Не пришел налог на квартиру, что делать?
Не пришел налог на квартиру, что делать?
Либо надо идти в налоговую инспекцию за уведомлением, либо откройте личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС и распечатайте квитанции от туда.
Спросить
Я пенсионер. У меня две квартиры. Пришел налог на квартиру. За одну квартиру сумма налога 0%.За вторую квартира оценена 362083.00 и налоговая ставка 2%.Сумма составляет 7242.00.Это верно или ошибка?
Уважаемая Надежда, от оплаты налога на имущество за одну квартиру Вы освобождаетесь как пенсионерка.
За вторую квартиру налог на имущество Вы оплатить обязаны, за разъяснением по поводу правильности начисления Вы можете обратиться в ИФНС.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВопрос о имущественном налоге, приобрели квартиру в 2013 году за 2300000 млн руб, пришёл налог 10900, а такая же квартира соседки купленная 15 лет назад пришёл налог 5 тысяч рублей, что я могу сделать чтобы уменьшить налог, мы малоимущая семья.
Добрый вечер. Ситуация странная. Налог на покупку имущества у нас вроде отсутствует. Обратитесь в Налоговую инспекцию по месту регистрации для выяснения причин начисления. Тем более по истечении такого продолжительного срока.
Спросить
Нина, Добрый День!
В Вашей ситуации возможны два варианта:
- высокая кадастровая стоимость квартиры, определенная по результатам массовой кадастровой оценки.
Необходимо воспользоваться информационным ресурсом Росреестра (справочная информация об объекте онлайн) или заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры.
Если ее кадастровая стоимость будет значительно выше стоимости покупки, необходимо оспорить результатов кадастровой оценки (вследствие недостоверности сведений об объекте оценки либо установлении стоимости объекта равной рыночной);
- техническая ошибка, допущенная при передаче данных Росреестром Федеральной налоговой службе.
Получив сведения об объекте способами, уазанными выше, Вы сами сможете установить наличие или отсутствие ошибки.
В случае ее наличия необходимо будет обратиться с соответствующим заявлением в адрес Федеральной кадастровой палаты Росреестра и Федеральной налоговой службы.
И последнее, необходимо проверить предыдущие платежи: все мы люди и, возможно, попросту не учли один из предыдущих платежей, сформировав таким образом мнимую задолженность.
СпроситьПришел налог на квартиру, а квартира дарственная, разве дарственные квартиры облагаются налогом?
Анастасия, если одаряемый и даритель не близкие родственники, то налог платится - 13%.
С Уважением,
Спросить
Налог на доходы физических лиц - 13%. Налог на имущество тоже платится ежегодно.
Спроситьвы имеете ввиду налог за сделку дарения или налог на имущество? пишите сообщение.
Спросить
В ЛК ФНС необходимо подать уточняющие данные. Можно так же через ЛК подать жалобу.
Для ФНС описанная ситуация является "распространённой", увы...
СпроситьПришёл налог на кватиру, ставка налога 2% ,стоимость квартиры 560 тыс. То есть получается мы должны заплатить налог 11000. Считают налог по инвентаризационной стоимости. Можно ли это как то оспорить?
Добрый день! Можно, странно, что такая большая ставка. Напишите письмо в налоговую и потребуйте разъяснений, если они вас не устроят, то в судебном порядке пробуйте оспорить подобную сумму. Это очень много.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте.
Можно и нужно.
Ставка не может быть выше 0,1%.
Жалобу на имя начальника налоговой инспекции.
Спросить
Обращалась в налоговую, там нас направили в местную администрацию, и сказали, что налоговую ставку устанавливают местные власти (администрация или депутаты района) ,а в местной администрации нам говорят, что они действуют в рамках закона, так как при инвентаризационной стоимости от 500 тыс. ставка от 0,3% до 2%.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы живете в Смоленске?
Если так, то учитывая, что налог вам должны были исчислить исходя из инвентаризационной стоимости, руководствоваться необходимо было Решением Смоленского городского Совета от 31.10.2014 N 1217 "Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории города Смоленска".
Ставка для жилых помещений при стоимости от 500 тыс. рублей до 1 млн. рублей - 0,9%.
Ставка 2% установлена только для гаражей и другого недвижимого нежилого имущества.
