Проблемы с договором на строительство дома - отсутствие акта, недоделки и смена владельца фирмы - куда обратиться?

Мною был заключен устный договор на строительство дачного дома. Расписки в получении подрядчиком авансов у меня есть. Подрядчик дом, с моей точки зрения, построил с нарушением строительных норм без окончательного завершения работ и выполнения недоделок. Могу ли я в судебном порядки заставить подрядчики выполнить его устные обязательства по строительству дома и устранению недоделок?

1. вопрос следующего характера: заключен договор подряда на строительство, подрядчик выполнил весь объем работ согласно условиям договора, акты подписаны. В свою очередь, заказчик произвел оплату, но внес не всю сумму. Со стороны подрядчика были направлены претензии с просьбой произвести оплату, но безрезультатно. Хотим через суд возместить стоимость выполненных работ, но юридический адрес и фактическое место нахождение заказчика - в другом городе. Возможно подать иск по месту исполнения договора, т.е. где было произведено строительство объекта (п.9 ст.29 ГПК РФ) (в договоре прописан адрес выполнения работ)? или должно учитываться то, что заказчик по договору выполняет свои обязательства по оплате, но т.к. он находится в другом городе и оплату производит, согласно условиям договора, перечислением на р/с подрядчика, подрядчик должен подавать в суд по месту нахождения заказчика? Вопрос: куда подавать иск?

1. По факту правонарушения со стороны ведомства отправлено обращение в районную прокуратуру, закреплено за зампрокурора. Через 30 дней ответ не поступал.

2. По данному поводу направлено обращение в вышестояющую прокуратуру: окружную. С упоминанием того что районная прокуратура нарушает ФЗ о рассмотрении обращений и с просьбой о рассмотрении обращения по существу усилиями прокуратуры окружной.

3. Окружная прокуратура пересылает данное обращение обратно в районную прокуратуру на имя прокурора. Для рассмотрения и предоставления ответа заявителю. Прошло 30 дней и тишина. Не предоставлен ни ответ по существу обращения, ни обратная связь по поводу нарушений в районной прокуратуре при рассмотрении.

4. Кому подавать заявление, чтобы призвать к дисциплинарной ответственности сотрудников районной прокуратуры за системное нарушение ФЗ?

В 2007 г путем переуступки приобретена квартира в строящемся доме (договор долевого участия, исполнитель - фирма-подрядчик), без регистрации. Строительство дома начато в 2001 г.

В связи с тем, что строительство затягивалось, в 2009 г. договор переделан в части даты окончания строительства и зарегистрирован (В новом договоре исполнитель - фирма-застройщик в лице все того же подрядчика по доверенности). На момент подписания дом был практически построен (проблема была в коммуникациях).

При этом стоимость договора выплачена в полном объеме в 2006 г первоначальным дольщиком в кассу подрядчика (согласно первоначального договора). В настоящем же договоре есть пункт о том, что сумма по договору должна быть внесена в кассу застройщика до даты сдачи дома, обозначенной в договоре. В адрес подрядчика написано заявление о переводе средств в кассу застройщика, но требование на момент сдачи не выполнено. Дом сдан с просрочкой по действующему договору на полтора года. Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору. Чем черевата мне текущая ситуация, какой должен быть порядок моих действий.

Заключен договор долевого строительства и от рег палаты получен отказ в регистрации договора. В договоре есть застройщик c одной стороны и гражданин с другой стороны. Любая из сторон договора имеет право обратиться в суд о признании отказа недействительным. Подскажите если юр лицо/застройщик будет подавать заявление в арбитражный суд подается?

Договор строительного подряда.

Акт ввода в эксплуатацию (КС-14) подписан 30.11.2011 г.

В договоре подрядчика с субподрядчиком не прописана обязанность подрядчика сообщить / направить акт КС-14 субподрядчику.

Акты формы КС-2 (справки КС-3) напралены подрядчику 12.03.2012. Правомерно ли подрядчик считает срок исковой давности от акта КС-14?

Прошу помощи!. При проведении капитального ремонта дома (устройство навесного фасада) Жители дома подписали кс-2 и кс-3. После этого выяснилось что много брака и недоделок. Часть денег Подрядчику не выплатили и за счет них все недоделки исправила другая фирма (по договору это возможно) Подрядчик (первый) подал на жителей в суд с требованием вернуть деньги за работы по подписанным КС. Суд принял сторону подрядчика а доводы жителей не принял. Хотя жители за свой счет провели строительную экспертизу, которая доказала наличие серьезных дефектов. Но суд даже не взглянул на экспертизу. Суд мы проиграли. Вопрос-- Какой теперь иск могут подать жители дома на подрядчика и по каким основаниям. Договор закончился 31.12. 2012 г Акт сдачи дома жители не подписали. Чтобы не проиграть опять, нам нужны серьезные основания и доводы, подскажите какие.

Возможно ли передать права на стройку другому подрядчику, если строительство идет через ипотеку и банк оплатил подрядчику полную сумму строительства?

В начале июня оформили ипотеку на строительство частного дома с чистовой отделкой у строительной компании. По договору срок полной сдачи дома 3 октября. За это время были сделаны только сваи под дом и лаги. И скважина с септиком. Доски, привезенные для строительства лежат на участке и начинают чернеть, как и лаги на сваях. Как можно расторгнуть договор с этим подрядчиком, если часть работ уже выполнена и оплата от банка полностью у подрядчика? Возможно ли привлечь другого подрядчика и чтобы бывший подрядчик передал ему наши деньги? Даже если через суд.

Вопрос по возмещению подоходного налога по строительству частного дома. Дом строила подрядная организация, есть договор на строительство, приходные ордера по оплате, подрядчики были предупреждены что я буду подавать документы на возмещение подоходного налога после сдачи дома, однако после подписания акта приемки построенного дома подрядчики сказали что они не подавали сведения по нашей сделки. Как теперь я могу возместить подоходный налог имея договор и приходные ордера от подрядчиков?