Может ли бывшая супруга претендовать на долю в приватизированной квартире, принадлежащей несовершеннолетней дочери
У меня такой вопрос, я не так давно развёлся с женой, у нас есть дочь, она живёт с мамой, но является собственником одной второй доли совместно со мной, приватизированной 3-ёх комнатной квартиры и так же прописана в этой квартире. Вопрос: Может ли бывшая супруга прописаться без моего участия в этой квартире за счёт несовершеннолетней дочери (8 лет) и претендовать на долю в этой квартире если она была подарена мне до совершения брака? Заранее Спасибо за ваш ответ.
Для регистрации супруги в квартире требуется Ваше согласие. имущественных прав на квартиру у нее нет
СпроситьЗдравствуйте. Была продана старая квартира и куплена новая. Собственниками как проданной, так и новой квартир являются супруга и ее дочь от первого брака. Имеет ли право на долю супруг, если квартира была куплена в браке, а супруг уже является собственником другой квартиры и никакой помощи в покупке жилья с его стороны не было. Так же,есть ли возможность у его дочери от первого брака претендовать на долю? Заранее спасибо за внимание.
К сожалению, да, супруг может в судебном порядке получить право собственности на долю в квартире, хотя дело сложное, неоднозначное. Наличие иной квартиры и отсутствие его помощи в покупке новой следует доказывать в суде, это будет иметь значение.
Спросить
Александра! Согласен с коллегой в том, что ситуация сложная и неоднозначная. Без детального её изучения, включая суммы и даты продажи одной квартиры, и покупки другой, можно только гадать, что юристам делать не полагается. Полезный Вам совет: сохраняйте все имеющиеся документы и доказательства тех сделок с недвижимостью. Могут пригодиться.
Спросить
Вы про некую "старую" квартиру не могли бы пояснить. Откуда она взялась в собственности у супруги и ее дочери? Квартира была куплена в браке?
СпроситьУ меня такой вопрос: Мой отец со своей второй женой покупают квартиру через 5 лет после регистрации своего брака. Деньги на квартиру за эти 5 лет совместного проживания они частично накопили, а частично достались жене по наследству от продажи дедушкиной квартиры. Так получилось, что дедушкина квартира была продана за месяц до покупки совместной квартиры. Теперь умер мой отец и могу ли я претендовать на долю в этой совместно купленной квартире? Является ли такая квартира совместно нажитым имуществом?
Заранее спасибо за ответ.
Такая квартира является совместным супружеским имуществом. Вы имеете право как наследник первой очереди на наследство 1\4 квартиры вместе с женой отца.
Спросить
Здравствуйте Виктория!
Да, данная квартира будет являться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Добрый вечер, Виктория.
Квартира будет являться совместно нажитым имуществом, поскольку была приобретена за счет средств супругов на момент их состояния в официальном браке. Если кроме вас и вдовы нет других наследников первой очереди и иное не установлено завещанием отца, то вы имеете право на 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, поскольку 1/2 доли достанется вдове в результате раздела совместного имущества супругов и еще 1/4 доли ей как наследнице первой очереди. Впрочем, так по закону, но вы можете поговорить с вдовой, возможно она согласиться уступить вам свою долю в наследстве.
СпроситьМой отец является собственником квартиры, но состоит в браке со второй женой и эта квартира их совместно нажитое имущество. У его супруги есть дочь от первого брака и она только прописана в этой квартире. После смерти его супруги её дочь может претендовать и получить какую либо часть квартиры или остального имущества находящегося в квартире. И что предпринять чтобы оградить моего отца в этом случае от домогательств со стороны ее дочери.
Может. По закону, как наследник 1-й очереди. Однако наследование по закону имеет место постольку, поскольку оно не изменено завещанием. Следовательно, супруга Вашего отца в этом случае вправе сделать завещание на других лиц, избранных ею лично.
СпроситьЖене вашего отца принадлежит как и отцу 1\2 доля квартиры. как нажитая в браке.
Ее наследниками по закону в равных долях является муж- ваш отец и ее дочь.
То есть поле смерти жены каждый получит по 1\4 квартиры. а 1\2 остается отцу.
Изменить этот порядок может только добровольно сама жена, если оставит завещание на вашего отца.Тогда дочь не получает доли. Таков закон. а не рассуждения юристов, отвечающих на ваш вопрос. Чем вы недовольны? Законом ????
СпроситьЗдравсвуйте! У моего мужа от первого брака есть дочь 10 лет. он, она и ее мать-первая жена прописаны в одной квартире, где собственники мой супруг и дочь. В этом случае мать дочери можно выписать из этой квартиры, если у нее есть своя квартира, она может претендовать на эту квартиру (вторая часть квартиры)? заранее спасибо!
