Жена получила право на продажу половины дома без согласия супруга - что нужно знать?
199₽ VIP
Пол дома принадлежит жене на основании апелляционного решения и мирового соглашения между совладельцами, она имеет право оформить его весь на себя и продать в течении 100 дней, и отдать совладельцу половину, или по прошествии 100 дней оформить на совладельца его долю. Нужно ли в данном случае согласие ее супруга на продажу дома?
Если жена владеет половиной дома, то она может распоряжаться данным имуществом. При этом продать эту долю она может только если предложит супругу купить, а он не купит в порядке ст.250 Гражданского кодекса РФ
Спросить
Нужно ли в данном случае согласие ее супруга на продажу дома?
---нужно согласие в обязательном порядке. в противном случае. получите вот это
Статья 179 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 179]
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.
3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
Спросить
Дом нажит в браке? Тогда нужно согласие супруга ст.35 СК РФ
Дом нажит не в браке?. Тогда не нужно.
Спросить
Татьяна Витальевна,
если исходить из того, имущество получено женой по безвозмездной сделке, то оно не является совместным имуществом супругов (п.1 ст.36 ск). в этом случае согласие мужа до отчуждения этого недвижимого имущества не требуется.
однако следует помнить, что имущество может быть признано совместной собственностью супругов при наличии обстоятельств, перечисленных в ст.37 ск.
Спросить
Уважаемая Татьяна Витальевна г.Горячий Ключ !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- на продажу данного дома потребуется нотариальное Согласие супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.10.2015г
Спросить
Как можно оформить куплю-продажу доли в праве долевой собственности на жилой дом между совладельцами данного жилого дома, если дом расположен на 2-х земельных участках, которые находятся в собственности данных совладельцев? Как лучше все оформить, если совладельцы хотят также перераспределить ЗУ,но без изменения площадей своих ЗУ? Возможно ли сделать так: 1) перераспределить ЗУ, тогда жилой дом будет расположен на одном участке, площади ЗУ-ов не изменятся.
2)затем оформить куплю-продажу доли на жилой дом одного совладельца другому совладельцу.
Имеется 2 х комнатная квартира общей площадью 46 кв. м. По факту 4 совладельца в равных долях (1/4). 1 из совладельцев желает выкупить полностью все доли, в то время как остальные совладельцы не хотят продавать и сами желают выкупить его долю. Есть ли возможность обязать совладельца продать свою долю (1/4) остальным совладельцам?
Дом оформлен на жену не по договору купли-продажу. А ПО РЕШЕНИЮ СУДА. в котором она имеет право оформить на себя весь дом, но обязана продать его и отдать половину денег третьему лицу, или,если не продаст дом в течении 100 дней, оформить одну вторую часть на то же третье лицо. Жена дом продала, но никому ничего не отдала При продаже женой муж дал свое согласие в письменной форме в МФЦ, А сейчас он требует расторгнуть договор, потому что он не давал согласия на продажу. Вопрос: Нужно ли согласие мужа, если дом не покупался, а оформлялся по решению суда?
Имели деревянный дом-два совладельца. Один совладелец сломал 2/3 доли дома (своей), а 1/3 оставил другому совладельцу. Имел ли право совладелец ломать дом без согласия другого совладельца, ведь он не единственный собственник? Какие документы ему были необходимы для этих действий? gorrvladimir@yandex.ru
Дом находится в общедолевой собственности без выдела долей. Земля под домом тоже в общедолевой собственности. Один из совладельцев БЕЗ СОГЛАСИЯ другого совладельца произвел перепланировку и раздел дома таким образом, что второму совладельцу доступ в половину дома закрыт. Являются ли действия первого совладельца незаконными и какие права и охраняемые законом интересы второго совладельца они нарушают?
Нас 3 совладельца.4-я совладелица умерла 15 лет назад, не оставив наследников. У нас одно домовладение на участке которого 2 дома. Соседка которая проживала с умершей под одной крышей собирается на себя оформить долю умершей. Скажите а нам как совладельцам не положены части этой доли?
. Хочу подать в суд на совладельца ценных бумаг из долевого счета. Остальные 3 совладельцы меня поддерживают. Хотим чтобы 5-му совладельцу создали свои отдельный счет от нашего. Не знаю как правильно написать исковое заявление.
Прошу помощи!
Долевая собственность (три совладельца дома, разные входы).
Я хочу провести в свою долю газ, совладельцы согласия не дают.
Поможет ли мне суд в данном вопросе?
