в течение 1 мес. не купи, можете продавать 3-м лицам.
Пока тетя не получит с-во о праве собственности с квартирой они ничего сделать не сможнт.
Тетя может получить документы и без Вашего участия по запросу нотариуса.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
СпроситьУважаемая, Марина! Ваша тетя наследует по завещанию долю Вашей бабушки (1/3 квартиры). Наследство будет принадлежать ей с момента смерти Вашей бабушки, независимо от регистрации права собственности на него. Продать квартиру Вы не можете. Вы можете продать только 2/3 квартиры. Если Ваша мама пенсионерка (55 лет и старше) или инвалид любой группы, , то у нее есть право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
1) только бабушкина 1/3 часть.
2) может и позже.
3) в завещении что сказанно, только квартиру или всё имущество? Если только квартиру. то есть и иная наследственная масса (вклады, пенсия, мебель и прочее)
4) тётя после вступления в наследство может продать свою долю, предварительно предложив её купить вам.
5) повторно может получить документы в других инстанциях или в судебном порядке попросить вас не препятствовать вступлению в наследство и прочее
Спросить
1. Должна . Если не платит - взыскать через суд .
2. Прописать может без согласия
Спросить
Марина! Не совсем согласна с предыдущим ответом. На регистрацию в квартире самой тети ( как собственницы) вашего согласия не нужно. А вот на регистрацию других лиц требуется согласие всех сособственников , т.е. ваше и вашей мамы.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Действительно, регисрация нового жильца возможна только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных членов семьи. Н вижу препятствий в выдаче необходимых Вашей тете документов для вступления в наследство на 1/3 долю. Если есть возможность, то самым лучшим решением было бы выкуп ее доли.
Удачи Вам.
СпроситьСпасибо! Немогли бы вы мне еще кое что уточнить?
1. Должна ли тетя в дальнейшем выплачивать часть платы за квартиру или платят только те, кто прописан? Если да, то как это сделать?
2. Может ли тетя прописаться в квартире или прописать кого либо без согласия тех кто прописан?
СпроситьПодсажите, пожалуйста. Квартира приватизарована на троих-мою бабушку, тётю и её сына. Они втроём прописаны в квартире. В декабре умирает тётя, а в январе бабушка. Если я правильно понимаю, на наследство тёти претендует её сын, а на наследство от бабушки-мой отец (сын бабушки), как наследник первой очереди. Имеет ли право на наследство бабушки внук (сын тёти)? Или вся доля наследства перейдёт к отцу (сыну бабушки)?
Если тетя является дочерью бабушки, то сын тети (внук бабушки) имеет право на наследство после бабушки наравне со своим дядей, сыном бабушки по праву представления
Спросить
Елена
из вашего вопроса усматривается, что тетя -дочь бабушки. Если это так, то сын тетя будет иметь право на имущество своей бабушки по праву представления, поскольку его мать - дочь бабушки, умирает до дня открытия наследства после бабушки. Поэтому на наследство бабушки будут претендовать и сын бабушки и внук бабушки.
СпроситьБудте добры подскажите! У моей бабушки две дочери, моя тетя и моя мама. Когда умер дед встал вопрос что нужно кого то прописать к бабушке так как человек пожилой, а квартира не приватизирована. Решили прописать тетю. Через несколько лет дом (хрущевка) сломали и бабушка с тетей переехали в новую квартиру. Раньше отношения были хорошие и договаривались о том что когда бабушки не станет квартиру поделят пополам. Год назад бабушка скончалась, моя мама поинтересовалась как будет происходить раздел квартиры, на что тетя ответила что никому и ничего она не должна и делить квартиру не собирается. В квартире тетя прописана одна, квартира не приватезирована. Подскажите можно ли что нибудь сделать в данной ситуации?
Александр,имущество не являющееся собственностью граждан не подлежит наследованию. В данной ситуации собственником является Департамент Жилищной политики.
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях на маму-пенсионерку и бабушку. Бабушка при жизни написала завещание на свою долю на внука. Как внук сможет получить половину квартиры, если мама имеет обяз. Долю. Мама должна нотариально отказаться от своей обяз. Доли или просто ей не ходить и не подавать на наследство этой обяз. Доли у нотариуса в течении 6 месяцев после смерти бабушки?
Уважаемый Сергей!
Отказ от обязательной доли не допускается. Так что пусть мама просто в течение 6 месяцев не обращается к нотариусу.
Спросить
Обязательный наследник может отказаться от своей доли, но безоговорочно, а не в пользу других наследников.
В этом случае наступает наследство по закону.
Если мама проживает в этой квартире, то она фактически примет наследство, даже если не пойдёт его оформлять. Сможет оформить потом, когда захочет.
Подумайте. Если у бабушки нет других наследников (по закону), пусть мама отказывается. Если есть, то пусть лучше примет, а потом распорядится в пользу сына (завещание, дарение)
СпроситьЗдрвствуйте.
В 3 х комнатной квартире прописанны 3 человека: бабушка, дочка и внучка. Квартира приватизированна в равных долях на бабушку и дочку.
Что будет, когда бабушка выпишется из квартиры?