Если квартира куплена во время нахождения в браке, то да (пополам с мужем его доля). Если квартира приватизирована во время брака - то нет, т.к. раз ее нет в составе собственников, то она добровольно отказалась от своей доли.
С уважением,
СпроситьУважаемая, Оксана! Выписать мать можно только при достижении дочерью 18 лет и то если дочь этого захочет. Более того, если квартира была приватизирована и мать в момент приватизации была там зарегистрирована, то выписать ее нельзя пожизненно.
СпроситьОтец проживал со второй женой в приватизированной квартире, но доли у него там не было. Вся квартира в собственности жены. Была только прописка. Квартира является совместно нажитым имуществом, приобретена в браке. Отец умер. Имеет ли право дочь от первого брака претендовать на отцовскую долю в квартире после его смерти?
Приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом. Наследства после смерти отца нет. Прав на эту квартиру вы не имеете.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны отец, мать, их два сына и несовершеннолетний внук. Младший сын с внуком два года назад выписались из этой квартиры и прописались в приватизированной квартире жены (квартира была ей подарена до свадьбы), где они никакой доли не имеют. Муниципальную квартиру приватизировали без участия выписанных сына и внука (они не отказывались от приватизации, а просто не участвовали в ней, тк там на этот момент не были прописаны). Имеет ли несовершеннолетний внук какую-нибудь долю в квартире, где живут его бабушка, дедушка и дядя? Можно ли продать эту квартиру? Спасибо за ответ.
Уважаемая Татьяна!
В соответствии со ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 29.12.2004) "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, жилое помещение было приватизировано в собственность всех проживающих в нем лиц. Сын и внук выехали на иное постоянное место жительства и снялись регистрационного учета. Право на приватизацию этого жилого помещения ими было утрачено. На настоящий момент никаких имущественных прав в отношении квартиры сын и внук не имеют. Можете спокойно реализовать свои права собственника, в том числе и продать квартиру.
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос: В 3-х комнатной квартире прописаны мать с дочкой и их тетка с дочкой, квартира приватизирована, и у каждого есть своя доля в квартире, тоесть квартира на 4 доли, сейчас дочка родила и прописала в эту квартиру своего сына, может ли эта тетка продать свою долю и своей дочки в этой квартире, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Я являюсь собственником квартиры ЖСК, квартира куплена в браке, дочери на момент покупки было 18 лет, имеет ли она долю в этой квартире? Спасибо.
Если доли на дочь нет, как я могу оформить квартиру в ее собственность? Дочь зарегестрирована в этой квартире. Спасибо. Надеюсь, что получу ответ.
Инна Смирнова!
Своей дочери Вы можете подарить, продать, завещать квартиру, поскольку она является Вашей собственностью.
С уважением
СпроситьВ браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно. В этой квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын и имели по 1/2 доли. После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры. Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире. Долю подарила жена в квартире своей матери. После преобретения 3 комнатную квартиры я и жена имеем по 1/2 доли. Затем через 1,5 года произошел развод. Первый вопрос-имеет ли право на 1/2 долю квартиры бывшая жена, если при покупке 3 комнатной квартиры были использованы средства от продажи 1 комнатной квартиры. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке.
если у вас с супргой 1/2 доли, то в таком случае у вас супруга уже имеет 1/2 долю в картире. Вы квартиру разделили на доли и при разводе она разделу не подлежит.
может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке - может с согласия банка и уведомления других собственников согласно ст. 250ГК РФ.
Спросить
Раздел имущества после развода - возможны ли претензии к квартире, где прописаны жена и младшая дочь
Можно ли подать на раздел квартиры после развода жене, если в квартире собственником является муж и старшая дочь имеет долю, а младшая дочь и жена просто прописаны в этой квартире. Дети общие. В квартиру вложена часть материнского капитала. В браке находились 17 лет.
Дети в данный момент живут с матерью в стесненных условиях у матери жены. Детям одной 9 лет - и она не имеет доли. И второй дочери 17 лет - и она имеет долю.
Основная доля и сама квартира оформлена на мужа, квартира приватизировна.
Муж выпивает регулярно и жизнь стала невозможной, собственно поэтому и разводятся.
К разводу раздел квартиры в данном случае отношения не имеет, так у супругов нет совместно нажитого имущества. Старшая дочь может выделить принадлежащую ей долю в квартире в порядке ст.252 ГК РФ или определить порядок пользования ею на основании ст.247 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, вопрос не корректен. Невозможно приобретение в браке квартиры с вложением материнского капитала и одновременной приватизацией квартиры. Квартира либо приобретается, либо приватизируется. Позвоните мне, разберемся в ситуации.
Спросить
