Как защитить свое имущество от претензий кредиторов, если оформить его на третье лицо?
Супруг без ведома меня набрал кредитов. Общую сумму не знаю. Примерно около 400 тыс руб. От банков уже поступили досудебные претензии. У нас есть квартира, купленная по договору долевки. Оплачивали взносы я и мои родители, фигурирует везде только моя фамилия, однако свидетельство на квартиру до сих пор не получено. В квартире никто не прописан. Квартира не зарегистрирована. Есть машина. Вопрос: если я сейчас оформляю свидетельство на квартиру на третье лицо и машину также сейчас регистрирую на третье лицо, кредиторы могут претендовать на раздел указанного имущества? Заранее благодарю за ответ!
Добрый день!
Почти наверняка - нет. По поводу квартиры, пока не трогайте ее, как они узнают, что она есть? С машиной - можно так поступить. На нее проще арест накладывать.
Всего доброго,
Спросить
Здравствуйте.
Квартира в ипотеке? Придется делить и ее и кредит поровну.Оформить на другое лицо заложенное имущество вы не сможете.
Спросить
Спасибо за оперативность, Ирина! Договор долевого строительства оформлен на меня. Я в браке. Соответственно что моё делится пополам. Поэтому я переживаю за квартиру.
СпроситьСогласна, но сумма маленькая, чтобы на квартиру накладывать взыскание.
Более того, если иного жилья нет, то квартиру нельзя даже арестовать, но если есть - тогда оформляйте на другое лицо, чтобы не переживать.
Всего доброго,
СпроситьФатима Рауфовна, благодарю за ответ. Квартира не в ипотеке. Есть договор об участии в долевом строительстве, акт приема передачи квартиры от 2011 г. Квартира не оформлена. Свидетельство не получено. Если я оформлю на третье лицо, пока на опись имущества не подали, квартиру не тронут?
Спросить
Я состою в браке. Мои родители оформили дарвенную на квартиру на мое имя. При разделе имущества мой муж может претендовать на долю в этой квартире. У нас также есть другая квартира, купленная в браке, но оформленная на мужа. Могу я при разделе имущества претендовать на долю в ней.
Квартира получена по договору социального найма. Позднее зарегистрирован брак, супруг не был зарегистрирован в квартире. Супруг-наниматель приватизировал квартиру. При расторжении брака, может ли другой супруг претендовать на раздел квартиры?
Имущество, полученное по безвозмездным сделкам - дарение, наследование, приватизация, - не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
Только приватизация это НЕ дарение!
СпроситьЗдравтвуйте. Муж набрал кредитов на сумму примерно 3 млн. Поручителем я нигде не являюсь. Есть двое н/летних детей. Квартира оформленная на меня по ипотеке в период брака. В семью ничего не куплено. Было две машины и дача которые он потерял по договору залога. Куда дел деньги неизвестно. Прописан в этой квартире он и дети. Вопрос: какие претензии могут предъявить кредиторы мне? Могут ли забрать квартиру? Спасибо.
Запаситесь доказательствами того, что имущество, находящееся в квартире, принадлежит Вам или детям.
Саму квартиру, если она - единственное жилье, отнять не смогут.
СпроситьКак разделится при разводе квартира, машина, гараж? Если квартиросъёмщиком записан мой отец и двое детей 17 и 18 лет, также в квартире прописаны моя жена, теща и родной брат. Квартиру получил мой отец до нашего брака. Я в этой квартире не прописан, хотя проживал в ней 20 лет. На покупку машины мои родители дали 3\4 всей суммы денег. Спасибо за ответ.
Здравствуйте Вадим!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ).
СпроситьПроисхоит раздел имущества (выкуп доли квртиры) одного супруга у другого. Квартира была куплена (договор купли-продажи), в него вписаны оба супруга. В квартире прописан ребенок супруги, в договоре он не вписан, на дату заключения договора он был несовершеннолетний. Сейчас он совершеннолетний. Имеет ли данный ребенок право на долю от данной квартиры, имет ли право родители продавать квартиру без согласия ребенка, и моут ли они его выписать.
Заранее Вас благодарю.
Ребенок право на долю не имеет, его можно выписать, согласие органов опеки не требуется.
Если нужно сопровождение сделки - обращайтесь.
Григорьева Анжела.
Спросить
Помогите советом! Хочу подать на развод с мужем и на раздел имущества. У нас в браке приобретенная квартира и машина. По закону мои 50 проц квартиры и машины. Скажите как действовать если после развода и раздела продать квартиру и машину, муж откажеться продавать имущество. Могу ли я обязать выплатить мне мои доли?
