Обязательно ли ставить дом на кадастровый учет при продаже в Крыму?

нет, не может, обратитесь в кадастровую палату что б выдали ей кадастровый паспорт,

для продажи также нужен право-устанавливающий документ - свидетельство о праве

Здравствуйте. На кадастровый учет ставиться не дом, а каждая квартира самостоятельно. Без постановки продажа невозможна

Лера,Для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре, равно как и для регистрации перехода этого права, всегда требуются данные кадастрового учета. Т.е. для совершения сделки купли-продажи, квартира ОБЯЗАТЕЛЬНО должна стоять на кадастровом учете.

Кадастровый паспорт представляет собой всего лишь выписку данных из единой базы Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Постановка на кадастровый учет происходит в Кадастровой палате – структурном подразделении Росреестра.

Регистрация сделки купли-продажи квартиры (точнее – регистрация перехода права) тоже происходит в Росреестре.

Поэтому при совершении регистрационных действий по сделке, сотрудники Росреестра сами запрашивают данные кадастра по межведомственным запросам. И если квартира состоит на кадастровом учете, то собственнику (Продавцу) НЕ нужно заказывать Кадастровый паспорт для регистрации сделки. Но есть исключения.

Кадастровый паспорт в составе пакета документов для продажи квартиры может потребоваться в отдельных случаях.

Например, если Покупатель использует ипотечный кредит, тогда банк-кредитор потребует дополнительные документы (сверх того, что необходимо для регистрации), в т.ч. – Кадастровый паспорт.

Или в случае продажи квартиры с несовершеннолетним собственником, тогда Органы опеки и попечительства тоже могут затребовать Кадастровый паспорт в обязательном порядке. Кроме того, постановка квартир на кадастровый учет происходит плановым порядком, а также в ряде других случае, например, при узаконивании перепланировки, при оформлении наследства на недвижимость, и т.п.

Узнать, стоит ли квартира на кадастровом учете, можно в режиме онлайн на сайте Росреестра, в разделе «Получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН)» – см. здесь.

Сведения из ГКН являются общедоступными, т.е. запросить их может любой человек.

Т.е если нам нужен кадастровый паспорт на квартиру, а дом на кадастровом учете не стоит нам придется весь дом ставить на кадастровый учет?

Здравствуйте, Татьяна

Дом обязательно нужно поставить на кадастровый учет в БТИ. По другому никак

Желаю Вам удачи и всех благ!

Это право собственника участка. Всего доброго.

Здравствуйте! Участок уже должен быть поставлен на кадастр. Иначе что конкретно Вы будете арендовать. Без кадастра ни Вы ни собственник не будете знать, что в аренду сдали. Вы же фото участка к договору не приложите...

Я являюсь арендатором лесного участка, а не его собственником! Обязательно ли в этом случае ставить его на кадастровый учет?

Кадастровый учет нужен для сделок и уплаты налогов.

Это можно все совместить

Вам нужно оформлять кадастровые паспорта на землю и недвижимое имущество.

Когда-то это придется делать. Если не торопитесь, то лучше подождать пока все процессы связанные с регистрацией прав на недвижимость заработают как часы. Касается не только Вашей республики, но и связано с новым законодательством и новым реестром на недвижимое имущество.

Необходимо зарегистрировать дом и земельный участок на свое имя на основании договора купли-продажи, после этого оформить куплю-продажу с новыми покупателями.

Доброго времени суток! В отношении недвижимого имущества право собственности возникает с момента регистрации сделки в Росреестре, в вашем случае сначала договор купли-продажи нужно зарегистрировать в Росреестре и только затем вы сможете продать свое недвижимое имущество.

Добрый день! Нет, так не получиться, у Вас еще право собственности не зарегистрировано, поскольку осуществляется сначала регистрация переход права, после чего Вы становитесь полноправным собственником, и можете уже спокойно продавать.

Дом был преобретен 10 лет назад и зарегестрирован в бти по Украинским законам.

Доброго времени суток! Можете конечно ночевать - это ваше право. Ставить дом и участок на кадастровый учет не обязательно вовсе.

Здравствуйте,

Если это садовый домик, то ставить его на кадастровый учёт вы не обязаны, это делается пожеланию, главное оформить землю

Желаю Вам удачи и всех благ!