Возможно ли разделить лицевые счета квартиры с долгами перед ЖКХ, если дольщики отказываются платить?
Возможно разделить лицевые счета приватизированной квартиры, с долгами перед ЖКХ? Дольщики отказываются оплачивать квитанции за коммунальные услуги.
Возможно, подав исковое заявление в суд об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги и раделе долга.
СпроситьРазделила лицевые счета с бывшим мужем в общей квартире (мы дольщики). До разделения лицевых счетов накопилась задолженность за коммунальные услуги, возможно ли эту задолженность разделить по суду в равном соотношении?
Уважаемая Алевтина!
Во-первых, лицевой счет у жилого помещения один, а поэтому его разделить между долевыми собственниками невозможно.
Во-вторых, права и обязанности долевых собственников жилого помещения регулируются статьями 246, 247, 249, 250 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ).
В-третьих, согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В-четвертых, поэтому Вы вправе в указанном случае на основании статей 247, 249 ГК РФ с учетом статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ обратиться в суд с исковым заявлением об установлении порядка услуг по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить с долевыми собственниками соглашения об оплате жилого помещения, возложении обязанности заключить отдельные соглашения об оплате за отопление, признании обязательства по уплате задолженности по оплате стоимости отопления, содержания общего имущества и квартиры за долевыми собственником жилого помещения, возложении обязанности произвести расчеты и выставлять обоим долевым собственникам жилого помещения отдельные платежные документы. Подробней об этом смотрите по этому адресу Подробнее ➤
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь в коммунальные службы, полагаю, Вам должны разделить долги, если Вы получаете в настоящее время квитанции отдельно. К сожалению, долги в судебном порядке разделить невозможно. Если с Вас взыщут долги, Вы вправе взыскать с другого собственника половину в судебном порядке уже фактически выплаченной Вами суммы. Только так.
СпроситьЗдравствуйте
В суд иск об Определении порядка уплаты коммунальных платежей соразмерно долям в праве общей долевой собственности по ст 244 ГКРФ.
СпроситьВ приватизированной квартире два собственника. Один из них оплачивает коммунальные услуги, второй категорически отказывается. Имеется ли какая-нибудь возможность разделить лицевые счета?
Добрый день, Мария! Разделить лицевые счета невозможно. Можно в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей.
СпроситьВ муниципальной квартире зарегистрированы мать с сыном, сын длительное время не живет в квартире и не платит за нее, матери трудно оплачивать коммунальные услуги одной. Можно матери разделить лицевые счета и потом выселить сына из квартиры? Как разделить лицевые счета (через суд или в ЖКХ)? Квартира двухкомнатная 14 и 16 кв.м проходные комнаты. Спасибо.
Уважаемая Елена! Раздел лицевых счетов невозможен с 1 марта 2005 года. Вы можете обратиться в суд с иском о об определении порядка оплаты коммунальных услуг на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой "если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма". С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕлена! разделить лицевые счет в муниципальной квартире нельзя, законом не предусмотрено,выселить тоже. нельзя.Пусть мать платит только причитающююся на нее долю, а остальное будут долгом на сыне.ЖЭК будет предъявлять претензии ему.Таким образом на практике решаются такие вопросы.Удачи
СпроситьКак разделить финансовые лицевые счета на оплату коммунальных услуг в приватезированой квартире.
Такой вопрос. В приватизированной квартире прописано пять человек. Я, Мой несовершеннолетний сын, моя сестра, ее дочь (мы дольщики в равных долях) и ее несовершеннолетний сын. Долг по жкх составляет около 70 тыс. Сестра, ее дочь и сын живут в другом городе, и услуги оплачивать не собираются. Могу ли я оплачивать по единой квитанции только свою долю и долю сына? Разделить лицевые счета, без уведомления с другой стороны?
Добрый день,
Алексей, коммунальные платежи рассчитываются исходя из количества собственников и официально постоянно проживающих там людей. Напишите заявление в жкх. Пусть сделают перерасчет. В крайнем случае безусловно можно сделать разделение счетов.
СпроситьАлексей вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ.
СпроситьВ двухкомнатной приватизированной квартире проживаю я и моя сестра. У нас по 1/2 квартиры. Она отказывается платить коммунальные услуги. Можно как-то через суд разделить лицевые счета и что нужно для этого сделать?
Как разделить лицевые счета за коммунальные услуги, куда обращаться? Квартира приватизирована, два собственника (я и дочь), три человека зарегистрированы (я, дочь и бывший супруг), но дочь не проживает. Бывший супруг, проживающий в данной квартире отказывается оплачивать коммунальные услуги.
Ирина, 1. Если все согласны на разделение, то обратиться в УК.
2. Если добровольно не получается решить воппос, то в суд.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, и правильно он делает, он не собственник, что с того, что разделите лицевые счета с дочерью? Что от этого изменится? Видимо вы так решили, чтобы он отказался от приватизации, и не имел в квартире своей доли? Вы с дочерью собственники, и вы с дочерью и обязаны всё оплачивать, а по мужу, в суде и взыскивайте с него оплату за услуги ЖКХ. А что касается раздела лицевых счетов, то это не всегда возможно сделать, да и раздел вам ничего не даст, ведь не оплачивает не собственники доли.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКвартира приватизирована давно, от приватизации он отказался, у него есть своя собственность. Значит в суд буду обращаться.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас есть такое право.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ получил 1/2 долю в приватизированной квартире по договору дарения. Второй сособственник умер. Наследник вступит в права через полгода. Оплачивать услуги ЖКХ отказывается. За это время вырастет долг. Как мне разделить коммунальные счета?
Раздел счетов на оплату услуг ЖКХ может быть осуществлен в судебном порядке. Вам следует обратиться в суд с соответствующим иском, привлекая к делу и наследника умершего собственника.
СпроситьГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Если квартира – приватизирована, чтобы разделить лицевые счета, необходимо обратиться в ЖЭК.
Спросить