Прорвавшаяся труба с небольшим затоплением и повреждениями на старой мебели вызывает конфликт с соседями – что делать?
У нас прорвало трубу, немного затопили соседей. Образовались незначительные повреждения на мебели. Мебель сама старая! Требуют купить новую! Подскажите как быть в этой ситуации, так как я с предявленной суммой не согласна!
Если потерпевшие не будут согласны на Ваши условия (о добровольной компенсации исходя из стоимости ущерба на Ваше усмотрение) дождитесь суда.
В соответствии с общими правилами возмещения вреда с вас будет взыскан размер ущерба исходя из рыночных отношений. Т.е. стоимость имущества с учётом износа, и повреждений.
А требования о оплате стоимости имущества как нового необоснованы. Потерпевшие фактически получат неосновательное обогащение на разницу между полученными средствами и реальным ущербом.
СпроситьПрошу Вас помочь разобраться в следующей ситуации. Мы залили соседей. Они провели независимую экспертизу и подали иск в суд. В акте экспертизы много несоответствий, и указано что пострадавшая мебель не подлежт эксплуатации. Соседи требуют полной замены мебели. Я к ним ходила, они этой мебелью пользуются и повреждения мебели состоят в том, что отклеилась по низу оконтовка. Я не согласна с заменой мебели, так как повреждения крайне незначительные. Они предлагают мне провести свою экспертизу.
Вопрос:
1. Я боюсь, что соседи могут повредить мебель к тому моменту, когда придет судебная экспертиза. Как можно себя обезопасить?
2. Могу ли я сходить и сфотографировать следы протечки и нужны ли мне для этого свидетели и как потом эти фотографии обосновать суду, чтобы их приняли?
Спасибо.
Очень надеюсь на Вашу помощь.
При проведении экспертизы уже зафиксированы следы повреждений на мебели, если не зафиксированы можно ссылаться на то, что повреждения появились в результате другого события.
при фотографировании свидетели нужны обязательно и фотографировать нужно на фотопленку,
На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те факты, на которые ссылается, предъявление Вами фото и есть такое обоснование.
Будем рады помочь Вам при решении Вашей проблемы.
СпроситьМы затопили соседей и они подают на нас в суд. в акте, который составила управляющая компания указаны только повреждения отделочных покрытий. Но хозяин настаивает на замене части мебели. Подсткажите пожалуйста если в акте мебель не указана, а при независимой экспретизе зафиксируют повреждения мебели, на какой акт будет опираться суд?
Иван, вам на исковое заявление необходимо грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела. Исковое заявление то на руках?
Также чтобы вам помочь, необходимо смотреть акт, результаты независимой экспертизы.
СпроситьИ то и другое будет являться доказательством. Если мебель повреждена, кто ж за нее платить будет? Необходимо смотреть доказанность причинной связи между затоплением и нарушением, оспаривать результаты экспертиз и актов по различным основаниям.
Составьте возражения на иск.
СпроситьЗатопили соседей, оценщик насчитал в отчете возмещение мебели с износом (износ 40 процентов), мы согласны с суммой ущерба без суда, но хотим при этом забрать мебель, ущерб за которую оплачиваем, себе. Имеем ли мы на это право и какие законодательные акты это подтверждают? По хорошему мебель отдавать они не соглашаются.
Затопил соседей. Экспертиза посчитала ущерб. В отношении мебели - стоимость замены, а не восстановительного ремонта.
Вопрос - могу ли я потребовать отдать мне испорченную мебель, взамен новой, покупку которой я оплачу новую согласно оценке.
Сосед хочет и деньги забрать и мебель оставить. Как на это посмотрит судья?
Да, безусловно, можете забрать эту мебель, если Вы купите или оплатите им деньги на новую мебель
СпроситьПрорвало трубу горячей воды, затопило коттедж, повредило мебель. Строительная фирма отремонтировала трубу. Как возместить ущерб за испорченную мебель?
Добрый день
Соберите все имеющиеся доказательства виновности строителей, можете с соседями составить акт.
СпроситьЗатопил соседей (лопнула труба холодного водоснабжения), сам являюсь собственником жилья. Нанес ущерб стенам и потолку и, как они утверждают, испортил не новую мебель (палас, стулья, стиральная машина: незастрахованные в страховых организациях). От ремонта предложенного им мною они отказались. Собираются воспользоваться услугами ЖЭКа. Вопрос: обязан ли я возмещать ущерб мебели, в каком объеме, обязан ли я возмещать полную стоимость мебели?
Уважаемый Андрей!
Порчу мебели соседи обязаны доказать. Необходима экспертиза домашних вещей, как правило, она проводится Бюро товарных экспертиз.Сразу могу сказать, что бывшие в пользовании вещи оцениваются очень низко. Значительно ниже своей реальной стоимости. Если считаете себя виновным в заливе (смотря по обстоятельствам, может быть вина не Ваша, а ЖЭКа), можете возместить соседям ущерб добровольно, по договоренности. Новую мебель покупать не советую, даже в судебном порядке они добиться этого не смогут
Всего хорошего!
СпроситьУ нас прорвало трубу с холодной водой. Затопили соседей снизу. Без нашего присутствия был составлен Акт представителями ЖЭК. ущерб незначительный. Соседи выставили нереальный счет. Замену труб впоследствии оплачивали сами. Какие наши дальнейшие действия?
Если Вы считаете, что в в этом виновата УК, заказывайте экспертизу - взыскивайте ущерб.
СпроситьКак быть, если я затопила соседей, дом новый, я там не живу-ни мебели, ничего там нет, ничего там не меняла. Просто прорвала трубу. Кто виноват и кто будет оплачивать ремонт соседям. И как это должно быть оформлено...
Все зависит от того, в каком месте прорвало трубу. По общему правилу собственник квартиры несет ответственность за причинение ущерба соседям (и не имеет значения, живете Вы там или нет). Однако если труба является общедомовым имуществом (стояк), то ответственность должно нести УК. Кроме того, поскольку дом у Вас новый, то, скорее всего, в договоре прописаны гарантийные обязательства застройщика.
Для взыскания понесенных убытков соседи могут обратиться в суд с иском к Вам как собственнику помещения, из которого произошла протечка. Им будет необходимо представить составленный УК акт о причинах и последствиях протечки, а также документ, подтверждающий сумму затрат на необходимые работы и материалы для ликвидации ее последствий (выдают фирмы, занимающиеся соответствующей деятельностью). В случае Вашей вины рациональнее договариваться с соседями в досудебном порядке.
Если же протечка произошла не по Вашей вине, то в суде Вам придется это доказывать. Поговорите с соседями, потребуйте в УК ознакомления с актом, если таковой составлялся, вызывайте УК в свою квартиру для составления акта, подтверждающего протечку в общедомовой трубе. Если дом на гарантии - в суде ходатайствуйте о привлечении застройщика в качестве третьего лица.
СпроситьПрорвало трубу горячей воды между перекрытием, затопило квартиру, повредило мебель. УК отремонтировала трубу, т.к. это зона их ответственности. Кто возместит ущерб за испорченную мебель?
Если подадут в суд, то можно потребовать провести повторную экспертизу.
С уважением.
Спросить