Возможна ли сделка между двумя объектами с разным назначением, но зарегистрированными на один адрес с разными кадастровыми номерами?

Здравствуйте!

Это не в компетенции фонда (регионального оператора).

Функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Здравствуйте.

Нужно детально проработать данные.

Вы обратились в раздел вопросов, обратитесь в раздел личных сообщений для получения платной консультации.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Дело в том, что на земельный участок и на находящийся на нем объект присваиваются разные номера.

Но эти объекты, разумеется взаимосвязаны и не могут продаваться по раздельности.

И еще: по одному адресу могут быть несколько разных земельных участков, которые различаются по кадастровым номерам.

Каждый участок - отдельная сделка.

Иногда и такое бывает. Значит, нужно подавать заявление об исправлении кадастровой ошибки

Фактически возможно.

Здравствуйте! Да, у одного объекта может быть несколько кадастровых номеров, так бывает. Кадастровые паспорта на дом и участок при купле-продаже обязательны. Попросите предоставить Вам Свидетельство о праве собственности на дом и участок. Если право собственности оформлено после 1999 года, проверить собственника и действительность свидетельств можно по справке из Росреестра.

Возможно, дом ранее состоял из двух квартир, которые позже были объединены в один объект. Сами вы без соответствующей квалификации документы не проверите, только запутаетесь, обратитесь к реальному юристу.

не имела, если разное имущество.

Здесь явно какая кроется ошибка квартира согласно ст 15 ЖК РФ является жилым помещением Поэтому нужно ориентироваться на кадастровый номер жилого помещения и этот номер указывать в договоре дарения.

Договор один, но в нем должны описываться два объекта, в том числе и цена каждого из них.

ЭТО КАДАСТРОВАЯ ошибка.

Обратитесь в кадастровую палату.

УДАЧИ ВАМ

Договор социального найма может быть оформлен только на одно жилое помещение. Один договор на разные квартиры оформить нельзя.

Доброго времени суток. Вы можете только оформить один договор найма на один объект недвижимости. На два должно быть два договора. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Добрый день! Так нельзя сделать как Вы говорите на 2 квартиры, на каждую квартиру должен быть одни договор, по другому никак, если 2 квартиры значит 2 договора.

Здравствуйте, нет, налоговый вычет предоставляется ТОЛЬКО по одному объекту недвижимости.