Выявлена утечка в системе отопления квартиры, жильцы отсутствовали в момент проверки
При запуске системы отопления потек стравливающий кран, хота был закручен. Кран в верхней точки системы в квартире. Квартира приватизирована. Жкх утверждает что виновен жилец квартиры. Запуск системы проводился в рабочее время в отсутствие жильцов.
При запитке системы отопления произошло залитие квартир водой т.к. был открыт кран для спуска воздуха в квартире на верхнем этаже. Кто виноват.
Здравствуйте. Соседи ваши и виноваты- подавайте иск на возмещении ущерба. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
Спроситьдело уже в суде. житель верхней квартиры вину не признает . утверждает что виновата обслуживающая компания.какая вина может быть у обслуживающей компании
СпроситьНа всякий случай ходатайствуйте о привлечении УК в качестве третьего лица- суд сам разберется кто из них несет ответственность за незавернутый кран- но думаю, вина соседей здесь очевидна.
СпроситьВ таком случае УК должна быть привлечена третьим лицом к участию в деле, а по делу суд назначит судебную экспертизу, чтобы эксперт определил чья же вина была в заливе и кто должен возмещать причиненный ущерб.
Спроситьдело в том что я представитель третьего лица.как может отвечать за незакрытый кран УК. Опрессовка системы отопления проводилась в летний период.потом слив воды из системы отопления и проведение ремонтных работ.затем обьявление о запитке системы было вывешено на доске обьявлений в подьезде.в этот момент житель квартиры где был открыт кран для спуска воздуха не проживал.кто открыл кран неизвесно кроме хозяев квартиры не кому.суд выдвигает претензию что УК плохо выполняет обязательства по содержанию общего имущества
СпроситьЯ проживаю в собственной квартире (5/5 этаж), Дом кооперативный.. У меня в квартире находится кран для спуска воздуха системы отопления, установленный в соответствии с технологией отопления. При пробном запуске системы отопления, я находился на работе, дома никого не было. При пробном запуске ситемы отопления, у меня в квартире не был закрыт вышеуказанный кран, всвязи с этим была залита квартира на 4 этаже. Жильцы с 4 этажа подали на меня иск. Кто виновен в данной ситуации, если я не проживал в квартире более 2 месяцев. О запуске системы отопления коммунальная служба предупредила жильцов объявлением на входной двери подъеда. Данное объявление я не видел.
Николай Петрович! Виноват будет собственник квартиры. ЖЭО предупредило жильцов о заполнении системы отопления. Вы можете оспорить только размер причиненного в результате залива ущерба.
СпроситьПри запуске системы отопления в многоквартирном доме в нашей квартире произошел порыв соединения трубы с батареей. Сантехник после запуска квартиры не осматривал. Затопило нашу квартиру, и 2 квартиры ниже по стояку. Замена батареи производилась сантехником ЖКХ 5 лет назад. Соседи подали на нас в суд на возмещение ущерба. Подскажите, что делать в данной ситуации? Несет ли сантехник ответственность?
привлекайте в качестве соответчика управляющую компанию, где работал слесарь, производивший замену
СпроситьУ нас в муниципальной квартире произошла авария отопления-лопнул стык на трубе от регулятора до центрального отопления. В акте указано что он проржавел, были подтеки. Не было предупреждения о запуске отопления и запуск был в дневное время (ещё до обеда) поэтому никого не было дома. Затопило соседей. У них квартиры приватизированы. В течении нескольких лет не было осмотра систем отопления. Кто виноват в аварии? Стоит ли вызывать оценщика? В акте указано - произвести оценку. Оценщика вызывают только если дело дошло до суда?
В вашем случае ответственность будет нести собственник, т.е. муниципальные органы власти. К ним и нужно предъявлять иск о взыскании убытков. Для того, чтобы эти убытки взыскать нужно знать их размер, т.е. произвести оценку до подачи иска в суд
СпроситьКто несет ответственность за вред причиненный в результате залива квартиры, в которой как оказалось собственник умер, выморочное. Квартира на нижнем этаже затоплена в следствии запуска системы отопления ввиду незакрытого крана в квартире наверху.
Выморочное имущество принадлежит государству. Отвечать должно оно, если причина залития в в бездействии владельца квартиры. Но в данном случае виновата организация (УК или ТСЖ) , которая делала манипуляции с системой отопления, не проверив: закрыты ли краны.
СпроситьСосед делал ремонт, заменил полотенцесушитель в ванной комнате. При пробном запуске системы отопления УК,полотенцесушитель сорвало. Было затоплено 6 квартир. Как УК должна была предупредить о пробном запуске отопления? Виновна ли УК,что не предупредила жильцов вывеской объявления на двери подъезда? Кто будет возмещать ущерб УК и Сосед.
Вина может быть как УК , так и соседа. Зависит от того как он согласовывал вопрос замены с УК
СпроситьВо время тестового запуска отопления произошла протечка батареи с последующим затоплением соседей снизу. В это время собственник квартиры (квартира приватизирована) находился в отпуске за пределами РФ ине знал о тестовом запуске отопления. В день возвращения из отпуска собственник вызвал сотрудников ЖХК для фиксации факта протечки и составлеия акта. Сотрудник ЖХК составил акт, в котором указал, что вины ЖКХ в данном происшествии нет. Вопрос: 1. Нужно ли подписывать данный акт? 2. Кто виновник в данной ситуации? 3. Имеет ли смысл проведение экспертизы для определения виновной стороны?
Необходимо обязательно провести независимую экспертизу, установить виновника произошедшего залива. Акт не подписывайте.
Записывайтесь на бесплатную консультацию.
СпроситьМы живем на 5 этаже 5-ти этажного дома. Квартира приватизирована. На момент когда дома никого не было было запуск отопительной системы... Приехав вечером домой нам сообщили что с 4 о 1 этаж протекла вода... в нашей квартире все сухо... Соседи приходят грозят что подадут в суд на возмещение... Мы с этим не согласны... Никакой информации о запуске тепла и пробных работ не было.. Спасибо.
В данной ситуации необходимо проведение экспертизы, с целью выяснения причины затопления.
СпроситьЖиву на последнем этаже. Во время запуска отопления, из-за неисправности спускного крана, установленного на батарее отопления в моей квартире, произошла протечка этажом ниже. Спускной кран служит для стравливания воздуха из системы отопления. Кто виноват в протечке, я или управляющая компания?
Здравствуйте, Валерий Леонидович!
Виновна управляющая компания, если только она не докажет, что вы с умыслом совершили заведомо виновное деяние, приведшее к поломке того самого крана. Конечно, это крайне маловероятно.
Ответственность управляющей компании основана на том, что вся система отопления, включая и отопительные приборы, находящиеся в квартирах, является общим имуществом собственников помещений в доме, за надлежащее состояние и правильную эксплуатацию которого отвечает управляющая компания.
Спросить