Возможно ли выписаться с квартиры с долгом по квартплате, если она оформлена на других?
В настоящее время квартира оформлена на меня, ранее была оформлена на других людей. Платежки все еще приходят на них. Может ли один из них выписаться, если есть задолженность по квартплате?
Могут хоть все выписаться. задолженность по коммуналке, не является основанием для отказа в снятии с регистрационного учета.
Спросить
Была задолженность по квартплате оплатил задолженность без пени. Приходит квартплата за следующий месяц Том пенни ещё больше. Это нормально?
Добрый день, Сергей!
Ситуация, когда управляющая организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа.
Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки. Его начало приходится на предусмотренный срок внесения платы. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ это 10 е число месяца, следующего за истекшим, иной срок может быть установлен договором управления. Окончание периода просрочки – день фактической оплаты долга.
Поэтому, увеличение размера пени в Вашем случае незаконно.
СпроситьСергей, здравствуйте! Для того, чтобы сняться с регистрационного учета по какому-либо адресу, ничье разрешение Вам не требуется. Наличие долгов за ЖКУ никакого отношения к праву на выбор места жительства и снятие с рег. учета не имеет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСим-карта была оформлена на мое имя, когда я был в отношениях с девушкой. Сейчас она уже с другим человеком и я знаю, через общих знакомых, что он занимается мягко говоря грязными делами, то есть обманывал других людей, не возвращал им долги. Сейчас просят переоформить сим-карту с меня на кого-либо из них, поменять владельца. Если там есть, например, задолженность, могут ли меня чём-то обмануть, может задолженность на меня перейдёт?
Могут, если документов, обосновывающих правовое обоснование сделки нет, а есть только ваш номер и ваше ФИО, крайним сделают вас)
СпроситьУ меня умер родной дядя, который жил один в двухкомнатной квартире. Квартира муниципальная, не приватизированная. Прописан он там один. По квартплате у него задолжность. А платёжка приходит на имя моей бабушки (его мамы), которая умерла ещё в 2008 году. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то оформить квартиру на кого-нибудь из родственников дяди или квартира отойдёт государству? Заранее спасибо.
Если был прописан один, муниципалитет вправе ее сдать в соцнайм другому нанимателю. Попробуйте обратиться в муниципалитет, объяснить ситуацию, и переоформить договор на себя.
Спросить
Здравствуйте!
Квартира не наследуется и отойдёт городу. Варианта только 2. Если дядя при жизни успел подать заявление на приватизацию, но не завершил оформление квартиры, её можно включить в наследственную массу по суд. решению.
Второй вариант это доказать, что вы жили совместно с дядей одной семьёй, однако по какой-то причине он вас не прописал. Доказав это вы сможете стать квартиросъёмщиком после смерти дяди и муниципалитет заключит с вами договор соц. найма. Право пользования в данном случае нужно признавать в суд. порядке.
В противном случае квартира будет сдана др. квартиросъёмщикам, согласно очереди нуждающихся в предоставлении жилья.
СпроситьЯ единоличный собственник квартиры. В квартире есть ещё прописанные и проживающие не собственники люди. Квартплата начислялась на всех прописанных людей (счетчиков нет). За квартиру оплачивала полностью только я. Долгов по квартплате перед ЖКХ нет. Могу ли я с 2013 года взыскать с прописанных и проживающих в квартире людей взыскать мои расходы по квартплате?
Да можете, но это ОБОЙДЁТСЯ ВАМ В копеечку, так как для начала, Вам придётся что прописанные ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПРОЖИВАЛИ С ВАМИ, а потом Вам придётся ДОКАЗАТЬ, что они действительно НЕ ПЛАТИЛИ.
Спросить
От бабушки в наследство в 2012 году осталась квартира, по 1/2 части мне и сестре. Квартплату за квартиру платила я одна, договорившись с сестрой, что при выкупе мной её доли она вернет мне сумму квартплаты за её половину. Сейчас она отказывается платить за свою половину квартплату (не хочет). Какую сумму я смогу возместить через суд, если за первые 1,5 года квартплата числилась ещё на бабушке, а потом я переоформила договора на услуги по квартплате частично на себя и сестру, т.к. не везде можно было разделить лицевые счета. Смогу ли я возместить всю сумму задолженности по квартплате за 3 года (включая то, что оформлено было на бабушку) или только то, что оформлено лицевыми счетами на сестру?
Право на выписку из квартиры никак не зависит от наличия задолженности, поэтому можете выписаться в любое время
СпроситьДоговор купли квартиры оформлен на меня и двоих (несовершеннолетних) детей в долевую собственность по 1/3 доли. Квартира покупалась в период брака. В настоящее время мы разведены но раздела имущества не производили. Алименты я получаю регулярно (он военный пенсионер). Он выехал в Украину, но не выписался. С меня в судебном порядке удержали всю задолжность по квартплате (накопившуюся после развода).
Как мне вернуть часть квартплаты и судебных издержек с бывшего мужа?
Как в дальнейшем удерживать с него квартплату?
Уважаемая Галина! Наиболее целесообразным, мне кажется, будет обращение в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Если, конечно, прошел срок исковой давности для раздела имущества с развода, т.е. три года. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМожно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате? Квартиросъёмщик не я, квартира не приватизирована. В паспортном столе заявили, что необходимо погасить весь долг. Но я не хочу этого делать, так как там я уже не живу долго и за других людей долг оплачивать не хочу. У меня своя квартира, в которой я и хочу прописаться. Там прописано пять человек. Может быть возможно как-то поделить долг на всех, чтобы я оплатил хотя бы одну пятую часть, а не всю задолженность. И не повредит ли это моей новой квартире? Заранее спасибо за ответы!
Доброго времени суток!
Если вы собственник, то можете, регистрация роли не играет. Если вы наниматель, то у вас есть как бы договор с наймодателем. Выписаться - означает, что договор найма прекращается и регистрация снимается. Прекращение договора осуществлется в режиме статус кво. Т. е так, как было на момент его заключения, вам никто не должен и вы ни кому не должны и расходитесь как в море корабли.
Спросить
Кто должен платить квартплату - собственники квартиры которые в ней давно не живут или их родственники которым много лет назад была предоставлена эта квартира для бесплатного проживания на неограниченное время которое нигде не оговаривалось? Я также слышала что квартплата может значительно уменьшиться если представить доказательство что прописанный человек там не проживает. Означает ли это что для снижения квартплаты необходимо отказаться от регистрации - то есть выписаться, и повлияет ли это как-то на права собственности мои и моей дочери? Ведь по сути дела родственники которые поселились в квартире платили бы аренду а может еще плюс и квартплату если бы снимали жилье у кого-то другого. Вместо этого они живут бесплатно в моей квартире и полагают что мы обязаны вносить квартплату.
Да, Вы должны платить квартплату. Выселяйте родственников (через суд, если нужно) и сдавайте квартиру на коммерческой основе.
Спросить
