Оформление раздела 2-х квартир и машины между супругами до подачи заявления в ЗАГС с обоюдным согласием и дальнейшим соглашением о неделении остального имущества

Ну если вам без разницы как поделят можете не указывать, если не без разницы конечно нужно указать.

Здравствуйте. Можете, главное - мотивировать.

разница в том. что брачный договор подлежит нотариальному оформлению, а нотариус может потребовать оценки имущества для определения пошлины т.9265298768

В любом случае разделу подлежит только имущество, совместно нажитое в браке. Вообще, в подобной ситуации действует презумпция согласия второго супруга на отчуждение совместно нажитого имущества (и то не всегда, например продать квартиру без нотариально заверенного согласия супруга вы не сможете). Если же солгласия нет, то второй супруг может признать данную сделку недействительной. А если вы хотите обхитрить: продать часть совместно нажитого имущества до раздела, то супруг будет вправе потребовать выплаты ему половины стоимости проданного имущества.

В соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Поэтому если часть имущества будет распродано к моменту подачи одним из супругов искового заявления о разделе имущества, делиться будет оставшееся в собственности имущество. При этом сделки, по которым остальное имущество было отчуждено, могут быть признаны (в случае подачи соответствующих исков) недействительными. После решения вопроса с недействительностью сделок, суд вернется к рассмотрению вопроса о разделе имущества исходя из всего объема имущества. С уважением,

Уважаемая Елена!

Если Ваш брак ещё не расторгнут и есть возможность цивилизованно договориться с супругом, то можете заключить брачный договор, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению.Можно заключить соглашение о разделе имущества в простой письменной форме.

Если нет возможности договориться, то только в судебном порядке...Не важно, что имущество оформлено на супруга, Вы являетесь участником совместной собственности в силу закона, поэтому можете требовать признания за Вами права собственности на 1\2 долю. Удачи Вам!

Уважаемая Елена!

1. Если никто из сторон не подаст в трехлетний срок иск о разделе, имущество будет принадлежать той стороне, на кого оно оформлено, т.е. в чьей собственности находится. Если квартира, например оформлена в общую совместную собственность (без определения долей), то и по истечении 3 лет в соответствии со ст.254, 252 ГК это имущество может подлежать разделу (но уже не как совместно нажитое, а как находящееся в общей совместной собственности).

2. Права новой жены мужа (если он женится), в любом случае, будут распространяться на ИХ СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ ИМУЩЕСТВО, а квартиру, о которой идет речь, к нему отнести никак нельзя. Поэтому и до истечения 3 лет, и после прав на квартиру она иметь не будет. Другое дело, если он ее туда пропишет (но это должно быть с Вашего согласия, пока доли не выделены в натуре). А вот дети, если они у него появятся, могут быть прописаны в безоговорочном порядке.

3. Вообще, доли супругов, как впрочем, и обычных сособственников, априори признаются равными, но если делить имущество в бракоразводном процессе, то интересы ребенка могут быть учтены. Если же вопрос раздела выпустить за рамки 3-х лет, т.е. делить по 252 ГК, то раздел будет осуществляться по Вашему с ним соглашению, а при отсутсвии такового на началах равенства, т.е. 50/50.

На принудительный размен, а точнее выдел долей, муж может настаивать на основании все той же 254 (с отсылкой к 252) ГК.

С наилучшими пожеланиями,

Боюсь, что супругам делить нечего, если собственником квартиры является ребенок, то она не является собственностью супругов.

В соответствии с п. 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации родители не имеют права собственности на имущество ребенка".

Следовательно, данное имущество не будет подлежать разделу при разводе, т.к. оно является собственностью ребенка и уже не имеет статус общего имущества супругов.

Вы либо заключаете соглашение о разделе имущества, либо делите его в судебном порядке. Исковое заявление составляется по правилам ст. 131 Гражданского процессуального Кодекса РФ. Советую Вам воспользоваться помощью юриста для грамотного составления иска.

Советую оформить соглашение о разделе письменно. В иске данное требование можете не указывать, а указать, что по данным вопросам стороны пришли к соглашению.

Виктория, если вы пришли к соглашению о разделе имущества, то вам нужно заключить соответствующий договор о разделе имущества. Если в договоре будет идти речь о разделе недвижимого имущества, то необходимо на основании заключенного договора, зарегистрировать переход права собственности. Заявление о расторжении брака, подается независимо от раздела имущества. В нем можно указать, что спор о разделе совместно нажитого имущества отсутствует.

Виктория,добрый день! Если вы не собираетесь фактически производить раздел,то в исковом заявлении об расторжении брака об этом не надо,хотя подумайте, поскольку сейчас госпошлину платить не надо будет, а если раздельно будет потом подавать,то госпошлину оплатите"приличную", желаю удачи

Да, 3 года, в соответствии со ст. 38 СК РФ.

Общий срок исковой давности 3 года, но пропущенный срок может быть восстановлен.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15

(ред. от 06.02.2007)

"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Подавайте встречный иск о разделе имущества.

Подавайте встречный иск на раздел имущества.