Можно ли расторгнуть дарение квартиры через суд и как защитить права ребенка?
₽ VIP
Помогите консультацией, пожалуйста, по следующему вопросу: у моей коллеги по работе есть сын. Ему десять лет назад бабушка, т.е. мать моей коллеги, подарила квартиру. Теперь бабушка передумала и решила через суд признать дарение недействительным. У моей коллеги вопрос: это возможно - расторгнуть дарение или нет? Если да, то можно ли сыну моей коллеги как-то противостоять этому? С уважением, Татьяна.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения
Спросить
Расторгнуть договор и признать его недействительным- разные юридические понятия.
Для признания договора недействительным нужны основания по ст.166-181 ГК РФ.
Для того. чтобы выработать вашу правовую позицию по "противостоянию" надо знать основания иска бабушки.
Спросить
Надо придти к юристу или адвокату на очную консультацию со всеми документами, касающимися дела, в первую очередь исковым заявлением бабушки и прилагаемыми к нему документами.
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Основанием приобретения права собственности внуком на вышеуказанную квартиру в соответствии с ч.2 ст.218 ГК является Договор дарения, заключённый между бабушкой и внуком 10 лет назад.
Надо полать, переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке был зарегистрирован в регистрационном органе по месту расположения недвижимого имущества, после чего право собственности перешло к другому правообладателю титульному собственнику - внуку.
Оспаривание регистрации права собственности допускается законом через оспаривание тех оснований (в данном случае Договор дарения) по которым возникло, перешло или прекратилось соответствующее право собственности.
Кроме того, имеются процессуальные вопросы, которые необходимо будет разрешать подателю искового заявления, т.к. истёк срок исковой давности (3 года) и пресекательный срок для его восстановления.
Т.О. если договор дарения не имеет никаких правовых изъянов и кроме того пропущен срок исковой давности для его признания недействительным, то у бабушки нет ни каких шансов данный спор выиграть.
По данной категории дел имею личный большой положительный опыт решения судебных споров.
С наилучшими пожеланиями Владимир Николаевич
г.Уфа 15 июля 2009 г
Спросить
Мать сыну подписала договор дарения на квартиру, а теперь передумала и написала заявление в полицию, что сын якобы ввел ее в заблуждение, сын уже является собственником жилья, может ли мать через суд расторгнуть договор дарения и лишить сына квартиры?
Мама договором дарения подарила квартиру своему сыну. Сын в свою очередь подарил путем договора дарения всё своей жене. Все живы. Живёт в этой квартире мать сына, которая изначально подарила квартиру сыну. На сегодняшний день невестка, т.к. теперь она является по договору дарения хозяйкой квартиры, выселяет свою свекровь из этой квартиры. Имеет ли она на это полное право?
У моей бабушки есть 3 хкомнатная квартира. В ней прописаны: бабушка, я (внучка) и мой сын (15 лет). Ещё прописан мой дядя, сын моей бабушки (он умер несколько дней назад). 7 месяцев назад бабушка подарила квартиру сыну (покойному теперь уже), мы этого не знали. После его смерти все и вскрылось. Увидели документы на дарение и уже оформленная квартира. Дядя стал собственником квартиры в ноябре прошлого года. Квартплата приходит на имя бабушки. У дяди есть двое детей от двух браков, уже взрослые, им около тридцати лет. Сам он на момент смерти не был женат. Кому теперь по закону перейдет квартира? Обязательно ли знать об этом его детям? Имею ли я какие-либо права на долю в этой квартире, мой сын или моя мать (она дочь моей бабушки)?
У бабушки есть 3 внучки, но квартиру по дарению подарила сыну, сын умер, и квартира после 6 месяцев перешла и дочка быстро ее оформила на себя (бабушка не знала об этом, это было сделано без ее ведома) . Можно ли оспорить дарение самой хозяйки квартиры (бабушки) либо внучками?
Муж 10 лет назад подарил 1/2 долю своей квартиры нашему несовершенолетнему сыну в обмен на то,что я не буду получать алименты на сына (устно) и я писала ему расписки, что по алиментам претензий к нему не имею, т.к.свидетельствао собственности 1/2 доли на сына было получено. Прошло много лет, сын стал взрослым, а теперь отец хочет через суд признать договор дарения недействительным. Если мы не купим ему новую машину, как нам быть? Возможно ли это? И что нам делать, как обезопасить себя?
Мой сын женился. Через полгода родился ребенок. В течении этого времени бабушка подарила моему сыну квартиру. То есть на квартиру была оформлена дарственная в пользу сына. Теперь через семь лет совместной жизни сын разводится. Будут или нет данная квартира фмгурировать при разделе имущества, или квартира принадлежит только сыну. Будет или нет какая то часть квартиры принадлежать его дочери при разделе имущества.
Прочитал статью ГК РФ 578 об отмене дарения. И у меня возник вопрос. Подскажите пожалуйста, возможна ли следующая ситуация: Мать подарила сыну квартиру, прошло 10 лет и сын продал подаренную квартиру. Право собственности перешло к постороннему для них человеку. А дальше происходит какая нибудь ситуация из статью ГК РФ 578, допустим покушение на жизнь дарителя. Т.е. сын покушался на мать и она при этом решила отменить дарение, но квартиру сын уже продал? Что при этом грозит новому собственнику который приобрел квартиру у сына?
2 года назад мне от бабушки была подарена квартира (документы все в порядке), но у нее есть сын который не знал что она подарила мне эту квартиру. Он возмущен и хочет подать в суд чтобы ему досталась половина т этой квартиры. Дарение было зарегистрировано 2 года назад но так как он не навещал свою мать 7 лет он не знал об этом, Имеет ли он право теперь на эту квартиру если она уже по праву является моей. Бабушка жива и в здравом уме, может ли она вернуть подаренную мне квартиру назад и отдать ее сыну? Спасибо!
Бабушка подарила внуку квартиру 10 лет назад. Через 3 года переехала жить к своему сыну (ей нужен уход) и живет там 7 лет. Внук хочет продать квартиру, а бабушку прописать у ее сына (сын согласен). Но бабушка невменяемая, заключения врача нет, и вряд ли что подпишет. Можно через суд выписать бабушку и прописать у сына? Если нет, то может ли другой сын вселить бабушку по месту ее прописки через суд? Заранее спасибо.
В квартире проживают:
1) Мать (на нее приватизирована квартира, она собственник),
2) Бабушка (прописана без права на собственность)
3) Сын (прописан без права на собственность) с женой (не зарегистрирована в этой квартире), Сын с женой другой собственности не имеют.
Вопрос: может ли мать выписать (выселить, или разменять квартиру, чтоб сыну дали какую-нибудь комнату) сына и его жену, если бабушка не против, а сын естественно против.
Спасибо,
С уважением, Татьяна.
