Где возможна установка парковочных барьеров?

Какой закон регламентирует самостоятельную установку парковочных барьеров у многоквартирников жильцами

---решение общего собрания жильцов

Образец протокола общего собрания многоквартирного дома по благоустройству дворовой территории (установка парковочных барьеров).

Нет каких то образцов Если вы обладаете минимальным уровнем грамотности и видели хотя бы один протокол общего собрания то вы без всяких проблем сможете составить и этот протокол.

Поскольку ни парковочное месте на этой стоянке, ни стоянка в целом не является вашей личной собственностью- не имеете такого права.

Вы подаете жалобы в Прокуратуру вашего района,

в вашу управляющую компанию направляете претензию,

Жалобу в Жилищную инспекцию,

Жалобу в Администрацию района.

Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.

Либо подать иск в суд.

Уважаемый Дмитрий , г. Новосибирск !

Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.

Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.

Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.

При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.

Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.

Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.08.2014г

07:30 моск.

Могу предложить следующее, размежевать участок и оформить документы в долевую собственность. Быть может участок выйдет больше, ну а если нет, то в любом случае на участок будет оформлено право собственности и пользоваться им смогут только собственники прилегающий территории. Подобная ситуация не нова и возникают такие ситуации, по тому , что купили машины все кто только мог, а кто не мог, купили их в кредит!

Законна ли установка во дворе мкд парковочных барьеров, в границах своей территории нашего дома, по кадастру?

Нормы права:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если собственники помещений приняли соответствующее решение по вопросу использования ЗУ, как своего общего имущества, то это решение должно считаться правомерным и подлежащимисполнению.

Соответственно, ограничение пользования общим имуществом данного МКД иными лицами, то есть, автовладельцам из дргого МКД вполне допустимо.

И решение вашего собрания, незаконное. Его могут опротестовать в суде. Никаких парковочных мест во дворе МКД, никто не имеет права устанавливать.

Ст. 16 ФЗ 189, вы собственники земли и распоряжаетесь по своему усмотрению, со стороны соседей самоуправство ст. 19.1 КОАП.

Да, распоряжение общим домовых имуществом, а следовательно и участком при доме, осуществляется по соглашению всех собственников. Главное, чтобы кворум был и соответствующее число голосов.

ни в каком. Придомовая территория относится к общему имуществу. И никто (без соответствующего решения, принятого на общем собрании собственников помещений МКД) не вправе ставить барьеры. Обращайтесь в прокуратуру или жилищную комиссию - их обяжут демонтировать.

В вопросе речь идёт о муниципальной земле вокруг МКД и льготных (не общих) основаниях и категориях граждан.

Необходимо провести собрание собственников МКД и получить большинство в результате голосования