Перепродажа квартиры военнослужащим, купленной по военной ипотеке - возможна ли без досрочного погашения долга?
Возможно ли перепродать квартиру, купленную по военной ипотеке, военнослужащему, который тоже будет покупать по этой системе? Или обязательно сначала погасить долг самостоятельно?
А вы почитайте внимательно ваш договор купли-продажи и договор (соглашение) на предоставление вам кредита.
Эти документы должны содержать ответ на ваш вопрос.
СпроситьОбязательно ли прописываться военнослужащему в квартиру, которая приобретена по военной ипотеке? Ипотека не погашена. Возможно ли быть прописанным при воинской части?
Прописываться или не прописываться - это ваше право, на права и обязанности собственника и участника накопительно-ипотечной системы это не влияет. Единственное, если вы приобрели жилье в том же населенном пункте, где проходите военную службу, то вас могут "попросить" выписаться из "при воинской части". Так как в соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащего" военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.
СпроситьНет, не обязательно регистрироваться в квартире по месту жительства, если есть регистрация при воинской части. Так что это ваше право.
СпроситьХочу купить квартиру купленную по ипотеке ипотека не выплачена. Владелец квартиры сам не может досрочно погасить ипотеку и предлагает погасить мне. выдайте пошаговую инструкцию, как это сделать?.
Александр Николаевич, а как Вы купите квартиру с ипотекой. если она в залоге у банка? Спрашиваете согласие банка на продажу Вам, тогда Вы и будете платить банку задолженность, Но это уже не сюда.
СпроситьСделка может совершаться только при участии банка - залогодержателя. В банке отработана процедура заключения таких сделок. Сумму долга по кредиту Вы должны внести непосредственно в банк, после чего банк снимает залог, остальную сумму Вы уплачиваете продавцу.
СпроситьНахожусь в розыске по алиментов, безопасно ли покупать квартиру или сначало обязательно надо погасить долги?
Нужно погасить долги. Судебный пристав при наличии задолженности по оплате алиментов имеет право наложить арест на любое имущество.
СпроситьПогасите долги по алиментам и покупайте квартиру спокойно непрячась от судебных приставов-исполнителей. Удачи вам спасибо что обратились на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте. Смотря какой размер задолженности у вас по исполнительному листу. Если жилье для вас будет единственным, то арест по закону наложить не могут, а потому наличие долго никак не препятствует приобретению, можете спокойно покупать.
СпроситьПусть накладывает, единственное жилье не подлежит взысканию, а жить где-то надо..
СпроситьЗдравствуйте, Александр! У судебного пристава, при наличии информации об имеющихся у Вас средствах в банке, есть право ареста банковского счета, единственное жилье забрать не могут, но могут наложить запрет на проведение регистрационных действий. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.
СпроситьКвартира в ипотеке, оформленной на меня в 2006 г. Я же являюсь собственником. Замуж вышла в 2010. Хочу продать квартиру и погасить ипотеку, т.к. ипотека в валюте стала неподъемной. Нужно ли мне на это согласие мужа? Или мне сначала развестись? Опять же если сначала развестись то суд может присудить какую-то долю в квартире мужу, он откажется продавать эту долю и я не смогу продать квартиру чтоб погасить свой долг в банке. Посоветуйте.
Виктория, начните с получения согласия банка на продажу квартиры. Думаю, Вам его не дадут, к сожалению.
СпроситьСын военный хочет купить квартиру по военной ипотеки но квартиру купить у своих родителей. В данной квартире прописан но доли в квартире не имеет (по приватизации). доля у матери и у младшего брата который обучается в военном училище. Выписать их есть куда. Вопрос как купить если это возможно и как. спасибо.
Собственник уже имеет 1/2 доли в квартире совместно с матерью (тоже - 1/2 доли в этой квартире). Но этот собственник взял ипотеку для покупки другой квартиры и не может погасить весь долг по ипотеке. Имеет ли право банк отобрать его долю в (совместной с матерью) квартире для погашения долга? Что можно сделать, чтобы сохранить целостность совместной (с матерью) квартиры и не потерять эту квартиру?
Добры день!
Необходимо смотреть договор ипотеки, конечно..
Но в общем и целом, по договору ипотеки накладывается обычно обременение в виде залога на квартиру (которая бралась в ипотеку).
Если не будет исполнения по ипотеке, могут забрать квартиру, которая была в залоге. Зачастую вносят в качестве залога другое жилье. Я не знаю, как у Вас..
Не могут забрать за долги жилье, которое не обременено залогом и является единственным жильем у человека.
В любом случае, забрать долю у матери не могут (если только не было поручительства и залога данной квартиры).
СпроситьХотим продать квартиру, купленную по ипотеке, часть ипотеки погасили материнским капиталом, остальной долг продолжаем выплачивать. Дети прописаны в этой квартире. При погашении материнским капиталом, писали расписку у нотариуса, что после выплаты ипотеки, квартира будет разделена в равных долях между всеми членами семьи. Имеем ли мы право продать эту квартиру и погасить ипотечный кредит?
Анна, Вы имеет право продать ипотечную квартиру при согласии и под контролем банка, но Вы должны позаботиться о наличии у Вас четких объяснений необходимости такого шага, поскольку эта сделка будет иметь признаки "обналичивания" материнского капитала.
СпроситьМы купили дом, в ипотеку, частично оплатили материнским капиталом, выделили равные доли мне, мужу и двоим несовершенно летним детям. Ипотеку выплотили. Хотим продать дом, возможно? Будем покупать квартиру по военной ипотеке.
С согласия органов опеки и попечительства, нужно будет выделить доли или деньги на счет положить. А в квартире под военную ипотеку можно выделить доли детям. Напишите поподробнее Пожалуйста.
СпроситьВышла замуж за военнослужащего, до брака приобрела в ипотеку жилье (не погашена). В этом году хотим приобрести жилье по военной ипотеке. Можно ли за счёт военной ипотеки погасить мою ипотеку?
Вы ответили, что можно погасить!
Расскажите можно погасить остаток ипотеки? Или по результату оценки, за полную стоимость квартиры?
Хочу продать 1/2 доли в 2-х ком. кв.Бывший муж покупать не хочет. Квартира в ипотеке. Стоимость доли покрывает ипотеку. Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи, погасить ипотеку и собственно продать долю стороннему покупателю? И как правильно это сделать?
Теоретически такая схема возможна, но она требует обсуждения. Данный вопрос подлежит обсуждению в порядке личной консультации, в рамках сайта данный вопрос обсудить нереально.
СпроситьВряд ли посторонний приобретатель согласится выплатить всю стоимость доли при заключении предварительного договора, обычно продавец получает доступ к деньгам после регистрации Росреестром перехода права собственности от продавца к покупателю по договору КП.
Спросить