Спросить
В соответствии со ст.404 НК РФ и п.4 ст.406 НК РФ при расчета налога на имущество физлиц налоговая база определяется, исходя из инвентаризационной стоимости имущества и коэффициента-дефлятора (согласно Приказу Минэкономразвития России от 30.10.2017 N 579 на 2018 год такой коэффициент-дефлятор составляет 1,481). При этом налоговые ставки устанавливаются, исходя из инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор: до 300 тыс. - до 0,1%, до 500 тыс. - до 0,3%, свыше 500 тыс. - от 0,3 до 2%.
Налоговые ставки устанавливают местные органы самоуправления. Утвержденные на 2018 ставки налогов по г. Смоленску и Смоленской области Вы можете посмотреть на сайте налоговой по ссылке Подробнее ➤ и определить верно ли посчитан налог в отношении Вашей квартиры: инвентаризационная стоимость * 1,481 * ставку налога.
СпроситьСмотрите ссылку Подробнее ➤ по Вашей деревне. Решение Совета депутатов Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области "Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области" №45 от 14.11.2017 года. Максимальный налог при стоимости выше 500 тыс. - 1%.
В Вашем случае налог должен составить 8 293,60 рублей (560 000,00 *1,481 *1%).
СпроситьВ таком случае при стоимости более 500 тыс. рублей у вас действительно ставка - 2% (см. Решение Совета депутатов Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области от 14.11.2017 N 45
"Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области").
Но это последний год, когда применяется исчисление налога из инвентаризационной стоимости. За 2019 год вы получите налог исходя из кадастровой стоимости - по ставке 0,1% (см. Решение Совета депутатов Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области от 20.09.2018 N 151 "О налоге на имущество физических лиц на территории Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области")
СпроситьЯ являюсь пенсионеркой 9 лет имею две квартиры в собственности и долю в третьей квартире. Сегодня получила уведомление из налоговой. Что должна уплатить налог за одну из квартир и за долю в квартире а на одну квартиру указали что есть льготы по оплате налога. Правильно ли расчитаны налоги и надо ли их оплачивать?
Пришел налог на квартиру.
Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра).
Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная).
Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?
в настоящий момент такое часто практикуется, если вы не согласны с оценкой, то обжалуйте ее через суд, практика такая имеется.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание. У кадастровой стоимости другая методика. При ее разработке Минфин задался целью увеличить налоговые поступления в бюджет. Однако традиционным способом, просто увеличивая налоговые ставки, такого нельзя было достичь. Поэтому решили зайти с другой стороны и изменить методику оценки. Цель была одна: максимально приблизить ее к рыночной стоимости. В результате был принят Федеральный закон под названием «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и теперь определение кадастровой стоимости приобрело правовой характер. Это две разные стоимости.
СпроситьПолучил доплату налога на квартиру за 2011-2012 годы и налог на квартиру за 2013 год. Исправно оплачивал налоги, но Депутаты города в декабре 2013 года изменили коэффициенты по налогу на квартиры в большую сторону. Согласно Закона (3 года) пришли доплаты. Главный вопрос - почему изменилась и инвентаризационная (балансовая стоимость квартир за 2011-2012 годы (в большую сторону). На каком основании это сделано? Что делать, чтобы доказать, что БТИ НЕ ИМЕЕТ право пересчитывать балансовую (инвентаризационную стоимость за прошлые годы) ?
По поводу "почему" - вопрос не юридический. Ответить может только тот, кто рассчитывал. Не согласны со стоимостью - оспаривайте её. Закон допускает.
Что делать, чтобы доказать?
- Вопрос выходит за раки консультации. Оспаривайте. А как - это знают специалисты, к которым и следует обратиться.
СпроситьМаме (пенсионерка) пришел налог на имущество: на ее квартиру - льгота; на 2-ую квартиру по дарственной при начислении налога суммировалась кадастровая стоимость двух квартир. Почему? Правильно ли это?
Здравствуйте! Сумма налога не могла суммироваться. Каждый объект жилой недвижимости должен облагаться налогом исходя из его кадастровой стоимости за вычетом стоимости определенного количества квадратных метров.
Суммируются для определения ставки налогообложения инвентаризационные стоимости объектов недвижимости.
Обратитесь в ИФНС за разъяснениями, если допущена ошибка в расчете налога.
СпроситьВ 2003 году продали квартиру, через 17 лет пришел на неё налог, в выписке с его квартира до сих пор в нашей собственности, что делать?
Странный срок - 17 лет...
Выписка из ЕГРН? В ней она "Ваша собственность"?
Для начала в ФНС с ДКП, затем в МФЦ. Если тот же город, к новым жильцам.
Спросить