Бабушке надо писать дарственную или переофрмлять квартиру?
Уважаемая Марина!
Если ваша бабушка выпишется из приватизированной квартира она попрежнему будет остваться собственником своей доли в квартире, а что касается переоформления прав на свою долю в приватизированной квартире одним из способов установленных законом (дарственная, завещание, пожизненная рента, договор купли-продажи ) бабушка должна решить сама, что ей делать.
Желаю удачи.
СпроситьБабушка умерла не оставив завещания. Квартира приватизировалась на шестерых человек включая бабушку (2 несовершеннолетних ребенка, 2 совершеннолетних внучки, дочь и бабушка) Затем одна из внучек отказалась от доли в квартире в пользу бабушки. Вообще у бабушки 2 дочери (моя тетя которая имеет долю в квартире и моя мама). Теперь моя мама должна вступить в наследство и хочет отдать эту долю сестре. Вся проблема в том что когда тетя и мама были маленькие бабушка отказалась (в пользу родственников) от тети. И официально перестала ей являться дочерью. И теперь официально наследница только мама и она не может отказаться от наследства в пользу сестры. Отказаться от наследства в пользу всех она не хочет. Очень сложные внутрисемейные отношения. Что делать? Какие есть варианты чтобы отдать свое наследство в пользу тети?
Закон не предусматривает отказ от наследства в пользу кого то одного. Только полный отказ от наследства в пользу ВСЕХ остальных.
Спросить
Отказ от наследства - ст.1157 ГК РФ.
Может принять наследство и подарить долю кому желает.
Спросить
Наследство должна принять мама, как наследник первой очереди, а потом может уже распорядиться своей собственностью, в том числе и подарить долю тете.
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьПроживали вместе с бабушкой и мамой в приватизированной бабушкой квартире, вели совместное хозяйство.
В 2006 году бабушка написала завещание на 1 к.кв площадью 30.89 м 2, на меня и мою маму в равных долях. Через пол года моя мама погибла, а спустя 3 месяца умерла бабушка. Мама завещания на свою долю не писала.
Я написал заявление о вступлении в наследство, а так же заявление на вступление в наследство написала вторая дочь бабушки, родная сестра моей мамы.
В данный момент моя тетя пытается оспорить завещание по различным поводам (подделка завещания, недостойный наследник и т.д.).
Тетя пенсионер (инвалид), вместе с нами не проживала
Скажите пожалуйста какая доля квартиры положена тете в данном случае?
Половину получите вы по завещанию, вторую половину будут делить наследники по закону - ваша тетя и вы. по праву представления.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Завещание совершено в пользу Вас и Вашей мамы. Мама умерла до смерти бабушки-наследодателя, поэтому 1/2 доли в праве на квартиру будете наследовать ВЫ по завещанию, а вторую половину доли (завещанную маме) будут наследовать наследники по закону. Это, как я понимаю, Вы (по праву представления и Ваша тетя. В равных долях. То есть, у меня получается 3/4 у Вас и 1/4 у тети..
Если, конечно, суд не признает завещание недействительным по каким-то основаниям... Если признает, то наследование будет происходить по закону: 1/2 тете, 1/2 - Вам.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Могут ли моя мама и тетя - нетрудоспособные родные дочери вступить по закону в наследство квартирой?
В октябре 2003 года у меня умерла бабушка. Она завещала в равных долях свою кооперативную квартиру своим внучкам, мне и моей двоюродной сестре. Моя мама не прописана в этой квартире, она неработающая пенсионерка по возрасту. Моя тетя тоже пенсионерка по возрасту. Могут ли моя мама и тетя - нетрудоспособные родные дочери вступить по закону в наследство квартирой? Какие доли квартиры им полагаются по закону?
Напишите пожалуйста какие затраты предстоят мне - внучке при вступлении в наследство? Внучки - это наследники 2-ой очереди?
С уважением. Екатерина.
1.Если мама и тетя не откажутся принимать наследство (что мне, кажется, неразумным, поскольку после их смерти дочери будут призываться к наследованию именно этих долей), то они имеют право на 1/2 той доли, которая им бы принадлежала при наследовании по закону. Т.е. наследниками по закону бабушки являются ее родители, супруг, дети. Если мама и тетя, единственные оставшиеся в живых наследники, то им причитается по 1/2 от 1/2 доли квартиры, т.е. по 1/4, т.е. вы все примите по 1/4 доли.
2. Затраты:
-сборы за различные справки при принятии наследства
регистрационный сбор в Москомрегистрации при регистрации свидетельства о праве
- собственности в порядке наследования.
И все эти платежи - посильны любому.
Что касается налога, то в настоящий момент он действительно существенен, и Ваши мамы заплатят меньше. *Может поэтому и стоит, чтобы они поучаствовали в принятии наследства) НО!!! Налог платится после рагистрации свидетельства о праве собственности. А сейчас принят в первом чтении (следовательно, скоро будет принят и Закон) законопроект, согласно которму наследники первой очереди (дети вашей бабушки) вообще будут освобождены от уплаты налога, а иные наследники - будут платить 13% (сейчас эти суммы значительно больше).
Спросить