Спасибо!
Если речь идет об однокомнатной квартире, то вопрос решается только мирным путем,заставить супруга продать Вам его долю никто не сможет,тем более если у него другого жилья нет..Можно предложить ему автомобиль,взамен доли в квартире,но все это решается ,только путем мирных переговоров.
СпроситьПрошу ответить на следующий вопрос. Собираюсь подать заявление о разводе с мужем, одновременно хочу подать заявление о разделе имущества. Развод собираюсь оформить вследствие злоупотребления мужем алкоголя (никаких справок, правода, нет, но пьет он сильно). Из существенного имущества имеется машина-иномарка и двухкомнатная квартира, купленные после совместной работы за рубежом во время брака. При этом я не собираюсь претендовать на машину, только на раздел квартиры. Квартиру муж при покупке оформил на себя в собственность, прописан и проживает в квартире матери, я прописана в квартире родителей, таким образом в совместно приобретенной двухкомнатной квартире не прописан никто, а собственником является муж единолично. Каким образом я могу претендовать на раздел данной квартиры и каковы должны быть мои действия, если муж (при положительном решении суда в мою пользу о разделе) не захочет производить размен или продажу данной квартиры. Заранее спасибо. Елена.
Вы имеете право на раздел квартиры и получение 1/2 доли в этой квартире. Если муж не согласен добровольно переформить на вас половину , то придется добиваться в суде. Подается в суд заявление о разделе имущества супругов. оплаичвается госпошиной искходя из стоимости имущества - у вас стоимость БТИ.
Суд признает за вами право на 1\2 квартиры, разделить квартиру в натууре невозможно - вы может только распоряиться своей долей.При продажен солюсти правило ст.250 ГК РФ сначаоа письменнрной прдложить купить сособственнику . Размн по суду и продажа всей квартиры невозможна .
Удачи.
Спросить
Кстати для раздела имущества не обязательно разводиться. Раздел имущества (выдел доли) возможен и в процессе нахождения супругов в браке. Советую Вам делить не только квартиру, но и машину - у Вас будет аргумент при решении вопроса с добровольным разделом квартиры в натуре.
Спросить
Вы имеете полное право требовать выделения своей 1/2 доли собственности. Все имущество, приобретенное в браке (ст.34 Семейного кодекса РФ) является общей собственностью супругов. однако доли эти - идеальные, то есть могут быть определены только на бумаге. Заставить в дальнейшем супруга продать эти доли, разменять квартиру принудительно невозможно, поскольку не соответствует российскому законодательству. С уважением,
СпроситьВстает вопрос развода. Имущество: квартира в ипотеку (оформлена на меня, но долевые в свидетельстве одинаковые), приобретен автомобиль-оформлен на мужа (для покупки продали мой автомобиль+ добавили еще сумму. Есть ребенок,3 месяца. Все документы у мужа в квартире: на квартиру, машину. Замок в двери квартиры помял, попасть не могу туда. Есть только ксерокопия свидетельсва о браке. Как будет проходить раздел имущества?
Квартиру супруге подарили её родители до брака. Муж в квартире прописан. Супруг набрал кредитов, не поставив жену в известность. Отдавать кредиты нечем. Могут ли кредиторы претендовать на квартиру? Брак расторгнут после того, как жена обо всём узнала.
За 17 лет законного брака имеется квартира, оформленная по договору купли-продажи на супруга, автомобиль и гараж, также оформленные на супруга. В квартире прописан также наш несовершеннолетний сын. Я имею собственную приватизированную на меня квартиру, где и прописана. На какую долю имущества я и мой муж можем претендовать в случае развода? Может ли мой супруг без моего ведома переоформить (подарить, например) имущество на кого-либо из родственников, чтобы лишить меня права на это имущество?
Ольга, на счет гаража-не могу сказать,пока не увижу на него документы. НА счет совместно купленной квартиры-делится между супругами пополам. На счет машины,-это ваша совместная собственность в равных долях, но машину, если она зарегистрирована на его имя, он может продать без вашего участия, и ведома. НА счет вашей приватизированной квартиры-она только ваша, и делиться не будет. За подробной информацией обращайтесь лично.
Спросить
Доброго дня, Ольга! Квартира, которая приватизирована на Вас разделу не подлежит, Имущество, которое нажито в браке подлежит разделу в равных долях ( по 1/2 каждому.)Отчуждать совместное имущество без Вашего согласия не может. Согласно п.3 ст. 35 СК РФ -для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
