Право инвалида детства на сдачу земли в аренду ООО - вопросы оформления и налогообложения
Уменя в собственности земли промышленного назначения. Я инвалид детства и освобождаюсь решением местных властей от уплаты налога. Имею ли я право сдать землю в аренду ООО и как лучше это оформить как физ. лицо или ИП. сПАСИБО.
Можно ли выкупить землю под предприятием в частном порядке. Права собственности: земли РФ промышленного, оборонного и т. д. назначения. Земля не в аренде, кадастровый номер есть.
Здравствуйте, Наталья Георгиевна!
Не все так просто, как указал коллега в ответе.
Для выкупа земли, должны быть соблюдены два условия: предприятие должно иметь в собственности здания и сооружения, которые находятся на этом участке (ст. 36 Земельного кодекса РФ) и земельный участок должен был быть предоставлен предприятию на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Если же договор аренды земельного участка заключен после позже, то согласно сложившейся судебной практике считается, что предприятие утратило право выкупа земельного участка.
Право предприятия на приватизацию земельного участка является исключительным. То есть, что если недвижимость, расположенная на данном участке принадлежит предприятию, то никто другой выкупить земельный участок под ней не может. Собственник недвижимости также может выбрать, выкупать ли земельный участок или арендовать его.
Д.я начала Вам необходимо обратиться к собственнику с предложением выкупа... далее уже будет ясно по необходимой документации.
Спросить
Я имею в собственности гараж. Земля находится в аренде. Срок аренды закончился. Что мне лучше в финансовом отношении: продлить аренду или оформить землю в собственность?
Доброго времени суток! Пытайтесь приобрести земельный участок уже в собственность на основании норм права Главы 5 Земельного кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте! Ну что делать вот желательно решить вопрос именно получить землю в собственность выкупить её аренда всё таки это не право собственности.
СпроситьПостроена дача на земле промышленного назначения. Право собственности на землю Оформлено. Как оформить право собственности на дачу? Спасибо за ответ.
Оформить необходимую документацию, техническую, получить кадастровый паспорт на дом и зарегистрировать право. Упрощенный порядок действует при "первичной" регистрации права, когда вы оформляете вновь созданный объект недвижимости. В соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 №174-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном на индивидуального жилищного строительства либо на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, до 1 марта 2015 года можно в упрощенном порядке.
Спросить
Имею собственный дом и землю. Часть земли была в аренде и после оформила в собственность и в свидетельстве написано назначение земли: земли поселений, для садоводства. Имею ли право строить дом на этой земле или нужно другое назначение.
Здравствуйте! Дом Вы построить можете,но прописаться в нем нет.Для этого необходимо перевести землю в категорию ИЖС.
Спросить
Скажите пожалуйста может ли физическое лицо сдать в аренду землю ип,чтобы ип выращивал на этой земле картофель, и физическое лицо должно платить за сдачу земли в аренду налоги и как это все оформляется, Спасибо.
Здравствуйте, конечно может сдать в аренду земельный участок. Для этого необходимо заключить договор аренды земельного участка. Плату за аренду можете установить ежемесячно наличным платежом по расписке или безналичным на л/счет физ. лица. Налоги физ. лицо должно платить по истечении налогового периода самостоятельно.
СпроситьАрендую 1 сотку земли под гараж и склад у физ лица, по договору аренды (безвозмездно) Земля в собственности-дачный участок. На металлический забор, принадлежащий физ. лицу у которого арендую землю, я разместил рекламный баннер. Нужны ли разрешения от администрации города, или района на размещение? Спасибо.
ООО продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получил право собственности на помещения, а землю не переоформил, два года никто не оплачивает аренду земли. Сегодня ООО находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, судится с физическим лицом - расторгает договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскивает с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.
Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.
Прав. А при чем здесь форма собственности земли и право на аренду? Предметом торгов являются имущественное право аренды.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
